大悦城|K11都在引进它,凭啥这么火?

来源:微信号“商业地产云智库”

一、购物中心与DIY业态的共赢

到DIY品牌门店消费的消费者很少是一个人独行,这意味着DIY业态带来的最明显效果便是客流增加。

DIY品牌门店聚集在购物中心,不仅可以与购物中心共享人流,也可以与DIY品牌门店之间共享人流,实现购物中心与DIY品牌门店的双赢。

购物中心与DIY业态的共赢特性分析

二、大数据透析DIY业态品牌发展特征

1、93.75%的消费者更青睐DIY手工,渐成购物中心新宠

由于DIY业态高度契合了“亲身参与”、“主动体验”等体验本质,逐渐成为购物中心体验新宠。有数据显示,在闲暇时除了KTV、聚餐、逛街、看电影以外,有93.75%的消费者愿意选择DIY手工制作作为娱乐聚会的形式之一。

2、购物中心开辟DIY体验区,受到儿童和家长欢迎

在各大购物中心引入母婴、亲子业态之后,纷纷向特色DIY体验店抛出橄榄枝,希望让女性和孩子们能够“坐”下来,多消磨些时光。诸如大悦城、K11等时尚购物中心,专门开辟了DIY体验区。

数据来源 / 新一线、大众点评

购物中心的DIY品类中,常见的有超轻黏土制作、粘贴画、数字油画、儿童涂涂色、玩沙;也有专门的烘焙工作室,制作蛋糕、饼干、面包等。

3、烘焙/陶泥/画室是最受欢迎的DIY项目

2015年是DIY类品牌开店的高峰期,目前烘焙、陶泥与画室是其中发展迅猛的三大门类, 也是在各大城市中最受欢迎的DIY项目。

数据来源 / 新一线、大众点评

数据来源 / 新一线、大众点评


4、知名连锁DIY品牌主要落户购物中心,画室的商场化率最低

注:商场化率是指该品牌门店进入购物中心占总门店数量的比例。

无论在一线城市还是新一线城市,购物中心普遍存在着高租金高准入的门槛,进驻的DIY品牌大多已较为知名。

因此,类似【巧手丫】这样的全国连锁DIY品牌具有较强优势,它们绝大部分都以购物中心门店的形式存在。如下:

数据来源 / 新一线、大众点评

同时根据DIY品类的门店选址来看,画室的商场化率最低,综合手工和陶泥的商场化率最高。

数据来源 / 新一线、大众点评

三、购物中心热门儿童DIY品牌特色解读

热门儿童DIY品牌进驻项目与拓展计划一览

1、巧手丫

巧手丫主要面向2-15岁儿童,以从事少儿手工益智产品研发为主,DIY产品有拼组、涂鸦、手工泥、串珠、电子科学、线艺、儿童礼品等,很多动漫产品都是经过IP品牌正式授权。

其中单店产品多达300余款,并保持每月更新3-10个新产品,所有亲手制作的DIY作品都可以带回家做装饰或送礼。除此之外,还会定期举办活动,促进顾客交流和亲子互动。

图片来源 / 赢商网/巧手丫

巧手丫未来门店面积要求分为三种不同类型:20~70平方米的精品店、70—180平方米的标准店、180平方米以上的旗舰店模式。

其中3.0门店将实现O2O运营,通过店铺+电商+社群+微商+渠道的销售宣传,全面实行零现金交易,将会员引入线上网站,进行互动与消费。

图片来源 / 赢商网/巧手丫


2、福宝贝

福宝贝产品风格定位为儿童卡通,目标消费群体为3-15岁的适龄儿童,在福宝贝通过制作各种手工项目。有陶艺、弹棉、纸艺、彩绘、米米秀五大系列。

图片来源 / 开封社区

3、泥点点

“泥点点”纸黏土(又叫创意泥),一种新型的软雕塑材料,因为原料主要是纸纤维,所以我们也叫它纸浆泥或者纸黏土。

主要有“泥点点diy手工吧”及“泥点点软雕塑培训中心”这两种连锁经营模式。目前不仅成为了儿童的乐园,也逐渐是青年人甚至老年人娱乐消遣的好去处。

图片l来源 / 胜利社区

4、清立堂陶艺吧

一家专为家庭亲子服务的DIY陶艺品牌。从手工成型到烧制,再到上釉,均为孩子和父母提供教学和亲手体验的服务,并定期组织线下亲子教育活动。

同时,还为孩子提供亲手制作披萨、蛋糕、插花等服务。

图片来源 / 父母邦

5、创艺天地

创艺天地是开放性的美术美术教育活动,所用的材料五花八门,一张纸,一块布,一个盒子,一片树叶,一根吸管,一段绳子等随处可得、信手拈来。

制作方法可综合、比较、放大、缩小、替代、颠倒、组合、变形、强化等等,用平凡的素材,创造属于孩子的游戏。

图片来源 / 创意天地官网

6、儿童DIY品牌特性小结

(1)产品运营主要为培训、卖产品及拼体验

目前儿童DIY品牌的盈利点主要在三方面:一是教学培训;二是卖产品或材料;三是拼体验。

如【巧手丫】主要研发和销售手工益智产品,如创意太空沙、DIY科学馆、益智串珠、陶艺吧、意念赛车、益智电玩、沙滩乐园、新版益智游乐园等产品和项目,以手工DIY娱乐为学习模式,是专为儿童开设的课余健康休闲娱乐场所。

图片来源 / 赢商网/巧手丫

(2)门店规模在100㎡左右

儿童DIY品牌门店规模一般不大,均在100㎡左右,可容纳七八个人同时消费,且人均消费一般在80-100元,通常可以在这里消耗1-2个小时。

(3)主要在一二线城市拓展

从上述品牌的拓展情况来看,儿童DIY品牌主要在一二线城市拓展,且未来拓展城市依然以一二线城市为主。在上海,约有60%的DIY店落址于市级或区级商圈。

同时根据有关数据显示,DIY品牌也更倾向进驻新一线或二线城市的购物中心。

例如在成都DIY手工坊的排行榜中,评论数排名前20的店家有11家都开在商业综合体中,占比55%。而在上海,这个比例仅为15%。

因此相比于一线城市,新一线城市或二线城市的DIY市场显然已更明确地向一站式的购物中心聚集。如下图所示:

数据来源 / 新一线、大众点评


四、以巧手丫为例解读儿童DIY品牌创新模式

巧手丫最早成立于2006年,当时市场上大多数的儿童DIY产品仅仅只是在文具店附加销售,随着门店不断升级,现在已有三种不同规模及定位的门店。截至2016年10月15日,巧手丫已开出635间分店。

巧手丫创立至今,经历了三个版本的门店,且三种门店各具特色:

特色1:强化了品牌动漫IP建设

目前市场上的儿童DIY品牌大部分都是未经授权的,而巧手丫则先期就与平博士等国际IP品牌合作,拿到正规授权。

其中大部分产品都经过巧手丫的重新包装,同时也研发自己的新产品。巧手丫通过强化品牌IP的建设,打造成中国儿童产业的代表品牌。

图片来源 / 赢商网/巧手丫

特色2:实现O2O+社群营销模式

巧手丫3.0门店的O2O运营模式,是通过店铺+电商+社群+微商+渠道的销售宣传途径。

全面实行零现金交易,把会员引入线上网站,以互动、学习、利润共享让会员成为品牌粉丝,组建母婴社群,与线上商城相结合(商城不销售线下门店产品),销售教育和母婴产品等。

图片来源 / 赢商网/巧手丫

特色3:定期举办活动,促进亲子交流

巧手丫提倡边玩边学的体验环境,将3-12岁儿童作为核心消费人群。

DIY产品制作完后均可带回家作为装饰或送礼

图片来源 / 赢商网/巧手丫

儿童DIY的优势在于可以培养儿童的自主思维和创造力,在“玩”中得到锻炼,学到更多知识。此外,巧手丫还会定期举办活动,促进顾客交流和亲子互动。 

图片来源 / 赢商网/巧手丫

总结

由于实体零售业态不断呈现下滑趋势,虽然餐饮能够带来一定的人流,但是如何能让这个人流在就餐时间之外还愿意在购物中心逗留,成为最需要思考的问题。

从这一点来看,DIY业态正好可以弥补这段客流低谷期,并且DIY业态受众面没有限制,无论男女老幼都可参与,因此也成为家庭亲子时光的光顾地,而这正是购物中心的目标消费人群。

【往期热门干货推荐】

为什么好品牌都想进这50个购物中心?

2016年3季度最受关注服饰品牌TOP50

屡创排队神话,这50家餐饮品牌是商场最爱

因为太让年轻人上瘾,这些休闲娱乐品牌红了

一份在招商圈热传的儿童亲子品牌名单

阅读全文
返回首页