龙湖在北上海投下一座40万方的|巨无霸|里面都装了啥?

来源:微信号“商业地产云智库”

上半年开业热潮刚过,下半年商业地产界再迎诸多具有市场影响力的项目亮相。据赢商大数据中心不完全统计,2017年下半年,上海计划新开35个商业项目,竞争之势不容小觑。

其中,被誉为“北上海之心”的新顾城最吸引人的商业规划便是龙湖宝山天街,这也是龙湖商业在上海继虹桥天街之后,布局的第二座“天街”项目,可谓下半年备受市场期待的商业项目之一。

龙湖上海宝山天街究竟有哪些亮点?能为所处北上海带来怎样的惊喜?本文将对其进行一一介绍。

亮点1:40万方巨无霸体量震撼新顾城

历经蜕变,位于北上海核心位置的顾村正式步入“顾城”时代,根据十三五规划,新顾城未来将成为高标准配套、具有特色功能、产城融合、宜居多元的活力之城、生态之城、智慧之城。

新顾城板块规划导入人口14.2万,辐射周边40万人口,迫切需要业态齐全、体量大、品牌知名度高、环境好的商业项目进行填补,龙湖上海宝山天街可谓应运而生。

龙湖上海宝山天街正位于宝山新顾城板块,为地铁7号线刘行站上盖,总体量约为40万㎡,商业部分南地块为14万㎡自持的Shoppingmall即宝山天街,北地块则由4.3万㎡24小时情景商业街构成,完全符合新顾城板块对商业项目的需求。

亮点2:200+入驻品牌惊艳升级

对于新开的商业项目而言,品牌是衡量项目优质与否的一大标准。为此,每个购物中心都在努力引进特色品牌,进行全面的业态布局,以打造自身特色,龙湖上海宝山天街自然不例外。

9月7日,距离12月16日开业倒计时100天之际,龙湖上海宝山天街公布了一批确定入驻的品牌名单:

·项目10公里范围内唯一拥有IMAX影厅、360度杜比全景声、动感4D影厅的幸福蓝海国际影城;

·配置“空中泳池”的威尔仕健身会所;

·首进上海的新锐潮流买手俱乐部蚂蚁俱乐部旗舰店;

以及全国首家全新升级的概念店彩泥·苍洱小镇、优衣库、永辉Bravo精品超市、卡通尼乐园、星巴克、西贝莜面村、避风塘等200多个知名品牌将与项目一同亮相北上海。

幸福蓝海国际影城

威尔仕健身会所


龙湖上海宝山天街14万㎡的商业体量,涵盖了亲子、零售、餐饮、休闲娱乐等全业态布局,其中,零售业态占比40%,餐饮业态占25%,服务类业态占15%,主力店占18%,其他2%,目前招商完成率已达92%。

根据龙湖商业的计划,到12月16日开业时,项目开业率将超过95%。

亮点3:天街公园概念彰显高品质

顾村公园是上海生态核心之一,也是宝山区生态专项工程的主体工程,所处商圈正是上海第四个公园商圈,每年樱花盛开之际,吸引了大批的观光游客,旅游价值不言而喻。

为此,龙湖上海宝山天街在设计上采用了公园主题概念,将公园生态与商场业态有机结合,致力于打造公园概念的购物中心。


龙湖上海宝山天街的设计灵感来源于泰戈尔的《飞鸟集》,从中提炼出湖水、绿树、花草、精灵、天空等元素,分别应用为B1-4F的主题概念,每层的座椅、花器、吊饰、儿童互动、艺术摆件等也进行了特别设计,与主题相称,整个项目有功能,有故事,又有趣味。

此外,在项目的入口处也大量采用了“水”的元素。

·北入口通过特色引导铺装丰富广场机理,通过灯光与互动旱喷相结合打造互动性水体,吸引人流;

·南侧入口则借由与市政道路高差,营造大面积叠水,提升项目整体品质,增强视觉辨识度。

亮点4:秘密花园引领主题街区新高度

主题街区逐渐成为吸引顾客的利器,龙湖上海宝山天街结合宝山“绿色”和“自然”的特色,打造了别具一格的主题街区——秘密花园。

秘密花园位于龙湖上海宝山天街B1南北区商业连接通道,整个主题街区以家庭为理念,透露出“在邻家花园做客”的味道。

·秘密花园的门头设计以庭院中的盆栽墙为灵感来源;

·天花以天气晴朗时邻居家的葡萄架为设计灵感;

·地面图案设计以庭院碎石、青石板为灵感来源;

·商铺门店设计以暖心的花房为灵感来源;

·中岛设计概念则以庭院中花架的概念为灵感来源;

传递出“质朴、通透”的理念,吸引追求“乐活”生活态度的人群。

秘密花园还充分利用了“五官感受”,在此可感受庭院中的鸟语花香。未来,中岛部分将引入餐饮、零售业态品牌。

亮点5:软性服务细致入微

在存量市场巨大、新增商业不断攀升的背景下,越来越多的购物中心开始打造舒适的软环境以吸引顾客,龙湖上海宝山天街表现得尤为突出。

在保证卫生间干净舒爽的前提下,龙湖上海宝山天街的卫生间配备了智能灯显,人进入隔间锁门,上方的指示灯亮起,不用把所有门都推开一遍,终结推门尴尬,并设置了儿童专用隔间和置物台。

在人性化服务方面,龙湖上海宝山天街内设置母婴室,并布置温馨,提供应急用品,以方便家庭顾客。

除此之外,龙湖上海宝山天街的停车场设置反向寻车系统,每个商场进入停车场入口设置寻车显示屏,顾客输入车牌号即可显示车辆停放位置,方便顾客寻车。

上海每一个中心板块的形成,离不开政策规划、人口导入、轨道交通三大基础要素,但更不可缺少重磅商业项目“画龙点睛”的一笔!

静安寺以北,北上海之心——龙湖宝山天街40万㎡旗舰,横跨地铁双站,自带三座公园,以上海罕见的体量气势,打造一站式商业心地标。12月16日,即将绽放!

特别说明:本文图片来自龙湖上海宝山天街。

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