2018预计将有937个mall开业,这50个备受期待!

来源:赢商网

据赢商大数据中心统计,2018年全国拟开业购物中心项目达937个之多,在这近千个项目中,我们根据重点城市(一线城市、新一线城市、省会城市)筛选出50个重点项目,并从项目体量、业态规划、入驻品牌、建筑设计等方面的特色或亮点进行解读。本次行为仅为行业提供参考,不做任何排行。

筛选出来的50个项目分布在25个城市,最集中的城市是深圳(6个)、上海(4个),另外杭州、重庆、西安、昆明、佛山各有3个项目。

 

以下是50个项目亮点解读:

一、上海

上海大宁久光

上海大宁久光从地下2层到地上6层,分为百货、购物中心、屋顶花园、中庭四个部分,四个部分相互交织在一起,形成一种探险式体验感。

久光百货商场位于项目的东侧,购物中心围绕中庭环形设计。中庭流线型富有变化的线条,配上了珠光般的外立面,把整个空间交织在一起。

珠光的纹理设计在整个上海还是第一次遇见,在灯光的映衬下,整个中庭都宛如一件华美的珠宝。

上海陆家嘴中心L+ Mall

上海陆家嘴中心L+MALL商业体量为14万㎡,由地上11层、地下1层组成。项目致力打造比肩流行尖端的全业态购物中心,融合购物、餐饮、休闲、娱乐、跨界体验、艺术空间等多元业态于一体。

L+MALL业态分布比例为零售及配套约49%,餐饮约38%,互动新娱乐体验是13%。

作为浦东首家采用“百货+商场”模式的项目,L+ MALL以法国老佛爷百货作为最大主力店,同时还引进肯德基新品牌KPRO、百丽宫IMAX超级影院、Starch、柴门、MAWANG、Must Grill、摩罗街、亚阁、金玡居、熬八年等众多“首家”品牌。

上海LCM置汇旭辉广场

LCM置汇旭辉广场位于张杨路沿线,地处浦东核心商圈,主体购物中心面积达13万㎡,共5层(地上4层、地下1层)。

商场设计独具匠心,尤为惊艳的设计亮点是一条800米长的梦幻大道作为贯穿线索,用艺术小品、园林景观和摩登艺术串联:

多彩旋转彩虹桥链接6号线与商场,向东依次经过富含历史人文的李氏民宅、3000㎡生态艺术公园、互动式下沉广场时光花园、带来完美夜生活的HI-Street、匠心设计的餐饮瀑布和演艺广场,最终以体验式生鲜市集结尾,为整条步道划上完美句点。

项目规划包括:

·浦东第一条不打烊酒吧街嗨街“HI-Street”,为区域带来最嗨夜生活与全天潮玩理念;

·创浦东之最的7000㎡屋顶花园“晴空花园”,将引入大型运动品牌,打造空中运动公园;

·3000㎡童趣天地,由国际知名儿童品牌运营。

品牌方面,超大百丽宫影院、威尔士健身全新概念W Yoga升级形象店、星巴克、新兴创意中餐品牌食庐旗下新本帮餐厅“The Alley”全国首店、正九鹅、Wagas旗下高端餐饮品牌BANG餐厅、香港美心集团等已经入驻。

上海三林印象汇

三林印象汇是万科印力在上海匠心打造的另一座购物中心,总建筑面积约12万㎡,涵盖1.5万㎡星级酒店、1.5万㎡高端写字楼、9万㎡ “印象汇”购物中心。

购物中心设计上基于项目原有形态重新打造连贯开放的公共空间,楼层业态规划为记忆、霓裳、嬉物、赏味、丰盛、炫彩6个不同主题,包括:

4000㎡美食市集,将三林的庙会文化与美食市集结合;把三林的剪纸、龙狮等元素运用在室内空间设计中打造主题化场景;

2000㎡主题儿童乐园;

1000㎡文创书店;

1500㎡健身会所;

4000㎡顶级影院,浦东首家SphereX球幕以及4DX特效影厅。


二、南京

南京华采天地

华采天地即华新城着力打造的全感体验型生活中心,位于河西奥体CBD中心,与地铁10号线与2号线交汇口元通站无缝对接,商业体量近17万㎡,楼层规划从B1-6F。健康生活、生活美学、亲子同乐是华采天地的三大核心元素,具体表现为:

为年轻人而打造的下沉式广场与屋顶空中花园, 半开放式餐厅、绿意的户外空间规划;

引入台湾美学灵魂人物汪丽琴女士亲自打造的超过4000㎡的主题文创区——LIFESTYLE特色主题空间,融合零售、餐饮、服务娱乐,以人为本, 打造全新主题式生活空间;

打造华东最大规模儿童体验楼层,视觉效果独一无二的挑高两层儿童乐园,挑高11米及情景式儿童零售街区。

三、苏州

苏州东方之门购物中心

苏州东方之门购物中心将打造成城市商业、文化休闲、艺术体验、旅游度假相结合的中国首家大型街景购物中心。

购物中心规划建设从地下5层至地上8层,其定位于“经典”、“精致”、“艺术”、“人文”,涵盖了顶级品牌、城市超市、中西餐饮、文化休闲等,将艺术与人文精神融入购物空间,集结文化、表演、艺术、商业、观光于一体的跨界创意新体验。

东方之门购物中心独树一帜的亮点与优势有:

最高过街天河;

140米长的景观酒吧;

最深城市私家酒窖;

超大面积东西方文化主题街景;

1500㎡金色大厅大型婚宴与剧场文化展演;

中国最大民营博物馆之长风堂;

苏州博物馆东方之门分馆;

艺术人文主题街区。

四、南通

南通万象城

南通万象城位于南通北大街城市中轴核心,距离市中心2.5公里。在现有购物中心的基础上进行场景化的升级,用情景式主题购物区域——FUN PARK,营造出场景感,增加购物乐趣。

FUN PARK集合了零售、集市、运动街区、文创和艺术空间等多种商业形态,打造超区域化的生活社交平台,提供亲子共享空间、朋友聚会空间,给消费者提供人性化的舒适空间体验。

另外,万象城引入南通第一家符合奥林匹克标准的商业真冰滑冰场,冰面面积约为1200㎡,此外还有6000㎡的国际视听院线、新韵动概念的健身房、高颜值书店、大型儿童乐园、国际时尚大牌等。

在南通万象城的设计中,处处体现了建筑与“水”的交融。室内天花多层次的流畅线条,象征着当江河淌过大地,在河谷的岩壁上洗刷出色彩丰富、层叠变换的自然风貌。

五、镇江

镇江协信星光时代广场

协信太古城,位于城市主干道黄山北路与中山西路交汇处,是“镇江7+1”旧城改造最大项目,总建筑面积约180万㎡,商业总面积30万㎡,其中核心商业部分——星光时代广场,商业面积23万㎡(含10万㎡地下停车场)。

设计上,项目以“城市山水,生态星光”为设计理念,点缀星光流线云间幻想,创造生态环境,人文空间。是首个以时尚/生态/文化/教育/运动为基调的情景主题式生活共享中心。

项目以“传递城市人文、创新城市生活”为宗旨,倡导“快乐生活”的态度和“健康品质”的生活理念;从“空间、文化、功能、业态、品类、品牌”等方面出发,着力以“文化、科技、健康、教育”为核心,进行商业规划与品牌招商,规划有1大空间、2大主题馆、2大基地:

1大生态共享空间:共设有三个中庭,五大空间,整体设计以“城市山水、生态星光”为理念,打造生态园林式休闲共享空间;

2大主题场馆:一是以“醋文化体验博物馆”为核心延伸至地方文化,并上升到项目文化标签的镇江印象;二是以“潮流show”为主题的潮流服饰、时尚装扮的体验馆;

2大主题基地:一是以“竞技体验游乐”为核心的竞技运动、科技互动、体验游乐的健康运动基地;二是以“全程教育+儿童游乐”为核心的儿童乐学基地。

六、杭州

杭州大悦城

杭州大悦城位于莫干山路与余杭塘河交叉口,购物中心在传承大悦城“年轻、时尚、潮流、品位”核心理念的同时,将代表杭州地域文化的杭儿FENG植入项目,形成了“大悦城,杭儿FENG,新都市潮圣天堂”的全新品牌印记。

在动线设计方面,采用了简洁、明快的L型水平动线,并引入杭城首个室内跨5层飞天云梯。

主题空间打造方面,包括IP化的面食博物馆“面都”和泛娱乐概念主题空间“色界”;如梦似幻的“杭庭”,“杭庭”利用5-7层的空间挑高打造出“江南庭院式生活”场景。

在品牌布局方面,杭州大悦城计划引进近400家品牌商户,业态占比为零售50%、餐饮28%、体验22%。体验业态有博纳BONA“激光+中国”双巨幕影院、加拿大乐体打造的自行车文化健身馆、华东地区首个顶层18米高全封闭立式风洞——飞行家,杭城首个室内专业潜水空间……

杭州理想银泰城

杭州理想银泰城位于世纪大道与迎宾路,在地铁1号线临平首站上盖,地下1层与地铁衔接。购物中心计划引进近300余家品牌,地下2层停车场,提供3000余个停车位,

近万方的永辉bravo(精品)超市、“世界巧克力梦公园”、全球顶尖仿真动物园Hansa杭州首家门店、茉茉爱家DIY亲子主题餐厅、菲菲羊乐园、最“壕”的IMAX影城—博纳影城……

理想银泰城还将空中花园广场搬到了顶楼,让mall与花园业态完美结合,设有阳光塑胶跑道、篮球场,后期将引入空中瑜伽、武馆、攀岩……等运动体验业态。

杭州黄龙万科中心knowledge mall

黄龙万科中心knowledge mall地处黄龙CBD,是万科在杭州的旗舰综合体项目。购物中心面积近8万㎡。

建筑方面,引入知识盒子的概念,玻璃几何面构造视觉上的通透感,形成对现代都市光影的时尚诠释,从而开启独特的商业美学空间。

项目各业态占比分别为:主力店占25%、餐饮占30%、时尚零售占25%、文创生活占10%、跨界店占10%。不仅汇聚最前沿的体验式业态,包括高bigger的黑标店、主题形象店、超级IP店、文艺骚客店、创业咖啡厅等,还将有更多顶级定制概念品牌、新兴创意品牌、潮品牌入驻。

七、厦门

厦门华润万象城

厦门华润万象城地处厦门岛内核心区,商业面积为15万㎡,作为首座落地福建的华润置地万象系高端购物中心,厦门万象城以知、健、美、爱为理念,将打造一个一站式、体验式的顶级购物中心,致力于满足品质人群全维度生活以及全家性消费。

在商业规划方面,厦门万象城将以近300个精品门店为依托,引进国际顶级与一线时尚品牌的同时扶持本土在地品牌,搭建国际时尚与本土文化的共生空间;

以书店与公共空间承载艺术创意、文化展览,开辟商业与文化艺术的共融通道;以西区广场及5楼空中花园为主,打造厦门的休闲时尚餐饮空间。

厦门五缘湾天虹CCmall

厦门五缘湾天虹CCmall是天虹全新商业品牌,以多彩(Colourful)和酷炫(Cool),面向Young+Family的年轻潮人和家庭顾客。

7万多㎡的厦门五缘湾天虹CC.Mall将以创意森林为构思,从商场硬件、颜值、品牌着手,打造极具主题、个性和体验感的新一代沉浸式shopping mall。

MUJI、UNIQLO、SP@CE、CGV影城、西西弗书店、星巴克、海底捞、NIKE、蜜芽乐园、汤姆熊欢乐世界等品牌已入驻。

八、南昌

南昌王府井购物中心

江西南昌王府井购物中心将以18万㎡大体量的高端规划强势进驻江西南昌,作为王府井集团主力旗舰店,也是华中区域单体量最大的购物中心。

南昌王府井购物中心将沿袭王府井集团一贯的超前创新理念,以国际潮流为导向,重点打造品类组合概念,突出品牌概念店,彰显时尚与活力,涵盖百货、超市、餐饮、书店、幼儿教育、休闲娱乐等多种业态,包括顶级奢品、国际影城、饕餮美食、运动休闲中心、冰雪乐园等,吃、喝、玩、乐、购一应俱全。


九、青岛

青岛东方影都万达MALL

青岛东方影都万达茂娱乐商业规划面积36万㎡,全部为室内项目。这里有青岛最大影城,大型室内溜冰场以及多种娱乐、美食、零售业态。以海洋元素为亮点的室内水乐园,入园即见一艘豪华大气的“游轮”,室内水乐园365天室温恒定。

万达茂主题乐园风格多样,在崂山文化乐园里有太空梭、小摆锤、花篮式观光车,既有惊险刺激也有文艺小清新。

电影乐园是万达茂三大主题乐园中投资最大、科技含量最高的,3D动感影院“龙宫夺宝”、3D互动“灵剑封神”两大魔幻题材体验互动,带你走进虚实结合的奇妙世界。

喜悦滑冰场将入驻打造梦幻冰雪王国,总面积超过3000㎡;大玩家超乐场汇集国内外各领域潮流游戏设备,总面积超过1300㎡;万达宝贝王再次打造中国创新型动漫亲子乐园;万达影城面积超过24000㎡,将成为青岛市最大的影城。

青岛永旺梦乐城

该项目位于滨海大道以北,峨眉山路两侧,总建筑面积约31.8万㎡,包括商业中心和办公中心两部分,其中商业中心面积24.8万㎡,共6层,地上4层,地下2层;总投资约18.2亿元。

项目集购物、娱乐、休闲、餐饮、办公等五大主题业态为一体,全方位满足新区市民的消费、休闲及高品位生活需求。

十、合肥

合肥滨湖银泰城

滨湖银泰城是银泰在合肥的第三个大型商业项目,由13万㎡超大体量商业构筑成的一站式时尚生活方式中心,以人文、生活、情怀、艺术、社交、创意为标签,购物中心共六层:

B1至5F,2F为文创街区、小资生活,通过高比例的体验式业态与创意零售组合;

3F是儿童成长中心,集儿童早教、儿童零售、儿童游乐、儿童配套、儿童餐饮等多种业态于一体;

4F用双层联体、打造上下挑空的中央公园、露台及回转楼梯。

滨湖银泰城创新性的以“绿色”+“场景”积极营造体验空间,采用绿植、水系等自然元素融入空间设计,打造安徽首家进驻shopping mall的大型屋顶花园。

目前进驻的主力店有永辉精品超市、迪卡侬、博纳影院、银座健身等。

十一、广州

广州K11

广州K11是K11品牌在全球范围内开设的第4间高端购物艺术中心。其在定位与场景上融入了“艺术、人文与自然”跨界元素,打造华南首座零售博物馆。

广州K11内部整体设计融合了具岭南特色的“榕树”概念,主体色调为品牌的主题色金色,把本土文化注入时尚艺术氛围中。

场内还拥有本地商业体内面积最大、超800㎡的艺术空间,更有由中外艺术家创作的数十件K11艺术典藏穿插在场内各个角落。

广州K11首创了极具特色的跨界IP项目与品牌组合,同时还引入多个首次进入广州的特色品牌:

·国际时尚品牌及全球知名设计师品牌EMPORIO ARMANI、MOSCHINO、Dsquared2、Neil Barrett, 以及全国首家艺术珠宝概念品牌Juvil;

·国际高端影院CGV影城;

·以书店为核心的城市复合空间品牌“言几又”旗舰店;

此外还有众多特色餐饮品牌:

·具备米其林三星餐厅血统的意大利餐厅Mercato;

·由曾为贝克汉姆做家宴的蔡昊先生,携好酒好蔡团队全程顾问指导的全新精致餐饮品牌“至正小菜”;

·名厨薛松和四任法国总统司膳官及现任爱丽舍总厨携手打造的法式风格的“闻见”餐厅等。

广州百信广场西区

百信广场位于广州北白云区双核心商圈交汇处,是机场高速、北环高速、内环高速、广深高速等多条主干线必经之站。百信广场已成熟运营13年,日均客流超过12万人次、车流超过500车次。2012年,增资43亿元开发建设百信广场西区。

“生活自有格调Style your life”,是百信广场的品牌属性,致力于打造崭新的“娱·悦”生活平台。

百信广场西区将融入更多个性化运动场所,如户外无边恒温泳池、高端智能健身会所、屋顶极限营地等;

同时也营造更多娱悦的空间,如国际标准真冰溜冰场、定制版巨幕影院、精品书店、邂逅的四季花园、音乐工作室、DlY手工作坊、大型儿童游乐场、机器人VIP服务等,全面打造“智慧生活外挂区”的核心概念。

十二深圳

深圳湾万象城

深圳湾万象城位于科苑大道和海德三道的交汇处,也是后海金融总部基地、深圳湾超级总部基地、高新园总部基地三大总部基地汇聚的核心腹地。其拥有几大创新:

■ 业态方面集合高端奢华、摩登轻奢、先锋潮流,及主打个性化/小众化设计师品牌服装、配饰等;

■ 生活方式打造方面,规划高端正餐、新派料理、精致日常餐饮、白领食堂、小酒馆等,更有高端健身美容SPA等服务,带来全方位的生活美学体验;

■ 艺术体验创新方面,综合体内规划超过10000㎡艺术中心,是深圳唯一设置在购物中心内的艺术中心,未来将不断引入国际级大型展览和文化事件,其中还有以“东方美学”为主基调的文化书店区域;

■ 在空间设计上,深圳湾万象城首次以全新的更加开放式的空间呈现。一方面,将绿色生态与简约大气的设计风格融为一体。另一方面,通过360度全景连廊、艺术浮岛、大型天幕、空中花园等打造更加多元趣味化的建筑空间。

深圳One Avenue卓悦中心

One Avenue卓悦中心位于位于福田CBD核心地段,是岗厦超百万平方米旧改城市更新综合体深圳中心的商业部分。One Avenue卓悦中心力求多元化,以高端购物、都市体验、生活方式、文化艺术等为一体,打造都市人的购物休闲目的地。

项目分为两期打造,一期商业面积18.6万㎡,350间店铺,2500个停车位;二期建筑面积10万㎡。整个项目以mall+开放式街区的复合型建筑空间呈现,由一条800米的中央大街和东西南北四大商业区组成。

一期包括北区ONE:Living品味生活;西区ONE:Style时尚中心;东区ONE:Taste缤纷美馔三个区域。800米“中央大街”,将会引进国际一线大牌形象店、旗舰店进驻,与中央广场上的艺术广场、景观交相辉映。

One Avenue卓悦中心是深圳罕见的公共空间最多的购物中心,项目拥有12个下沉式广场,通过大小不一广场,与中央大街、东西南北四大商业区进行地上地下的连接贯通。

深圳雅宝星河COCOPark

深圳雅宝星河COCO Park,位于龙岗区梅坂大道与雅宝路交汇处,项目商业面积为8万㎡,地下2层,地上4层及独设顶层花园。

项目将以精致超市、影院为主力店,引入国际快时尚品牌、国内外轻奢品牌,同时融汇休闲娱乐、特色餐饮、家居生活等丰富业态,以跨界发现生活之美,将自然、文化与商业完美融合,构筑独一无二的都市新贵乐享平台,开启深圳又一个商业新纪元。

深圳布吉万象汇

布吉万象汇毗邻大芬油画村,与地铁5号线百鸽笼站无缝接驳,项目集潮流时尚、亲子趣玩、轻奢体验、美食寻觅等多元业态为一体,并采用时下最流行的场景体验、大数据应用、线上线下融合等运营方式,打造创新智慧型购物中心。

项目将引入300余家品牌,囊括知名超市、品质影院、潮流时尚、主题餐饮、儿童娱乐等业态,包括华润置地首家自营影城、深圳首家HECHTER、OCE生活概念馆;龙岗首家星巴克甄选、嘻游记、海马体照相馆、西西弗书店;布吉首家喜茶、奈雪の茶、H&M、UNIQLO、GAP等品牌。

楼层规划方面,一楼北区规划打造成为针对年轻人群体的开放式主题街区Y-Space;三四楼借鉴北京茶儿胡同8号院子的设计灵感,结合该区域内业态属性进行整体设计打造,以微杂院的形式打造Y-store,把院子搬进盒子里。

深圳深业上城

深业上城是深业集团的首个大型商业项目,位于福田中心区,坐拥三大中央公园,通过景观连廊连接莲花山与笔架山,将绿色生态引入项目。

项目商业总体量16.7万㎡,以“loft小镇+品牌街+商场”的建筑组合,连贯互通的空间串联,全新的商业空间体验为国内罕见。深业上城已于1月18日商业初绽。

入驻的首店品牌包括:MUJI无印良品三合一店铺(包括MUJI HOTEL、餐饮、旗舰店)、Sony深圳唯一直营店、Nike华南地区最高级别体验店、深圳首家英皇UA电影院、拥有百年历史的书店打造的全新品牌本来、高端精品超市品牌Ole、华南首家独立家具品牌梵几、全球婚纱买手店Muse Marry、全棉时代全国最大概念旗舰店等主力品牌,以及独立设计师集合点“意·空间”、时装设计师韩绣绣的同名品牌SYU SYU HAN、国际著名设计师兰玉的同名品牌LANYU、高级成衣品牌Vmajor、知名艺术商店We Gallery等。

深圳乐聚公园(壹方天地二期)

壹方天地位于龙华中心区,商业体量60万㎡,涵盖五大主题商业:

·12万㎡青年生活公社——乐聚公园;

·9万㎡潮流女性策源地——PP街;

·25万㎡多元主题购物中心——壹方城;

·8万㎡创意家居休闲馆——艺创汇;

·6万㎡品质生活空间——LIFE广场。

其中,一期LIFE广场已于2017年开业,项目二期青年生活公社——乐聚公园将于2018年亮相。

乐聚公园采用半开放式空间设计,以美食、娱乐等休闲业态及情景化的商业模式,精心打造乐享生活、悦动青春、聚为己友、美好时光四大主题区,结合智能化停车、女性停车位、VP休息室等人性化服务设施,完美营造独特的休闲娱乐空间。

目前成功引进华润万家乐购EXPRESS、苏宁易购、优体健身健身会所、CINESKY会员制影院、喜宴又一村、汤姆熊欢乐世界共6家主力店。


十三、佛山

佛山国瑞升平里

国瑞升平里位于佛山禅城区祖庙商圈核心区莲升片区,是国瑞升平的一期项目。

项目以岭南水系文化主题商业街区为特色,原址上复建琼花会馆、升平堂、陈华顺故居、汾宁古道、骑楼老街、忠义乡牌坊、岭南水岸商街、居安里佛山八大复古建筑,并将历史街区融入特色商业街设计,在佛山营造新型商业形态和创新休闲的生活方式。

升平里将融汇佛山首个LIVEHOUSE、文创书店、古文化特色商街等多个文化体验娱乐业态。

佛山王府井购物中心

佛山王府井购物中心是王府井集团在华南地区倾力打造的目前最大的综合体项目。

将打造成佛山最大的集商业百货、酒店、饮食、办公、高级公寓、娱乐于一体的多功能大型城市综合体。涵盖商业、住宅、写字楼、公寓,总建筑面积57万㎡,商业面积32万㎡,停车位3000余个。

佛山王府井购物中心融合生态文化、娱乐体验、科技生活三大主题。自然艺术景观独创水族观光电梯,山水奇景、岭南风情街、空中花园、紫薇喷泉广场等,商业业态汇集冰雪乐园、儿童乐园、百货、美食、家居、运动、影院、社区服务于一体。

目前已签约的品牌有冰雪乐园、Pororo动漫主题乐园、大鲁阁等。还有400多个商铺资源、20多家独家资源将进驻佛山。

佛山ipark

佛山ipark超5万㎡特色主题购物中心(含地下两层停车场,地面五层商业,1100多个停车位),项目突破了传统“快”商业模式,并定位为“慢生活·叹时光”,通过美食、亲子、生活、体验等方面体现项目的魅力。

除了零售、精致生活超市外,该项目将打造时尚休闲餐饮街区,集合轻餐、KTV等业态,为当地居民打造休闲聚会好去处。

亲子主题街区“Kids Republic”集儿童零售、娱乐、体验、培训、餐饮、社交于一体,为儿童成长提供更优的解决方案,并与同层的“情怀书店”共同为亲子家庭提供周末度假的新方式。

打造“生活+”生活服务中心,引入健身房、美容美甲美发等多样的生活体验、服务配套,为佛山居民带来更加便利、健康的生活。

十四、东莞

东莞民盈·国贸城

民盈·国贸城是东莞103万㎡城市综合体民盈·国贸中心的商业部分,商业体量为30万㎡,由地上6层及地下2层组成,负3层、负4层为停车场,总共有4000多个停车位。

项目以“文创+商业”为主题,具有鲜明的主题特色和体验式商业定位,旨在引领东莞新的生活方式与消费潮流。同时,用主题街区+多个创新业态“1+N”的体验组合,助推东莞城市商圈的更新进化和消费升级。

■ 一方面,根植于本土情怀塑造东莞文化,打造4万㎡的“莞邑故事”主题本土文创街区,展示新东莞的现代发展和还原老东莞风貌;

■ 另一方面,引进了大量创新型业态:含无边际游泳池的天宫高端健身会所、英国沃特宝贝亲子游泳馆、澳洲极限运动馆Big Zone、大型婚宴中心、美年大健康高端体检中心、东莞口腔医院国际牙科中心、外籍餐厅英国One for the road和意大利AMICI、复合功能的美术馆等,其中不乏首次进入东莞和华南的品牌。

十五、武汉

武汉首创奥特莱斯

武汉首创奥特莱斯位于光谷核心商圈,项目采用广场和街区相结合的设计布局,并设有国际精品、休闲时尚、活力运动、快乐家庭四大主题区,集购物、休闲、餐饮、娱乐于一体。

不同于一般商场和传统奥莱的“纯购物模式”,武汉首创奥特莱斯打造了独有的“首创欢乐亲子小镇”,特设儿童游乐区,将多元的儿童娱乐元素融入小镇;同时还引入了华中区澳洲最大的成人蹦床,能满足消费者亲子、互动、情景体验、文旅等需求。

值得注意的是,武汉首创奥特莱斯在招商过程中,加重了儿童餐饮业态比重,促进家庭式购物。除此之外,武汉首创奥莱里的品牌都是直营,其中包括VERRI、GANT、HILDITCH&KEY、EdHardy等国际品牌。

武汉万豪世纪天街

万豪世纪天街是武汉江夏区的商圈新秀,项目总体量达到36万㎡,涵盖住宅、商业旗舰、超市、时尚轻奢花园、艺术酒店等多种形态,集精品文创零售、餐饮美食盛宴、娱乐互动体验、基本生活配套、便利生活服务五大商业功能于一体。

据介绍,万豪世纪天街楼层规划包括:

负一楼采用下沉式广场,将引入宝乐迪量贩式KTV等潮创空间、创意零售、概念书店以及美食城;

一楼则采用大中庭结构,将集结一线知名品牌;

二楼打造一站式儿童游乐天地,辅以生活配套服务;

三楼将集主题餐饮店、美容养生SPA会所、教育培训会馆等一体。

此外,万豪世纪天街还引进了16000㎡沃尔玛购物广场,18米挑高imax巨幕影厅的华夏国际影院、万宁、85度C、周大生珠宝、千叶珠宝、ME&CITY、黄记煌、胡椒厨房、悦宝园国际早教、热带雨林儿童主题乐园等品牌。

十六、长沙

长沙湘江凯德·壹中心

凯德·壹中心是凯德在商业方面的首个输出管理和品牌项目,项目定位集时尚购物、生活休闲、文化艺术体验、美食体验、亲子互动与娱乐于一体的新中产阶层社交领地。

凯德·壹中心总体规划地上5层、地下2层,其中B2为创意轻餐和生活配套,B1为超市和生活尚品,1F为个性潮牌和匠心美食,2F为国际名品、国际美妆和环球美食,3F为儿童业态和书店,4F是运动休闲、健身和冰场,5F是影院和餐饮。

业态分布方面,儿童业态占12%,零售业态占30%,餐饮业态占30%,休闲娱乐占13%,生活配套占15%。

长沙IFS

长沙IFS塔高452米,为湖南第一高楼,总建筑面积达100万㎡,集大型综合商场、甲级写字楼及国际五星级酒店于一体。项目将引进数百个各具特色的商铺,其中囊括国际名品、潮流时尚、中西餐饮、休闲娱乐等。

据介绍,购物中心地下整体5层,局部有2个夹层,其中负1、负2层为地下商业街,与地铁五一广场站接驳,负3至负5层为地下车库,提供近3000个停车位;购物中心地上整体7层,东侧为4层,西侧及中心局部有8层。其中:

一层西侧靠近黄兴路面主打轻奢品牌,Michael Kors、Massimo Dutti等都布局在此,此外还有星巴克、苹果旗舰店、特斯拉等品牌;

东侧的品牌主打高端奢侈品,爱马仕、卡地亚、Prada、LV、Burberry等大牌全部汇集于此;

楼层中间位置主打化妆品牌,计划留出22个专柜给美妆,其中18个是化妆品专柜,一个SPA专柜以及3个香水品牌专柜。

十七、郑州

郑州美景.万科广场

郑州美景.万科广场由万科集团和美景集团联合打造,是郑州首个以家庭为核心的休闲生活中心。项目共含地下2层与地上7层,涵盖生活超市、巨幕影院、时尚零售、健康配套、儿童体验等业态。

美景.万科广场设有露天庭院、屋顶花园、SHOPPINGMALL露台三个层次的立体绿化,以及六七层360度环绕的欧陆风情云顶小镇式主题街区。

楼层业态分布具体如下:

1楼为精致时尚,涵盖快时尚、精品零售、精致配套、休闲餐饮;

2楼是潮流秀场,涵盖品牌服饰、潮流饰品、时尚集合点、时尚餐饮;

3楼是儿童天地,涵盖儿童娱乐、早教培训、特色体验、童趣童玩;

4楼主打精致生活,设有家居家饰、数码电子、 娱乐体验等业态;

5楼为饕餮餐饮;

6~7楼是云顶小镇,设有大型影院、特色餐饮、文化艺苑、主题街区。


十八、北京

龙湖北京房山天街

龙湖北京房山天街是龙湖在北京的第三座天街,同时也是京西南地区首个高端商业综合体。项目以生活美学为商业定位,总建筑面积达13.6万㎡,分为地下3层、地上6层,涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐等多种业态。

据介绍,北京房山天街将引进百余个品牌,其中包括永辉旗下超级物种、耀莱成龙杜比影院、唱吧麦颂KTV、纽约国际、艾涂图、乐友、小星辰、悦读奇缘、绫致集团、滔博运动城、乐友、Lefit健身等。

值得注意的是,项目引进的品牌里,约有30%为首次进入房山,如UR、西西弗书店、绿茶、海底捞、大渔铁板烧、江边城外、东来顺、西十二街等。

同时,房山天街项目依托龙湖智慧平台,实现O2O线上和线下完美结合,其智慧Shopping涵盖便捷体验、便捷支付、会员打赏等。

北京凯德MALL天宫院

凯德MALL·天宫院是目前凯德在北京体量最大的购物中心,商场B2层与地铁4号线天宫院站无缝衔接。

项目整体采用“公园式景观”整体设计理念+一步一景,悉心营造多维美景。商场内采取多元化规划,通过“品牌集合”、“运动户外”、“文化娱乐”、“科技体验”、“儿童互动”、“精致生活”等多个主题空间的划分,打造丰富的花园购物场景。

此外,凯德MALL·天宫院还用智能化应用和智慧化服务开启便捷购物生态闭环,未来将依托凯德星平台和专属的大数据分析后台,专注于线上线下实现消费全程智能化,打通会员体系,增强场景应用,驱动体验升级,实现与顾客7x24小时无缝链接,打造真正智慧的“人、货、场”购物生态闭环。

十九、天津

L+MALL天津陆家嘴中心

L+MALL天津陆家嘴中心主体分为地上7层、地下1层,集精品零售、特色餐饮、儿童体验、主题娱乐、生活家居、服务配套等多元业态功能于一体。

商场室内设有45米挑高中庭以及神秘星空吊顶,开放式空间融合情景化消费;同时,室外还设有下沉式广场。

L+MALL天津陆家嘴中心将引入宝燕市集、百丽宫、G-SUPER、KFC、必胜客、海底捞、COSTA、英孚教育、公元铭美食广场、无敌家、炭匠、钱柜KTV等多家品牌。

值得注意的是,宝燕商城门店面积达1万㎡,配备了最新的宝燕乐园,包含水上乐园、滑梯乐园、光影乐园等全套游客设施,它以“海鲜自选超市+餐厅加工服务”为主体,融合线上APP下单物流配送和线下实体卖场“管家式”服务于一体的全渗透经营模式,在国内生鲜零售圈尚属首例。

二十、沈阳

沈阳K11

沈阳K11遵循K11购物中心的艺术脉络,开创前所未有的“博物馆零售时代”,实现商业与艺术的跨界融合。

项目用26万㎡打造出全球最大文化艺术体验中心和全国最具影响力的艺术购物社区,并与殿堂级国际机构独家版权合作,打造中国零售商业首屈一指的主题乐园。

沈阳K11将汇聚全国首创的室内“曼哈顿街区”,全国唯一男士消费区、运动产品集合区,全国最大的儿童娱乐、教育、零售组合业态,全国首创的创意街区等,超过400家独有的、全国首发、全球唯一、充满新概念的品牌店铺将进驻。

此外,还有全国最大的空中花园与屋顶草坪、沈阳最大的室外广场,将艺术与自然与人文融为一体。

二十一、成都

成都蓝润置地广场

蓝润置地广场是成都首例全生态微型智慧综合体,堪称“天府门廊”。项目涵盖五星级智慧酒店、新绿恒氧商务办公、创意文化街区、青年创智公寓以及公园住宅五大业态。

它以全国首家伊藤洋华堂食品超市为核心引擎,宴请酒楼、连锁KTV、有机餐厅、健身中心四大主力业态为辅助,打造集吃喝、玩乐、居家、生活为一体的商业综合体。

蓝润置地广场设有三大主题空间有——悠客大街、赏味市集和疯狂工场。其中:

悠客大街以品质餐饮集群为核心业态,24小时不打烊;

赏味市集引入全国首家6000㎡超大体量伊藤精品生活馆,为周边年轻人提供一个便捷多样的就餐环境;

疯狂工场聚集轰趴馆、室内嘉年华、太空足球等新兴业态,为年轻人提供多样化的聚会场所。

二十二、重庆

重庆大竹林金科美邻汇

 

2017年9月,金科集团发布三大产品线——美邻街、美邻汇、美邻广场,金科美邻汇正是金科商业美邻汇系列首发项目,也是金科首个自持商业综合体。

美邻汇系列产品是以满足核心圈居民生活类消费为主,兼顾休闲与娱乐的复合型生活中心;是以健康、娱乐、餐饮、文化特色业态为主要组成,以生活品质化为推广要素的多彩生活中心。

重庆大竹林金科美邻汇总体量13.6万㎡,商业体量10万㎡,包括购物中心及Lifestyle生活街区,涵盖精品超市、超级影院、特色餐饮、时尚零售、运动健身、儿童娱乐6大主力业态。

金科美邻汇采用弧形立面加超大退台的设计,大面积垂直绿化,三大主题广场美邻SHOW场、欢乐广场、生态乐园营造一步一景的独特消费体验。

重庆大雅·欢乐里

该项目为大雅地产旗下首个商业综合体项目,以乐活生活、慢调休闲、家庭亲情、商务社交、主题文艺、素质提升六大欢喜功能业态为支撑。

在未来的运营中,大雅·欢乐里还将全面引入智慧商城的概念,通过强大的软件系统,实现对消费者品牌爱好度,品牌消费力等数据的统计,为商家提供精准的营销依据。

在建筑形态上,大雅·欢乐里打破了传统的购物中心(Shopping Mall)装在一个巨无霸的盒子里的形式,其中9栋层错分明的商业建筑集群形式,独特打造街区式生态商业,融入大量生活广场及重庆唯一垂直绿色景观体系,灵活演绎重庆特有的地形空间感。

不仅为商家提供更多有效户外经营空间,将商家利益最大化,并且对于消费者而言,宽阔的广场、错落的廊道、屋顶的露台也更能提供更多更舒适的休闲体验。

重庆星光68二期

重庆星光68二期作为星光68广场升华扩容之作,计划引进国际体验式商业形态,欲打造水族馆,以及面积达约1万㎡的重庆中心互动体验式书城,加之更多国际一线奢侈品牌、国际一流餐饮及休闲、娱乐品牌入驻,与现有的星光68广场联通,将形成近10万㎡的集群效应,运营后,内部再进行整体业态和商家优化调整。

二十三、昆明

昆明恒隆广场

2012年底开工,2018年终于亮相!恒隆广场占据昆明CBD核心地段,其用地是原昆明市政府所在地,当时以地块单价达到4162.86万元/亩成为昆明史上最贵的地块。

昆明恒隆广场是昆明CBD片区的重要组成部分,该综合体项目包括16万㎡世界级购物中心、18万㎡甲级办公楼及10万㎡服务式寓所,总楼面面积43.4万㎡。

从设计理念看,绿化元素将是项目灵魂所在。昆明位处云贵高原,四周山峦起伏,故恒隆广场项目建筑物亦刻意塑造高低起伏的层次;各式各样的植物和花卉点缀,延伸至露天平台及商场的屋顶部分,将昆明的地形重新建构。

昆明螺蛳湾大悦城

昆明螺蛳湾大悦城是全国第九座大悦城,是继2015年12月25日开业的天津和平大悦城后轻资产运作的第二个项目,将打造成大悦城首个5S城市生活方式中心——低碳购物中心、玫瑰广场、彩云间城市客厅、步客天阶和快闪平台。

昆明螺蛳湾大悦城项目的前身——螺蛳湾中心已是昆明本地知名的商业品牌,也是昆明市政府主导的大型城市商业升级项目,为配合项目未来运营,昆明市政府修改原有城市地铁交通建设规划,明确指出并设立地铁2号线螺蛳湾站点。

昆明螺蛳湾大悦城主打年轻时尚潮流,从年轻消费者角度出发,推广上结合大数据,深耕昆明年轻人爱耍爱玩的特征。

昆明新城吾悦广场

昆明新城吾悦广场,是集大型购物中心、商业金街、大型休闲类商业街、高端住宅于一体的大型城市综合体项目。其中,9万㎡商业分为7.5万㎡的MALL,以及连接地铁的地下商业1.5万㎡。

昆明吾悦广场将成西市区首座地铁上盖商业,4号线将以一条地下商业街与购物中心直接连接起来。

业态分布上,昆明新城吾悦广场购物中心共打造6大空间和1大屋顶特色商业。零售业态压缩至39%左右,61%的品牌将不会和昆明市场现有的品牌有明显重叠,很多是昆明首店,还有结合当地品牌升级的2.0或3.0的新兴品牌。


二十四、贵阳

贵阳九方购物中心

围绕体验业态和公共艺术,贵阳九方购物中心在建筑群组中,运用交通组织,通过落地业态及主力店组合,选点设置IP,打造贵阳生活的奇乐园。

建筑群组采用“群岛”概念,小岛围绕大岛,由写字楼、酒店、商业街、购物中心巧妙形成,特别是宜家与购物中心的半开放式花园连廊,有效地将两大商业体完美结合。并根据奇乐园概念,从公共空间的场景打造到各个品牌的处处是景,让消费者真正置身于乐园之中。

麦德龙超市、CGV影院、星际传奇、EF教育、MELAND儿童成长乐园、7+1儿童创新俱乐部等品牌首次进入贵阳,即入驻九方购物中心。

贵阳摩都娱购公园

作为贵州500亿中铁投资中唯一商业大配套项目,在未来双龙城区中占据核心位置,拥有36万㎡全格局商业、500亿央企靠山作保障。

涵盖风情街、大小双MALL、星级酒店、多样化创客空间及未来商业体验中心等多个产品形态;集消费购物、休闲娱乐、科技体验、行政办公、商务接待、旅游集散等功能为一体。不仅如此,还特有退台式生态建筑+炫酷科技+O2O智能模式。

36万㎡商业分区包括爱·风情街、尚·奢品馆、潮·概念馆、品·印象馆和时尚主题酒店。独特的退台式商业建筑融物于景,采用3D数字化、AR虚拟空间等高端技术以及O2O第四代商业模式等。

二十五、西安

西安SKP

西安SKP是北京华联集团除北京以外的第一家SKP旗舰店,延续北京SKP的商业定位,瞄准关注时尚与个性化的精英消费群体。

整个商业综合体分A、B两栋,建筑面积约26万㎡。包括时尚名品、艺术展览馆、时尚展览中心、餐饮、IMAX影城、超市、冰场、书店以及健身会所等各种生活方式全体验。

对于西安来说,SKP的到来填补了西安时尚消费的空白,势必从商业形态、时尚矩阵、人力资源、生活方式、品牌齐全度上给西安传统零售注入新的活力,并激发出西安城市创新的巨大动力。

西安大悦城

作为中粮集团地产板块进驻西安的开篇扛鼎之作,西安大悦城延续“年轻、时尚、潮流、品位”的精准定位,同时是大悦城地产第九座自持运营项目,总建筑面积达14.65万㎡,包含三个主题特色街区,全城购物中心里最大的室内下沉广场,以及1100个车位,全场共计可容纳350个品牌。

陕文化特色主题街区:拥有中国首个取材自《西游记》创作灵感和设计元素,将古文化与新时尚有机融合,打造的最具时尚感的陕文化特色主题街区,这里不仅是一处美食、手办的集合地,更是一处有趣的体验中心。

360°全景空中花园:大雁塔的最佳观景平台,一览曲江四季美景的发达视角。雁塔美景与花园景观相辅相成,多品类体验娱乐餐饮,万众期待的全新打卡地。

 

潮酷街区:运用大胆前卫的美学理念,为西安潮人特地打造了西北最大的互动体验潮玩街区,汇聚时尚潮牌、小众尖货,以及年轻群体热爱的极限运动、DJ互动、涂鸦DIY等潮流元素。

建筑亮点:由美国ARQUITECTONICA在室内设计上融入丝绸之路元素的同时用丝带装点、串联了室内的各个场景,塑造出“柳暗花明又一村”的探索式动线体验,让消费者能够沿着大悦城的丝绸之路,探索这里的各个角落,每一次逛西安大悦城,都像是一次新奇的探险。

西安金辉·环球广场

金辉·环球广场的商业部分由购物中心、街区和写字楼底商共同组成,每一部分的定位都清晰明确,三个部分相互联接与互补,兼顾目标消费客群和流动客群的不同层次需求,不仅在视觉上更具层次感,在品牌业态的规划布局上也十分精准。

金辉·环球广场在全业态规划的基础上,更加注重品牌特色差异化的打造。

目前已引入奥斯卡影城、华润万家、MJ style、日本永旺莫莉幻想、星巴克、汉堡王、I see 灰姑娘、荣家牧场、adidas、Nike、HUAWEI、BOY LONDON、潮宏基珠宝、Rynas、小六汤包等优质品牌。

 

特别说明:本文转载自赢商网(作者 / 彩云、致珍、绮琪),头图来自视觉中国,文中图片来自项目官网及网络。此次转载仅供分享不作商业用途,文字与图片版权归原作者所有。如需转载,请联系原作者。

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