以“美好生活”之名,这些新兴mall正抢占区域商业C位!

来源:微信号“商业地产云智库”

一、拟开业项目

1、广州嘉禾金铂天地:白云区首个TOD项目,打造“城市活力生活主场”

广州嘉禾金铂天地是金铂商业旗下体量最大的购物中心、第一座区域型购物中心、白云区首个TOD项目,客群辐射100万优质常住人口,汇聚商业、办公、娱乐等多种复合型功能,未来将联动周边构筑活力商圈,打造白云北地标型区域商业综合体。


(1)交通便利,聚集高密度社区人口

嘉禾金铂天地是广州白云区首个TOD项目,该区是广州面积最大、人口最多的主城区,实际居住人口超560万人。

项目毗邻地铁嘉禾望岗站,为2、3、14号三条地铁线交汇处,周边亦有大型公交枢纽、2条有轨电车线、望岗大道、空港大道等交通优势,地铁14分钟直达白云机场,20分钟抵广州繁华核心生活圈。


未来嘉禾望岗片区预计将围绕公共交通站点,建立适于步行或非机动车出行的紧凑型邻里社区。这意味着,嘉禾金铂天地周边将聚集高密度社区居住人口,自带稳定客流。

(2)营造适宜停留的休闲空间,做“城市活力生活主场”

嘉禾金铂天地采用双首层设计,沿城市道路一侧留出1.1万㎡大型城市广场、1000㎡下沉广场,并架设过街彩虹天桥,为社区居民提供舒适、便捷的休闲活动空间。

项目内部以“时空隧道”为概念——水平空间大胆切换体验主题,让消费者“置于不同空间”;垂直空间强调缓慢连续的时空,驱动客流聚集、流动。 

顶层打造8500㎡空中花园、5000㎡屋顶Sports Park,为运动达人提供专属打卡圣地。

(3)七大购物主题打造一站式消费体验

场内设计七大购物主题——恋物天地 、风尚天地 、都荟天地、童趣天地 、悦食天地 、光影天地、动感天地,打造一站式多元消费体验。

除了经营面积超10000㎡的自营品牌3.0版SUPER苏铂超市,几大主力店均已签约,如飞扬影城、奇乐儿儿童主题公园、天空之城动漫游艺世界、古德菲力健身、靓家居等。 

【最新招商进度】

已引进飞扬影城、广州酒家、奇乐儿主题公园、天空之城动漫游艺世界、靓家居、古德菲力健身、Samsonite、NIKE、Adidas、Belle、STACCATO、Skechers、PUMA、Cabbeen、Mark Fairwhale、周大福、钻石世家、小米之家、星巴克、面包新语、奈雪の茶、台盖、探鱼、胡桃里、万岁寿司、卡朋、江博士、安奈儿、小猪班纳等183家品牌。

【招商需求】

零售、餐饮、教育培训、生活配套。

2、南京燕子矶招商花园城:用四季主题打造花园式“优悦生活中心”

南京燕子矶招商花园城总体量约10万㎡,与地铁6、7号线站点“万寿村站”无缝对接,覆盖40万优质客群。项目定位一站式家庭优悦生活中心,以拥有0-14岁孩子的年轻家庭为主要目标消费群体,强调满足中产阶级家庭生活消费需求。

  

(1)地铁上盖主城“北门户”,覆盖40万优质客群

项目位于南京市栖霞区经五路与栖霞大道交汇处,是南京主城“北门户”,与6号线和7号线交汇的万寿村站零距离接驳。项目周边4个公交站台,21条公交路线,12条主干道,可到达性非常高。

项目人口覆盖率高,消费能力强:1-3KM范围内人口约41.3万人,拥有152个居民小区、181所政府事业单位、43所现有及规划中小学、6所高校、116家大型企业、5座写字楼以及1个部队所在地。

(2)以四季主题,营造花园式优悦生活体验

内部以“四季花园”作为主要设计灵感,每一层依次被营造成(秋冬春夏)四个季节氛围,在材料使用和色彩运用上反应各个季节不同特色,通过地坪和天花图案象征落叶洒满地面的感受,配合局部绿植点出花园城主题。

 

设计处处显“心机”:屋顶花园以“乐符流转、层峰之间”为主题,融合童趣、色彩、自然、有氧等概念;主入口重点打造百花广场和水韵广场;项目墙幕外设计连廓雨棚,搭配建筑体做到遮阳、避雨和美化空间的功能。 

(3)瞄准0-14岁孩子家庭,引领区域生活新风尚

定位一站式家庭优悦生活中心,以拥有0-14岁孩子的年轻家庭为主要目标消费群体,强调满足中产阶级家庭生活消费的品牌组合,打造零售、轻餐、文创、亲子、健身、影院等创新业态。

项目设立VIP贵宾区,由一楼公共休闲区、二楼贵宾私密休息区以及360度可视儿童游乐区组成,采用多元设计手法和全环保健康材料,强调功能性、体验性和私密性,使有限空间得到最优化利用,满足一家人的休闲、娱乐需求。 

屋顶引进的维拓体育公园,是一家主打篮球、足球,并集休闲、娱乐、运动于一体的体育公园,同时满足了消费者享受景观空间、亲子空间、运动休闲空间,将城市绿色有氧空间还给市民。

【最新招商进度】

招商(含意向)完成97.44%,包括——

主力店:幸福蓝海IMAX影院、维拓体育公园、金吉鸟、孩子王、KFC、必胜客;

1F:屈臣氏、面包新语、星巴克、Vero Moda美学馆、ROCOCO、Teenie Weenie、EIFINI、LILY、ONLY、Miidi、Basic house、Mindbridge、米芝莲;

2F:大众书局、酷乐潮玩、芬狄诗、About、BEINI、Peacebird Men、Jack&Jones、NIKE、Hotwind、Enjoy;

3F:奇乐儿、新石器、望蓉城、探鱼、晋家门、源香砂锅粥、傲赞少儿英语、亲亲袋鼠、圣蒂芙;

4F:耘艺生活美学馆、外婆私房菜、小菜园、褚记北京烤鸭、蛙喔。

【招商需求】

商务宴请类知名餐饮、精品零售、亲子文创及家具配套。



3、苏州星光耀广场:深耕家庭客群,聚力丰富亲子类业态

星光耀广场地处苏州市副中心金阊新城,辐射人口30万,成熟社区密集,市场潜力巨大,除引入区域唯一性、稀缺性品牌外,苏州星光耀广场打造屋顶动物梦工厂、植物馆、水族馆等体验业态,打造凝聚家庭气息的新型区域商业标杆。


(1)周边成熟社区密集,为苏州城市副中心打造标杆商业

苏州星光耀广场地处姑苏区金阊新城。项目毗邻西环高架及未来的地铁3号线、6号线, 11条通往各地的直达公交线路,交通便捷。

项目所在区域是苏州市重点打造的城市副中心,常驻人口30万。项目周边高铁站、公交站、医院、酒店、政府、学校、人民医院、体育生态公园、市民文化中心等配套完善,成熟社区密集,市场潜力巨大。

(2)流线型设计打造光影视觉盛宴

选用不规则的线条来做完整个空间主要的设计语言,使人置身其中感受光影虚实间的流转。尺度宜人的椭圆形流线步行街、富有情调的调控中庭、精致有趣的雪花型点缀……为消费者打造一场心旷神怡的视觉盛宴。


(3)区域首个体验型精致社区生活中心

苏州星光耀广场在业态创新上动作不断,例如打造屋顶动物园,从宠物的饲养、植物培育,到水族馆体验,实现完整业态的打造。

在主力店引进上,项目将引入永辉超市Bravo,超市内的生鲜面积超过50%;引入的万达影城,将配置全新X-LAND厅,给当地消费者全新观影体验;引入的孩子王,将是金阊新城内的最大母婴集合店。


此外,项目还引入蕴含江南风情的特色小馆——江南大院,本地首家马帮文化主题火锅——陆派火锅,以及诸多知名运动零售品牌等。 

【最新招商进度】

整体签约率62.28%,签约品牌包括:永辉超市、孩子王、万达影院、明乐迪KTV、金吉鸟健身会所、正生活、江南大院、有家酸菜鱼、向阳屯东北菜、鲈鱼、豪亨欢乐牛排、肯德基、星巴克等。

【招商需求】

文创品牌、地方特色餐饮、精品家居集合、主题儿童游乐、美容SPA、家电生活馆、彩妆护肤、户外运动、儿童剧场、亲子配套等。

4、南昌绿地缤纷城:“品质生活+互动体验”双核主题,打造品质生活中心

南昌绿地缤纷城总体量达8万㎡,以“品质生活”和“互动体验”为双核主题,引入社交、美学、文创等潮流元素,致力于打造18-45岁都市白领“小而精”、“小而美”的潮流生活空间。

  

(1)双地铁上盖,雄踞城市中轴线、CBD核心区

南昌绿地缤纷城雄踞南昌城市中轴线、红谷滩新区CBD核心,毗邻南昌市委、市政府。地铁1号线与地铁2号线在此交汇,丰和中大道、红谷中大道等城市主干次道环伺其左右。

(2)三大创新场景,打造高颜值地标情景空间

打破传统封闭的建筑外观,改良光影设计,打造城市视觉焦点的同时增强商业价值,夜景灯光与双子塔相呼应,共同打造南昌夜晚视觉焦点。

通过多功能下沉广场,构建商场自循环:中间的环形广场是外部垂直动线汇集点,将断开的商业动线重新关联,演艺舞台的设计则增加了广场的趣味性和互动性。 

利用得天独厚地理位置,结合品牌业态,打造高品质高颜值下午茶文化。 

(3)首进品牌占35%,做南昌主题街区开拓者

用“左邻“、”右里”定义的南昌绿地缤纷城,再次强调项目的家庭定位,融入生活市集、文创市集、艺术展、亲子游乐园、集合店等时下流行的体验元素, 引进约20家首进南昌的品牌,占总租赁面积35%,同时打造多家首进品牌形象店。

“去百货化”的南昌绿地缤纷城削减了零售部分,增加流量担当的体验业态与娱乐业态。

【最新招商进度】

招商率75%,已引进品牌包括:星巴克、小米之家、必胜客bistro、KFC、戴尔旗舰店、几何书店、海底捞、隐瑜伽、巧虎、思妍丽、金宝贝、红孩子、弋果美语、凑凑火锅、金逸影城等。

【招商需求】

餐饮、零售、生活配套、儿童亲子。



5、宜春润达国际购物中心:扎根城央成熟商圈,打造国际化城市生活新中心

宜春润达国际购物中心位于润达国际200万㎡商业综合体内,坐落宜春百年鼓楼商圈这一市区人口最密集、最繁华的区域。项目引入众多体验业态商家,为追求高品质生活人群创造精彩纷呈购物平台,引领宜春消费升级。

  

(1)位于市区人口最密集、商业最繁华区域

项目坐落于宜春鼓楼商圈核心区域,位于老城商业中心,周边有10余条公交线路。无缝对接中山路、鼓楼商圈核心,是中心城区商业升级改造发展的重心。

项目2公里范围内有30万常住人口,分布有13所医疗配套机构、15所学校、32个银行网点,是宜春市人口最密集、商业最繁华的核心区域,聚集大批高质量稳定消费群体。

(2)暖色调集合式空间设计,营造温馨感

项目内部设计极具特色。动感的曲线造型错落有致地穿插于室内空间中,不仅模糊了层与层之间的关系,也将开阔的中庭与公共走廊空间自然的串联出一个大空间,增强开阔感和灵动性。

地板颜色的选取以及公共部分的栏杆、扶手及柱面都具有简洁的现代风,整个空间以米黄为主色调,深色暖色石材贯穿空间,营造出温馨感,让消费者身心得到放松,延长停留时光。 

(3)打造“超体验商业模式”

项目全力打造时尚轻奢、休闲娱乐、健康运动、亲子互动、全球美食、乐活家居六大主力业态,并强势引入猎鹰真枪射击俱乐部、山道真冰馆、美嘉篮球运动俱乐部、当当书店等众多体验业态商家,通过“超体验商业模式”,为宜春地区消费者提供更多元化的一站式消费体验。 

【最新招商进度】

截止2018年5月31日,总签约率已完成90%。已进驻品牌包括大地IMAX影院、鲜食演义、美嘉体育、甜甜湾动物园、MJstyle、ME&CITY、屈臣氏、麦当劳、肯德基、MK、COACH、Teddy Coffee、周大福、I Do、Bella、钻石世家、孩子王、迪士尼、小猪班纳、Balabala、JNBY、大渝火锅、57度湘……其中60%品牌首入宜春。

【招商需求】

零售、餐饮、儿童体验配套。

6、南宁兴宁吾悦广场:改变南宁商业格局,开启区域体验式购物新时代

南宁兴宁吾悦广场那考河畔,地处兴宁东核心区域,是5km范围内唯一购物中心,也是新城控股集团首筑广西的扛鼎之作。

项目通过营造丰富的空间层次,打造出有情怀、有品质的有趣体验和玩乐空间,成为兴宁东生活娱乐首选之地,开启南宁全新体验式购物时代。

  

(1)独享兴宁东新商圈,坐拥四大消费人群

南宁兴宁吾悦广场地处兴宁区政府重点规划南梧大道、新城市大道两大经济发展轴交汇处,有那考河湿地公园、狮山公园、药用植物园三大生态园林环绕,15分钟可达南宁火车东站,60分钟可达南宁吴圩国际机场。

项目独享兴宁东新商圈,坐拥学区、家庭、旅客、新兴宁发展轴共四大人群消费圈——3km范围内有10所小学、2所中学;1.5km内有15个住宅小区,14万人口;辐射数十万往来游客。

(2)以狂野自然为原型,打造极具南宁特色的设计风格

项目设计以狂野自然为原型,吸取草原上的气候及地貌特征,运用现代设计手法,塑造出充满自然气息的空间氛围,结合那考河湿地公园水车、花雨湖花海、巨型龙卷风等南宁特色风格及自然景观,打造独具浪漫风情的购物氛围,为消费者创造别致的购物体验。

 

(3)为家庭消费者提供“全员、一日、一出满足”服务

项目集时尚购物、精品超市、餐饮娱乐、亲子体验、文化影视等特色体验业态于一体,打造“一站式”家庭体验式消费的大型城市商业综合体,为家庭消费者提供“全员、一日、一处满足”的消费服务,引领南宁购物时尚潮流。


【最新招商进度】

招商完成率80%,已确定引进永辉超市、星巴克、肯德基、麦当劳、星轶影城、多奇妙儿童乐园、蜜柚、苏宁易购、滔搏运动、周大福、only、vero moda、爱马马术等品牌。

【招商需求】

服装零售、餐饮、创新体验业态。



7、张家口富龙·四季小镇:欧洲风格特色度假小镇,创家庭度假新模式

富龙·四季小镇位于张家口崇礼国内首家城市滑雪场内,周边拥有75万㎡雪场,实现商业与雪道的无缝连接。

项目瞄准以儿童为核心的家庭客群,围绕多元业态体验打造文商旅一体化欧洲商业小镇,与众多国际品牌达成合作,开启全家庭度假新时代。

 

(1)位于国内首家城市滑雪场内,承接区域旅游集散功能

项目位于国内首家城市滑雪场内,商业与雪道无缝连接,周边拥有六大酒店集群,40万㎡林芬花海,4.8万㎡雪域养生温泉中心,以及国际学校等,消费潜力巨大。

项目紧邻张承高速,位于滑雪区重要交通节点位置,枢纽属性明显,有机会承接区域旅游集散功能。伴随2022年冬奥会举办,将有多条高速及轨道交通链接京崇。预计2020年开通张家口至崇礼段高铁,届时北京至崇礼47分钟即可抵达。

(2)欧盟五国使馆入驻,设身处地感受欧洲风情

小镇中心由十九栋欧洲18世纪以来不同时代风格建筑,围绕1万㎡中心湖组成,是中国首家由欧盟使馆背书欧洲风情主题商业街。项目将欧洲建筑、旖旎湖景、艺术氛围融入繁华商街中,使消费者设身处地感受欧洲风情。 

(3)亲子体验为核心的度假小镇

项目瞄准以儿童为核心的家庭客群,餐饮、精品零售、休闲娱乐三大业态按照1:1:1进行配比,围绕国际主力品牌以及本土特色主题商家,打造以亲子体验为核心的音乐主题度假小镇。

项目引入英国Bricklive乐高粉丝量身制作的乐园,定期举行国际亲子设计节,营造清新、轻松、趣味、动感的休闲氛围。 

【最新招商进度】

招商目前完成率70%左右。包括瑞士、挪威、芬兰、法国、奥地利五国使馆、百威英博、洲际假日酒店、英国Bricklive乐高粉丝量身制作的乐园、国际亲子设计节、中国智力运动产业基地、财讯传媒等。

【招商需求】

餐饮、休闲娱乐、儿童亲子、零售、体验互动、儿童教育培训等。

二、已开业项目

8、南通文峰城市广场:持续优化品牌组合,将特色营销活动常态化

文峰城市广场于2014年由文峰集团重磅打造,商业面积12万㎡,围绕“时尚家庭型购物中心”定位,做足家庭生活和儿童消费的文章,全面持续举办各色营销活动引爆客流,与商圈其他购物中心形成错位经营,单日客流最高近8万人次。


(1)扼居南通门户,坐拥市中心核心商圈

文峰城市广场位于城市中轴工农路、虹桥路交汇处,毗邻市中心高架出入口,负一层与1/2号线地铁虹桥路站出入口,周边有30条公交路线站点。

项目坐拥南通市中心工农路核心商圈,周边为南通最具生活价值的区域,博物馆、创意街区、医疗、学校、银行等生活休闲配套都在10分钟范围之内。

(2)用丰富营销活动持续引爆客流

每年文峰城市广场都会举办200多场大大小小的精彩活动,利用超市大促、周年庆、啤酒文化节、美食节、IP展、明星见面会等各具特色营销活动持续引爆客流,单日客流最高直逼8万人次。

王宝强明星见面会、海底小纵队年中庆主题展等活动,让全城目光聚焦于城市广场;

江海美食节、啤酒文化节,为项目带来了数万客流;

年中庆典、周年庆典、圣诞季主题展,更是为消费者营造出温情、梦幻的购物场景。


(3)着手不同客群,不断优化品牌组合

项目以“精品超市/电器卖场+主题街区+儿童业态+餐饮娱乐”的组合业态,从不同的客群入手,丰富了广场品牌维度,满足年轻化、家庭化和体验化的消费需求,坚定时尚家庭型购物中心的定位。

根据当地消费趋势优化品牌组合:继引入MUJI、Tommy Hilfiger、Lacoste等国际知名品牌后,又引进三叶草、斯凯奇、优衣库等深受年轻人喜爱的潮流品牌。 

不遗余力地挖掘新兴品牌:引进高端珠宝定制店拉格菲尔、手工皮具定制品牌竺朦、高端皮具集合店圣大保罗、高端旗袍定制品牌罗德斯兰、韩式专业皮肤管理品牌美肌工坊等。

加大体验业态占比:通过无限运动馆、猎奇零售Brookstone、小米之家、亲子童趣小小运动馆、飞创儿童国际创意中心、T台之星等品牌传递“乐活”生活态度;娃娃机、点唱机、共享充电宝、按摩椅、母婴室、全民阅读机等也为消费者带来全新的科技体验。 

【最新招商进度】

已引进Tommy Hilfiger、法鳄、MUJI、优衣库、Apple store旗舰店、星巴克、KFC、DQ、汉堡王、屈臣氏、ABS、嘉博影院、文峰千家惠Expo精品超市、爱玛会健身会所、WF歌城、辛香汇、青花椒砂锅鱼、苏小主、老城区碳火蛙锅等。

【招商需求】

潮流快时尚、儿童亲子、餐饮、休闲娱乐、精品零售、运动户外等。



9、昆明世纪金源购物中心:50万㎡商业航母,拥有超10万㎡体验业态

昆明世纪金源购物中心建筑面积超过50万㎡,是名副其实的商业航母,凭借一己之力把不毛之地变成繁荣商圈。

经过多年改造升级,项目不断提高体验式业态占比,打造出集购物、休闲、娱乐、餐饮、展示、旅游于一体,包含几乎所有体验式业态的一站式购物平台。

 

(1)新城交通核心枢纽,背靠成熟商圈

昆明世纪金源购物中心地处昆明主城与呈贡新城之间(市委、市政府新址所在地),紧邻通往呈贡新城、昆石高速路、三环路的城市主干道新昆洛路以及双向十车道广福路,距机场车程仅为10分钟车程,距市区仅为15分钟车程。

购物中心设有十余条公交线路的公交总站,背靠拥有10万业主的昆明世纪城,社区内有400亩中央公园,周边市政配套完善,另有新亚洲体育城、玫瑰湾、时代风华、大商汇、得胜商贸城、彼岸等地产项目,覆盖人口超过30万。

(2)打造18000㎡全玻璃幕墙共享空间

作为云南最大的购物中心,项目地下一层,地上四层,全长700米,中间部分为大空间钢架结构,中空高达32米,为全玻璃幕墙结构,内部有18000㎡共享空间,是举办大型会展和活动的绝佳场所。

项目每层设有轴线柱,柱距达17米,内设观光梯、自动扶梯等共182部,横贯东西,将每层不同业态的商铺连接在一起,使成百上千商铺形成一个有机整体。


(3)10多种体验式业态,一站享受所有线下服务

在拥有大体量的同时,项目中有多个商家创下昆明之最:最大的家具商城,最大的室内汽车展销大厅,单层营业面积最大的百货店,最大的儿童用品商场及儿童游乐场等。


项目也是全云南体验式业态最丰富的购物中心:开业以来,项目内部一直在不断增加体验式商业内容,目前拥有电影院、KTV、健身俱乐部、青苗荟、书店、网吧、足球场、篮球场、羽毛球场、网球场、卡丁车赛场等十多种体验式消费业态,体验式商业面积超10万㎡。


2018年,世纪金源集团将继续投资上亿元对现有商业中的6.5万㎡面积进行升级改造。

改造完成后,昆明世纪金源购物中心A区将成为包含儿童零售、儿童娱乐、教育培训等完整产业链的云南最大儿童主题MALL,商业面积3万㎡;

B区在现有的车立方、美食城基础上,建成云南最大的下沉式广场及最大地下运动城,面积2万㎡;

C区整合全国知名医疗机构,集看病、检查、治疗、护理和疗养于一身,从传统零售体验集合区蜕变为云南首屈一指的大健康城。


【最新招商进度】

目前已完成100%的招商,引进海底捞、优衣库、LEE、ECCO、VASTO、E·LAND、许留山、小肥羊、蓉李记、汉堡王、满记甜品,热风等众多知名国内外品牌。  

【招商需求】

服装服饰、儿童零售、生活家居、品牌餐饮等。

10、宁波南塘老街:商业与历史完美结合,展现宁波江南水乡风貌

作为宁波八大历史街区中唯一一处“一河一街一市”的宁波人文景观街区,宁波南塘老街总建筑面积8万㎡,全长1.2公里,集历史古迹、旅游观光、文化休闲、百年老店、民宿特色于一体,打造出展现宁波江南水乡城市特征的历史文化特色商业街区。


(1)地处历史文化名城核心区,通达全城

南塘老街位于宁波中心城区和历史文化名城核心区海曙区南面,南至新典路,北临尹江岸路,西起南塘河,东到规划路、鄞奉路,交通纵横、通达全城。

项目紧邻地铁2号线及规划中的4号线,毗邻交通枢纽距三江口约6分钟车程,距火车南站0.8公里、长途客车站0.8公里;距城市核心区天一商圈2公里、鄞州万达商圈3公里。

(2)历史景观穿插明清江南民居及民国风格建筑

一期街区保留300多米传统街巷,宋代著名学者袁燮的后裔世居于此,保留的袁氏家族建筑群包括院落、祠堂、学校等,另外还有甬水桥、永善亭和关圣殿等文保建筑;

二期建筑以明清江南民居风格为主,零星穿插民国风格建筑,建有戏台、八角亭、风雨长廊等传统建筑小品。


(3)“昨天”、“今天”、“明天”三大主题凸显休闲生活

南塘老街以祖关山路为界,分为南、北两街。北街以传统文化为基调,以商业为内容,以城市旅游为发展方向;南街主打“城市休闲”概念,突显休闲生活。

遵循“昨天”、“今天”、“明天”的脉络定义,项目规划出三大主题餐饮零售休闲区,分别呈现宁波本地餐饮文化、各地美食与生活休闲以及融合现代“食”尚潮流的全新业态。

项目不仅引入了南塘油赞子、赵大有、缸鸭狗、草湖食品等传统餐饮老字号,更甄选宁波11县市区的众多知名传统特色小吃、餐饮和新派宁波菜,共同演绎属于宁波人记忆的熟稔味道。


【最新招商进度】

目前项目已有百余家商家进驻,包括零售、餐饮、休闲健康、酒店和公共配套等多元化业态。

【招商需求】

餐饮、文创、零售、生活配套服务等。

 

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