高能！2018下半年最值得期待的50个mall
2018上半年开业了逾200个购物中心，下半年预期开业购物中心将超过上半年。在数百个即将开业的购物中心里，我们选取了全国别具特色、亮点的50个购物中心。
50个购物中心覆盖全国26个城市，主要分布在一二线城市，其中北京、上海、广州、深圳四大城市均有多个10万㎡以上的购物中心。从产品线看，包括5个华润万象城、2个华润万象汇、3个大悦城、3个龙湖天街、2个永旺梦乐城、2个凯德项目，2个万达广场。
以下是按区域、城市对部分项目进行解读：
一、华东区
1、上海
上海下半年开业的重点项目选取了4个，分别是位于黄浦区的世茂广场，另外三个集中在浦东，分别是LCM置汇旭辉广场、陆家嘴中心L+Mall以及部分开业的世纪汇广场。
▌上海世茂广场：魔都潮流枢纽
上海世茂广场作为上海南京东路商圈，百货商场转型购物中心的第一批项目，投资32亿，历时572天改造，将于9月霸气回归。上海世茂广场商业建筑面积5.8万㎡，重新回归以“魔都潮流枢纽”为定位，实现了90%的招商替换率，目前已经完成100%招商。
项目引入112家品牌、多个首进中国/上海品牌；囊括了各大亚洲首店、全球级别的主力旗舰店，包括：NIKE全球旗舰店、M豆巧克力世界亚洲唯一旗舰店、世茂Hello Kitty “上海滩时光之旅”、Dior Beauty旗舰店等、西西弗全国首家旅行主题定制店、感光全球首店、日食记首家线下体验店等等。
“重新回归”的上海世茂广场，号称打造浦西南京东路商圈的“城市剧院”，全新升级的形象和入驻品牌，都非常令人期待。
▌LCM置汇旭辉广场：国际时尚生活中心
位于上海市浦东新区张杨路沿线，地处浦东核心商圈。
项目是集高端住宅、精品办公楼、一站式购物中心、生态艺术公园等于一体的城市综合体，其中项目主体购物中心面积13万㎡，引进了小猪佩奇全球首家室内主题乐园“小猪佩奇的玩趣世界”，购物中心还打造了浦东最大屋顶花园和“最美菜场”美誉的生鲜集市。
▌上海陆家嘴中心L+Mall：浦东新时尚地标
位于浦东南路889号，与地铁2号线东昌路站、9号线商城路站无缝衔接。购物中心由地上11层、地下1层组成，创新双首层概念、玻璃穹顶、屋顶花园、开放式下沉广场。
项目引进了多家上海首家、浦东首家品牌。最大的主力店是“老佛爷”，这也是老佛爷上海首店，面积约23000㎡，占据购物中心LG1-L4共4层。此外，还有百丽宫IMAX超级影院、Ole’全新形象店、Kpro上海首店、中信书店首家中日合作旗舰店等入驻。
▌上海世纪汇广场：24小时不落幕的消费主场
世纪汇广场总建筑面积约36万㎡，其中写字楼建筑面积13万㎡，商场建筑面积14万㎡，目前已经部分试营业。
购物中心开设了1192弄老上海特色小吃主题区、创意手工零售的POP ARK主题街区。同时引入以健康与自然为理念的两大品牌：高端生鲜集市DeliLife食和家超市与Pure集团。
2、南京
▌燕子矶招商花园城：一站式家庭优悦生活中心
总体量约10万㎡，定位一站式家庭优悦生活中心，与地铁6、7号线站点“万寿村站”无缝对接。项目引入首进南京的体育公园品牌——钛镁体育公园 ，打造南京城北首个亲子文创主题馆，主题馆内引入有“江苏省最美书店”之美誉的大众书局等品牌。
3、杭州
▌杭州大悦城：体验式水岸潮圣购物乐园
以“首座体验式水岸潮圣购物乐园”为定位，在杭州带来全新的商业玩法。购物中心约20万㎡，地上8层，地下3层。项目通过马力印巷、杭庭、面都、芳思、环太平洋、色界6大原创室内主题街区、2000㎡水秀广场、运河文化艺术中心践行着大悦城4.0的场景化理想。
引进品牌方面，首入杭州品牌达70个，首入区域品牌80个，综合首入占比超过50%。在创新体验业态上，引入国内首个购物中心顶层室内风洞、国内首个加拿大水适能室内潜水中心、国内首个BONA风情小镇式“电影公园”、 国内首家开心麻花戏剧综合体、浙江首个室内模拟滑雪体验中心、杭州首个Future Zoo未来动物城……
4、厦门
▌厦门万象城：华东南首个“Top Luxury”旗舰级消费新地标
位于湖滨东路，项目区位得天独厚，与地铁1号线及3号线湖滨东路站无缝直通，是厦门首个双地铁上盖物业。厦门万象城总建筑面积达15万㎡，地上五层、地下两层。建筑设计上，融入绿意步道、空中花园、水幕天窗、艺术之眼、sunshine cube等特色空间。
厦门万象城致力于打造华东南首个“Top Luxury”旗舰级消费新地标，将引进约300个精品品牌，含超过半数的城市首进品牌店。
二、华南区
1、广州
广州下半年将开业的重磅级项目，主要位于非核心商圈。其中白云区有三个，天河、黄浦区各1个。分别是白云区的广州百信广场（西区）、嘉禾·金铂天地、金沙永旺梦乐城，以及天河万科广场、萝岗奥园广场。
▌百信广场（西区）：智慧生活外挂区
位于白云区核心商圈，项目商业建筑面积12万㎡，以“智慧生活外挂区”为定位，目前进驻的“主力店+特色业态”有：双巨幕金逸影城、永辉“Bravo精标店+超级物种”双业态超市、全明星真冰滑冰场、一兆韦德健身会所、萌宠乐园尚宠小镇、多功能滑板场HERO、国豪综合格斗馆。
下半年西区的开业，届时将与百信广场（东区）形成广州白云区最大购物中心，纯商业体量提升至24万㎡。
▌天河万科广场：轻年社交引力场
是万科在广州的首个万科广场，也是下半年天河唯一要开业项目，项目位于天河智慧城核心地区，商业面积约7.5万㎡，覆盖地下1层至地面9层。
在L7-L9层规划开设国际学校梅沙黑利伯瑞书院，开创华南购物中心引进学校的先河；L6层，在户外空间打造屋顶环形跑道。此外，还规划有七大场景体验空间：漫游廊、轻活圈、颜值馆、新知派、动静里、态度街、聚乐汇。
2、佛山
▌佛山国瑞升平里：精致生活文化聚集地
佛山国瑞升平里商业中心位于佛山祖庙商圈，项目总建筑面积35万㎡，商业经营规模面积达20万㎡，是一个集文化体验、文化休闲、旅游购物为一体的城市文旅综合体。
项目一、二期同时开发，分期开业：一期即国瑞升平里，经营面积10万m2，打造岭南水系文化主题商业街区，复建佛山八大历史文化古建筑。二期是经营面积为10万m2现代新型购物中心——国瑞购物中心。
3、深圳
▌深圳湾万象城：高端时尚精品体验中心
是华润置地继罗湖万象城开业14年之后，在深圳打造的第二座万象城。深圳湾万象城位于深圳湾畔华润集团总部大厦楼下，总建面约8万㎡，规划为融合奢侈购物、文化艺术、品质生活为一体的高端时尚精品体验中心。
项目规划了三大主题区，其中，东方美学主题区“MIXC COLLECTION”位于购物中心三楼，占地面积2300㎡；MIXC KITCHEN主题区总面积达5200㎡，横跨三个楼层，规划含集市、餐饮精品店、礼品级零售型食品、餐饮活动等于一体；MIXC ARTS主题区位于项目B1层，面积约10000㎡，涵盖了美术馆、剧场、会议中心、艺术设计品商店。
▌One Avenue卓悦中心：世界级时尚中心
位于深圳福田CBD核心地段的岗厦片区，项目分为两期打造，一期建筑面积18.6万㎡，350间店铺，2500个停车位；二期建筑面积10万㎡。整个项目以mall+开放式街区的复合型建筑空间呈现，由一条800米的中央大街和东西南北四大商业区组成。
韩国CGV旗舰影院入驻打造全球第二家Art House艺术影院；JQ CHEF、山葵家、董鲜生等多家餐饮品牌华南首店入驻。
▌壹方天地A区：新趣乐游纷享空间
壹方天地位于有着深圳CLD（中央生活区）之称的龙华区，总体量达60万㎡，分为 A、B、C、D、E五大主题商业。壹方天地A区总建筑面积12万㎡，定位为“新趣乐游纷享空间”，以年轻家庭为主要目标客群，力图打造“新家庭主义”购物空间。
壹方天地A区采用了mall+街区的创新建筑形态，融合户外和室内、集中式和街区式两种不同类型商业模式，同时将灯光、绿植、艺术装置的设计融入建筑形态中，打造一个和谐、舒适的街区。
目前，壹方天地A区已进驻品牌147家，超过40%的品牌为首店。其中，首进华南、深圳的品牌近10家，首进龙华品牌逾50家。
4、东莞
▌东莞民盈·国贸城：极致生活新领地
民盈·国贸城位于东莞市东城区CBD正轴心位置，商业面积30万㎡，其项目整体民盈·国贸中心建筑面积达103万㎡，同时也是东莞新地标423米最高楼所在地。
民盈·国贸城已签约进驻近400个商家品牌，其中有15大主力店，包括韩国CGV华南首个旗舰店、永辉超级物种东莞旗舰店、23米层高的3000㎡极限运动馆空气湃、覔书店、蔚来汽车等，另有大型美术馆、莞邑故事街区以及美年大健康体检中心等进驻。
5、珠海
▌珠海奥园广场：城市生活中心
珠海奥园广场位于珠海市香洲区梅界路与旅游路交界处，是新香洲首个大型商业综合体，商业体量12.5万㎡，汇聚了永旺超市、CC影城、世纪星滑冰场三大主力店及ARMANI EXCHANGE、ADOLFO DOMINGUEZ、LACOSTE、Calvin Klein Jeans、UNDER ARMOUR等百余家国际国内知名品牌，其中首次进入珠海品牌占比超27％。
珠海奥园广场已于2018年7月21日盛大开业。开业当日，多家品牌销售额创下佳绩，珠海首家真冰场世纪星滑冰场销售达12.7万元，珠海首家佬麻雀销售超22万元，Balabala珠海旗舰店开业首日销售超20万，女装零售品牌开业当天销售亦超越同城门店。
三、华中区
1、南昌
▌南昌绿地303缤纷城：双核品质生活购物中心
南昌绿地缤纷城位于南昌城市中轴线、红谷滩新区CBD核心，地铁1号线与地铁2号线交汇处。项目总体量达8万㎡，以“品质生活”和“互动体验”为双核主题，引入社交、美学、文创等潮流元素，致力于打造18-45岁都市白领“小而精”、“小而美”的潮流生活空间。
项目融入生活市集、文创市集、艺术展、亲子游乐园、集合店等时下流行的体验元素，引进约20家首进南昌的品牌，同时打造多家首进品牌形象店。
“去百货化”的南昌绿地缤纷城削减了零售部分，增加流量担当的体验业态与娱乐业态。目前招商率75%，已引进品牌包括：海底捞、几何书店、小米之家、星巴克、必胜客bistro、KFC、金逸影城等。
2、长沙
▌长沙凯德壹中心：新中产阶层社交领地
凯德·壹中心位于湘江财富金融中心，购物中心面积达12万㎡，项目定位为集时尚购物、生活休闲、文化艺术体验、美食体验、亲子互动与娱乐于一体的新中产阶层社交领地。
凯德·壹中心在设计上采用采光穹顶、花园式下沉广场、创新双首层概念店、屋顶花园、园艺游道的设计，为消费者创造吃喝玩乐购之外，舒适、惬意的体验空间。目前已签约中影国际、卜蜂莲花、喜悦真冰场、米高会、西西弗众多一线知名品牌。
四、华北、东北区
1、北京
▌龙湖北京房山天街：房山品质生活购物中心
是继北京长楹天街和大兴天街之后，龙湖 在北京的又一精品力作。龙湖北京房山天街地处房山区主城核心地带， 定位于“品质生活中心”，项目通过主题化、场景化、艺术化、功能化的入式氛围，打造一个有温度有情感的体验空间，此外还有全新的空间场景IP——亚洲首座咕咕钟主题广场。
房山天街引进的主力品牌包括超级物种、耀莱成龙杜比影院、唱吧麦颂KTV等。
▌北京芳圆里ID MALL：生活聚集地 城市会客厅
位于北京东四环中路，是中信资本旗下第四个商业地产项目，也是其在京的首个项目。项目一方面延续了ID MALL系列现代、潮流、时尚的国际化风格，另一方面也融入了北京独有的特色。
芳圆里ID MALL秉承“室外景观室内化“理念，在项目一层及夹层打造了一条美食主题街区，该街区由业界知名设计公司十造九物打造。儿童业态也是商场的一大亮点，在商场三层设有3000㎡儿童主题空间，涵盖儿童乐园、亲子体验、儿童零售、儿童教育、亲子餐厅等业态。
▌凯德MALL·天宫院：北京城南最具活力的购物花园
总投资近30亿、体量达20万㎡，与天宫院地铁站无缝接驳，是目前凯德在北京打造的体量最大的购物中心。
项目通过“品牌集合”、“运动户外”、“文化娱乐”、“科技体验”、“儿童互动”、“精致生活”等不同标签，为斜杠青年们带来了浪漫唯美的花园购物场景，将成为北京城南最具活力的购物花园。
2、天津
▌L+MALL天津陆家嘴中心：津城夜景新地标
坐落于红桥区北马路与大丰路交口、地铁1号线西北角站A出口，有机联接西站与老城厢两大商业板块，总面积11万㎡。
L+MALL天津陆家嘴中心以开放式情景消费空间全新定义，室内45米挑高中庭，神秘星空理念吊顶精装，通透大气整体内设；室外独有的下沉式广场，采用美丽涟漪设计理念，花园景观、惊艳舞台、高雅展区，拓展多维空间定义；360度楼体泛光效果，各式主题灯光秀，开启城市生活不夜场，打造津城夜景新地标。
五、西南、西北区
1、重庆
▌重庆弹子石万象汇：品质家庭主题购物中心
弹子石万象汇位于弹子石CBD中央商务区，是重庆首座万象汇，与万象城隔江而立。万象汇建筑面积约11万㎡，以品质家庭主题购物中心为定位。
重庆弹子石万象汇召集150家知名品牌强势入驻，超60%为首次进驻区域。三大主力品牌为华润万象影城、人人乐Le Super精品超市、威尔仕健身。除此之外，还有西西弗书店、星际传奇、MELAND、孩子王、ECCO等百余家知名品牌。
▌重庆金科美邻汇·大竹林：区域型家庭社交购物中心
项目位于重庆市两江新区，总体量13.6万㎡，商业体量10万㎡，囊括购物中心及Lifestyle生活街区于一体。包含精品超市、超级影院、特色餐饮、时尚零售、运动健身、儿童娱乐6大主力业态。目前招商率已完成90%，将于2018年12月精彩绽放。
重庆金科美邻汇·大竹林以满足消费者“亲情+爱情+友情”为消费诉求，以“休闲+社交+娱乐”为主要消费动机，以“精品零售+格调餐饮+亲子天地+娱乐互动”为核心竞争业态，以“街+场+园”的物业资源优势组合，充分表达了该项目休闲、娱乐、社交属性。
作为金科首个自持商业综合体，重庆金科美邻汇·大竹林建筑形象具有金科独有特色。项目利用南北高差的地块特点，打造“山上建山 谷中纳凉”的美好体验。
2、成都
▌龙湖成都西宸天街：活力+沉浸式体验空间
位于成都金牛区金牛大道与中环路交汇处，地铁7号线茶店子站，项目商业建筑面积15万㎡。在建筑设计上，龙湖成都西宸天街融入了蜀山水及芙蓉花，为项目赋予成都本土特色，并将项目拆分为城、台、园、峰四个层次，使巴蜀古城与现代商业得以进一步融合。
龙湖成都西宸天街入驻的主力品牌包括：卢米埃影院、永辉BravoYH、威尔仕健身、新华文轩、滔博、TEMPO KTV，主力品牌均将按照西南旗舰店或成都旗舰店的规格来打造。
3、昆明
▌昆明大悦城：城市会客厅
延续昆明老螺蛳湾千年商脉，定位为城市新中心。项目总体量达32万㎡，项目结合昆明的未来城市规划与发展重心以4C（潮流、文化、生活、旅游）新中心为概念，充分发挥空间优势，打造各式情景互动空间，移步换景，汇聚昆明特色风情，构筑昆明首个低碳购物中心、玫瑰大道、“彩云间”城市客厅、步客天街。
昆明大悦城以全业态布局，引入近800余品牌，进驻品牌40%为昆明的首店品牌，包括ZARA HOME、Bershka、VICTORIA’S SECRET、酷乐潮玩旗舰店、灰姑娘等；此外还有4000㎡言几又书店、Starbucks臻选店、开在购物中心的动物园only zoo。
4、西安
▌西安大悦城：西安潮流时尚新地标
西安大悦城位于慈恩路与慈恩西路交汇处，衔接曲江、小寨两大优质核心商圈，项目总建筑面积达14.65万m2，延续“年轻、时尚、潮流、品位”定位，将于2018年12月正式开业。项目献上四大创意街区、西安独家天幕、最大室内下沉广场，以“十三潮主场”之名搜寻最极致的商业创新体验，打造“西安时尚潮流新地标”。
截止目前，西安大悦城招商率超过85%，重磅引入多家首店，其中西安首店招商率超30%，城市区域首店招商率超60%。首波公开品牌包括西北首进品牌VICTORIA’S SECRET、HOLLISTER、Lululemon、蓝蛙、喜茶、云海肴、将太无二、失重餐厅，及博纳国际影城等众多定制品牌旗舰店。
▌西安大融城：古城金融商业新引擎
位于西安经开区未央路与凤城八路十字东南角，双地铁上盖，是光大安石 大融城系列里的旗舰商业项目，商业面积超10万㎡，旨在打造一种有趣、时尚、欢乐的生活方式。
品牌创新方面，项目引入独家业态和体验，与国际知名品牌强强联手，引进了西北首家“双超市”购物中心，西安首家“双街区”（大话食局美食街区、改潮集市文创街区）以及双跨层国际影院、双花园等。入驻的主力品牌包括绿地G-super、上影影院旗舰店、西西弗书店等。
注：由于篇幅限制，以上仅从50个重点购物中心中选取部分进行简单解读。
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特别说明：本文转载自赢商网（ID：winshang）（作者 / 周彩云），头图及封面来自视觉中国。此次转载仅供分享不作商业用途，文字与图片版权归原作者所有。如需转载，请联系原作者。
