赢商大数据签约北投商业，共创智慧商业新标杆

2018.11.08来源:微信号“商业地产云智库”

2001年，北京被选定为2008年奥运会主办城市，这座有着三千多年历史的古都迅速成为举世瞩目的焦点。奥运会的成功举办不仅促进了北京城市发展进程，更为北京商业地产的发展提供了一个难得的发展契机。奥林匹克公园中心区是2008年北京奥运会重要配套设施之一，北京市“十一五”规划的六大高端产业功能区之一，奥运赛后肩负着 “后奥运经济”发展的重任。

在这样的背景下，北京城市副中心投资建设集团有限公司（原新奥集团，下称北投集团）成为中心区开发建设的主体。

奥林匹克公园中心区以“文化、体育产业为特色的高端产业功能区”之名为城市代言，坐落于北京北中轴线北端，规划地上建筑面积约315万㎡，主要作商业、文化、体育用途。区域内聚鸟巢、水立方等标志性建筑，是国家5A级景区，每年接待国内外游客达5000万人次。

值得关注的是，随着奥运热的冷却，亚奥区域的商业气氛一直不温不火，北投集团不拘泥于传统模式，着眼于高附加值领域，所属子公司——北投商业地产用创新的思维打造了一个定位为“北京·公园·家庭欢乐生活中心”的大型购物中心——新奥购物中心。

新奥购物中心坐落于奥林匹克公园中心区地下商业空间，基础设施及配套设施形成独具特色的景观体系——与奥林匹克公园内各大奥运体育场馆完美融合，以龙形水系、中轴树阵和下沉花园为依托，建筑面积达24.5万㎡，分为地面层、H1和H2层；涵盖百货、零售、餐饮、亲子、娱乐体验、生活居家等多种业态。其中，新奥购物中心超大停车场专享停车位就达2300余个。

随着消费的不断升级，市场体验性娱乐及服务需求大、增长快，在区域商业发展中，新奥购物中心以“品味文化，自在生活”为核心理念，倾力打造集休闲娱乐、文化交流、购物餐饮、主题体验为一体的区域型地标性商业旗舰。2017年，品牌签约达121个，入驻商家大多为国际、国内知名连锁品牌，品牌连锁化率近80%，餐饮体验业态品牌数量占比超30%，主力店天虹百货携旗下近百个品牌，满足消费者一站式购物的需求。

新奥购物中心是奥运设施赛后利用的成功模式，也是奥运设施赛后商业化利用的成功典范。今年下半年，新奥购物中心将在餐饮、儿童、娱乐的基础上，重点打造零售、家居体验等生活文化业态，业态结构将会更加丰富合理，满足不同消费客群的需求。

北投商业通过对新奥购物中心的精细化管理和谋划布局，已迈入商业地产运营的成熟阶段，逐渐形成了城市新地标的商业格局。而在消费升级和互联网技术高度发展的今天，对购物中心自我革新提出更苛刻要求。只有着眼未来，提高自身精细化运营能力，经营好场景与消费者产生联系，构建多维的数据体系，做精准的行业环境分析及消费者画像描绘，才能真正长久不败，保持行业领先地位。

此次双方合作，北投商业看中的正是赢商大数据立体全面的数据监测渠道和丰富的大数据定制咨询服务经验。基于大数据开展专项的调研和研究，赢商大数据为北投商业掌握城市及商圈发展趋势提供专业分析，助力其瞄准新时代发展机遇作出精准商业判断，以及通过大数据赋能实现智慧运营落地，打造城市商业新里程碑。

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