首钢·贵州之光城市综合体投资沙龙圆满结束，来宾自由交换联系方式！

深圳前海红森投资有限公司 创始人兼董事长 侯秋生

我没去过贵阳，我只能说是从外围。中国人其实在选择住宅也好，选择商业项目也好，或者做重大项目投资的时候，对风水地理环境经济波动周期都是要做一个综合判断，我们中国人古代有一个词是风水，风是气运，水指的是地理环境，就是我们在学地理规划的时候讲地理环境，所有合在一起就构成了最主要的考虑因素。那贵阳为什么2007年GDP增长排全国第一？而且预计未来的20年都是第一。不仅仅是贵阳，包括成都、重庆、武汉、郑州、合肥，为什么不是北上广深，我们经常讲风水轮流转，因为行业经济什么都有波动周期，所以未来的20年人口快速大规模减少的将会是北上广深。

人口快速流入的城市将会是贵阳，武汉、合肥人口将会持续流入，最近放开大学生，抢人的都是谁？放开落户的贵阳合肥西安都在抢人，在生产力当中最活跃的，人口不断地流入，所以中国最牛的第一城市就是贵阳。这涉及到另外一个风水格局的问题，过去看风水是看山川地理，现在不是了，所以当根据人的流动钱的流动看城市的时候你会发现现在不一样，所以中国为第一个大数据不在北上广深，在贵阳。今天我们说鲁总，我没有去过贵阳，我只能说贵阳比其他大城市都有发展前途。

王越：

我个人是非常喜欢贵州的，我简单介绍一下希尔顿，来到中国做了一个合作欢腾已有三年多，但是也会更加努力去把这个品牌做好。目前我们在全国签约已经有200多，开业是29家，在贵阳我们也有几个项目，也都是非常不错的，这一两年之内遍地开花，美国的大集团对中国区的市场非常看重。我们对贵州的市场也非常看重，无论是旅游还是城市建设，包括我们云贵川这一块都是我们的重中之重。

看看首钢的项目我们非常期待，因为这个项目临着两个交通枢纽，到机场也是非常近，未来无论是做旅游还是什么，未来交通一定要方便。而且现在贵州的消费确确实实很贵，比我们这边很多华东华南的市场都很饱和很稳定，但贵州真的是，刚才我们在聊，吃顿火锅重庆人也怕了。

如果这个项目开好了，几年以内就有很好的投资回报，这是没有问题的。未来我们的中国市场经济非常看好中高端的市场，现在大家也越来越务实了，包括我个人旅游，我原来住酒店都住5星级酒店，但是现在欢腾，我都已经爱上他了，真的不比五星四星差多少，期待我们有很好的合作。

许石兰：

其实做这个项目我们4年前跟鲁总有合作，这个项目比较夸张的一件事情，我们比较震惊的是售楼部还没有修好的时候就已经卖完了，刚才旁边的人问我你的房子还能不能买得到，这是真实的，整个贵阳进入夸张的状态。现在贵阳的房子几乎就是只要拿到预售证，房子就卖完。

我想跟大家说，我们自己是服务公司，我们在全国都开有酒店，其实酒店是很难盈利很难赚到钱，我们不光贵阳，在所有的旅游城市，在安顺，我们做的酒店都很赚钱，在首钢的配旁边有一个维也纳酒店，盈利真的很好的，所以各位大家可以好好关注一下我们的贵阳，我们在泰米也有一个项目，是做的西乡苗寨，后来他们的房展个今上个月3月份已经涨到3千块钱一个房间，就是很简单的民俗的小酒店。

最后说一下南明区，南明区是贵州贵阳最有钱的一个区域，因为我们在南明区做招商引资，这个区域真的是有很多超级大咖，花果园本身就在南明区，首钢贵州之光是唯一一个南明区500万方的大体量的商业大咖，我认为这是特别值得投资的地方，我们是跟着鲁总跟着贵州之光这个项目跟了4年，也挺骄傲的！

南明区文体广电局 王海

先南明区是贵州的核心区域，他自带的天然的人口优势，人口增长很快，又有好的消费，当初出来的时候大家认为他是一个空城。现在首钢也创造了一个奇迹，每一次房屋都是日光，一天卖完，趋势非常好。现在整个南明区大家刚才我们旅游局介绍的时候有一个图，基本上红斑是遍布了南明区，这个规划时间是三年，三年如果做投资方有意的话可以有机会，这个南明区不是随时都在改造的，所以机会是一闪即过的，所以大家抓住这个机会到南明区去投资，我觉得回报应该是很高。如果说你后面去的话，那你就自己做好跟同行竞争方案，所以说尽快抓住机会到贵州贵阳，到南宁，然后关注我们吴总的贵州之光。