主持人：正如刚才夏总说到的，中海环宇城定位“引领都市人群生活方式的综合性购物中心”，零售、餐饮、儿童、休闲、娱乐、教育、文化全业态布局，实现一站式消费体验。项目已经于2019年6月顺利封顶，预计将于2020年底盛大开业，生活在周边的居民们，未来也能不出安宁就满足吃喝玩乐一站式需求。

截至目前，中海环宇城主力店招商已经基本完成，并且今天，我们将非常荣幸的和在座各位嘉宾一起，共同见证兰州中海环宇城主力品牌签约仪式。相信未来兰州中海环宇城将与各大品牌一起，携手共创兰州商业地产新标杆。

让我们有请 ：

万达影院全国拓展总监 王浩

永辉超市甘青宁拓展总监 林伟

古德菲力健身兰州区总经理 段伟

金宝贝早教西北区域副总监 陈明雁

麦当劳西北区域拓展总监 郑龙飞

亚朵甘肃区域总监 薛江

有请中海环宇城签约代表 ：中海地产兰州公司总经理 陈继云先生

请各位嘉宾上台，共同开启兰州环宇城精彩之旅！

（签约仪式）

主持人：让我们再次祝贺签约成功！美好生活的全新时代正式开启；让我们满怀期待，见证中海地产在兰州商业地产发展史上持续写下浓墨重彩的一笔，让我们期待中海环宇城缔造兰州商业地产崭新的传奇。请七位嘉宾再次面向记者朋友的镜头，祝贺签约成功，让我们掌声再次表示祝贺，并期待中海环宇城早日开业！

再次感谢各位嘉宾，请落座。谢谢各位。

现场的各位嘉宾，女士们，先生们，到这里2019兰州商业地产高峰论坛成功落幕，在这里代表中海地产兰州公司再次感谢各位领导和嘉宾的莅临，再次感谢各位的光临，谢谢！

唐彬：下面换个角度，有请永辉甘青负责人林总，永辉开了200多家门店，实现了直辖市全覆盖。我自己做了功课，在西安开了15家，今天本来还有一个主题是永辉第一个项目落地在甘肃中海，下面我们有请您从您的角度分享一下，您对于这个主场和消费的见解？

林伟：各位好！作为品牌我们很看重甘肃及周边市场。作为永辉2002、2003年就想进入甘肃市场，但条件制约，不管是物业稀缺还是市场开放度等因素，我们在2012年发展西安市场，当时有考虑过兰州，但由于特殊原因暂时没有进入。这次我们来到兰州，也是再次开发兰州和开发整个甘肃市场，很荣幸我们和中海环宇城取得了很好的合作机会。我们看好兰州市场，第一，它在大西北节点城市，是“一带一路”节点城市，人口基数和发展潜力很大。像沿海城市早一步发展起来，但作为品牌要全国性发展，我们也很希望在整个西部市场带来快速的发展。我们有多次希望进入兰州市场。

这次和中海环宇城合作，也算我们进入甘肃的首签项目，也是落户甘肃、落户兰州的项目。包括我们在兰州选项很多，我们为什么选择了安宁和中海，因为我们的超市更看好它是一个人口基数和宜居市场环境。所以，这次我们和中海的合作也是天时、地利、人和全都有的时机。就像您刚才说的，进入这个市场品牌方不可能只做一个店，我们会更多的大力发展，我们希望建设项目，大量快速拓展整个市场，甚至核心地区，甚至整个西北地区，反过来说看好兰州市场的情况，它是节点城市会带动品牌更大的提升，同时作为新兴品牌进入也要提升到整个市场，提升整个超市营业，我们是互利共赢的情况。谢谢各位。

唐彬：不管是兰州主场，还是安宁区，作为一个主力店这就是您的主场。永辉在西安这几年，乃至全国都是非常猛的，我们作为平台希望未来能够在甘肃开更多的店，大家都很期待。

下面我们邀请夏总，这个主场是您的主场，过去两年多次沟通，刚才您分享的PPT，我认为打动了很多人，您投入了很多情感，分析非常细，连客单价、客户结构，列出了几十个维度，所以从您对这个区域消费，包括兰州作为一个板块，您给大家分享一下，有请夏总。

夏涵：我在兰州时间不长，对兰州了解并不深刻，但我们的数据是非常真实的，是我们员工一对一访谈做出来的。在开论坛前我们希望把这个数据做出来，我们希望开项目前不管是什么样的定位，不管是差异化定位，客群定位，希望能够给到今天来现场的各位品牌商一个清晰地认知。中海现在做商业了，可能不像万达、中粮那样，我们是个新手。但是从我们陈总经理，包括集团来讲，对我们这个项目非常重视，我们的项目是中海所有商业体系中唯一到现在主动自持的项目，为了这个项目集团领导都多次过来，调拨了大量的资源，这也是陈总向集团申请的，也是希望把项目做好。

这个项目启动非常晚，2016年在座的有些同学就已经了解到我们的项目，但这个项目到今天才和大家正式亮相，是希望对我们项目理解，包括团队对项目的理解上，一定要到比较清楚的方向下才能发声，以后所有的定位和选择都会朝着这个方向走，尽量不会把这个项目带偏。

我个人感觉安宁是潜力非常大的区域，在商业项目中，大家唯一可消费的地方就是金牛街，所以很多人跑到了万达或者兰州中心，我自己也是兰州中心的忠实粉丝，我的会员卡已经是玫瑰金卡了。我们其实一直以兰州中心作为学习的榜样，我们觉得兰州中心的品牌、地位各方面都是非常不错的，刚才姚总说到愿意帮我们，我表示非常的感谢。

因为我本人来到兰州时间不长，和兰州当地商业朋友认识不多，也是想趁着这个机会和兰州当地的商业大咖建立联系。因为环宇城每个人的评价是不一样的，最重要的是这个团队把我们的理解，在今天这个论坛上传递出来，让大家能够知道未来我们的方向，也知道我们的用心。我就讲这么多，希望大家明天有时间可以去看一下，了解一下，看看我们PPT上讲的那些港派建筑等等是否兑现，有没有真实呈现出来，同时也希望大家多给我们提意见。我们打造它的目的就是希望在未来发现问题，找到问题，规避未来大面积装修中可能会遇到的问题。谢谢。

唐彬：谢谢夏总，他这个人特别谦虚也低调，他一直是以一种学习的姿态。这两年拿中海环宇城来说，在西安有一个项目叫做阳光城，原来也是在郊区，但从现在表现来看非常棒，对于夏总来说，向兰州中心去学习，但未来他在谦虚低调上也怀有一颗赤子之心，希望打造成未来的兰州地标。

今天说到整个兰州，整个安宁，都是处在非常高速度发展的时期。今天全国各地来了很多头部客户的品牌，这里面姚总功不可没。今天我们是“以美好生活之名，打造城市消费主场”，我们请大家每个人用一句话总结一下。

姚建刚：兰州有很多年的历史，兰州很美，我们的主题是至美金城。我们希望这个城市变得更美好，也希望这个城市的经济更活跃，环宇城是安宁的一颗璀璨明珠，冉冉升起，祝愿。

刘建西：寄语兰州，越包容越开放，越开放越繁荣。

张吉彬：安宁有非常活跃的消费市场，我对安宁的前景充满希望，我非常同意姚总的观点，兰州整体消费市场在往西迁移，未来几年高品质消费就在安宁，也欢迎大家经常来到安宁旅游，更欢迎大家来安宁居住消费。谢谢。

林伟：兰州是希望之城，是未来之城，作为外地人来说，我希望它越来越好，也希望我们越来越好，中海的未来也越来越好。

夏涵：打造精致主义的生活场，这是我们对于环宇城的定位，希望明年开业的时候能够兑现。谢谢大家。

唐彬：最后祝愿中海环宇城的未来一切越来越好，谢谢大家。

主持人：谢谢各位嘉宾的祝愿，我们希望中海环宇城未来能够越来越好！

唐彬：下面请从西安来的刘建西会长，因为在西安我们俩是特别好的朋友，他是西安商业地产达人。不光是商业做得强，他还在西安玩摩托，也是抖音网红，还是奥迪西安代言人，颜值也很高。和你一聊，大概7月份在西安就要开业中登的商场，您从西安的消费方面聊一下，您这边马上也要开业了，谈点感受。

刘建西：大会的主题为城市美好而来，我讲三个方面。一是城市，为什么城市能够吸引更多的人进入城市，特别是一二线城市，最近几年是大量的涌入三四线城市，是因为城市中拥有更多的公共资源。无论是北上广深一线城市，甚至兰州房价为什么飙涨，根本原因之一就是拥有大量免费的公共资源。除了教育、医院、院校、公共交通，现在还有一个重要的内容就是商场、购物中心、商业综合体。这应该定位为公共资源。随着房地产的规模，房价增长，购物中心综合体是城市经济繁荣、消费升级的重要表象。

二是美好，大家觉得生活在城市中只有三个空间，一是家的空间，二是工作的空间，家是睡觉和休息的地方，工作的空间是繁忙和劳碌的，只有一个空间可以协调休息和忙碌，就是商业空间，也就是商业综合体。过去我们搞百货商场，后来改造成购物中心，现在我们更习惯称之为某广场、某城，而不再叫做购物中心，这是因为城市生活中已经从购物中心的概念提升到生活中心、甚至最近一两年更晋升到文娱中心。大家看到唐总的片子里提到38%的文体娱乐是在购物中心中，这也符合国家提出的供给侧改革带来商业在结构性上比重的调整。

三是消费，很多人从榨菜、方便面总结出消费降级，但随着人民生活水平不断提高，随着城市繁荣，我们的消费是两个迹象，一是绝对升级，二是相对降级。这就符合之前我所讲到的供给侧改革，从商业角度来说，我们的消费可能在消费业态、消费结构上发生重大变化，是零售业态还是餐饮业态，还是文化娱乐休闲业态。这三种业态，三种混合业态调整，组合成消费的绝对升级和消费的相对降级。

作为商业人怎么去把城市、美好、消费三者融为一体呢？在当代中国有两类人最富有创新精神；第一类是科技人才，第二类就是商业从业人员。大家看到中国商业变化这么快，可能已经是世界上标杆消费场景的创造者，就是因为我们商业人具有更好的创新精神，包括中海管理层打造的这么多业态，我们看到的变化，我们看到半年就有很多购物中心涌现，商业人每天都在创新。商业人非常符合这个时代高速激进过程中的创新精神，希望这种创新精神继续持续下去，为城市的美好创造更多的消费。谢谢。

唐彬：刘会长讲得非常好，刚才他讲的我归纳一下：第一，商业代表了城市的文明最高体现，现在我们到任何一个城市，最先关注的是它的商业，商业里承载现在更多消费的时间，包括消费空间在里面。第二，创新。我们在引领着这样一个消费，刚才他讲到创新精神，商业就是每天要把握流行趋势，包括流行的一些东西，这是特别重要的一件事情，非常感谢刘建西会长的分享。

下面有请兰州中心的老总，他的大名一听到就是如雷贯耳，因为从西安到北上广深这一路，从开元到兰州中心，去年有幸听到您的分享，我觉得姚总是非常有思想、非常有智慧的人。在整个兰州商业板块1.0时代，万达肯定是2.0，姚总把整个兰州的商业又会带到3.5、4.0的高度，特别是去年整个兰州中心开业后在业内的影响，包括这一年多大概将近两年的时间，在兰州的沉淀，您对兰州的消费包括兰州主场是怎么理解的？给大家分享一下，有请姚总。

姚建刚：来到兰州一年多，非常有感情。兰州中心的开业让我们回顾了兰州商业的昨天、今天和未来。总的感觉，兰州商业有一些特点。第一，兰州商业过去十年没有太大的发展，没有通过商业迭代创新来刺激和带动整个消费市场。兰州中心开业以后形成了阶段性出口，我们开业以后很多的餐饮、零售和生活方式都创造了西北第一，星巴克在几个重要的城市都是西北第一，我们的电影院已经排到全国前20名，我们的尚品料理已经达到了全国连续三个月第一。整个数据让我们看到，整个兰州消费出口、商业表达、区位丰富度不够。

第二，兰州的人才增量不够。我看到购物中心中50%以上都是20-30岁年轻消费者，但在过去城市进程中，看到兰州人口红利比较薄弱。过去两年国内中心城市大量引进年轻人流入，不管是安宁政府，还是兰州市政府，应该在人口引进、产业结构、甚至教育方面有很大的突破。

第三，兰州商业不够开放，门槛太低，商业政策导向不够，税收导向不够，我们通过兰州中心的招商，还遇到了一些封闭思想。未来的时间，需要更多的融合，环宇城进一步开放，对兰州市商业、安宁商业是一个带动。所以，我特别期待。

回到今天的主题，消费主场。兰州将近300万人，主城区200万人，兰州离西宁很近，我们辐射区域在整个省际空间里是一种互动。在区域地带，我们对于嘉峪关，有更多的地形地貌特点，我们离西宁很近，但离甘肃的其他地县市很远，像天水离西安的宝鸡更近，所以密集度还不够。同时，过于集中在城关区，城关的交通和城关未来发展进程，我觉得未来就是要向西向七里河出发走向安宁，未来的发展是向西的，所以我认为安宁环宇城的商业，包括未来我们的商城都是有这样的特点。

从商业区域来看，我们从物质走向了精神消费时代，从商品品牌走向了文化时代，未来城市商业综合体要成为区域商业城市综合中心，文化引流平台，要成为区域商业人服务公共设施的平台。今天我们已经进入了一个高频的时代，我们的物质消费时代和商品消费时代还处在低频时代，我们要好好把握交通设施的变化，文化建设的变化，这是我们资源和发展商要沟通，所以聚焦做宽做深是我们的未来，我也期待兰州中心能成为环宇城的学习的榜样，借鉴的榜样，也希望通过我们的开放引进更多的品牌资源，让环宇城、安宁得到共享。谢谢。

唐彬：感谢姚总富有见解性的分享，刚才说到兰州中心的表现，我们看到一个现象。今年我说过品牌渠道下沉，不管是从全国还是从新进渠道，你会发现在西北、兰州、西宁或者更偏远的新疆，会发现很多店出现了爆店，或者是在全国都能排得上的。从空间角度，特别是底下坐了很多品牌商，刚才姚总也说到了，那么高的客单价居然翻了几倍。其实整个兰州是需要一些好东西。另外姚总带来了很多品牌首次进入兰州，我们统计大概150多个，就像西安SKP过来一样，它带来很多品牌首次进入西安，这些品牌一定不会只开一家，一定会开三家店以上，未来不管是兰州中心也好，还是环宇城也好，其实是相互协作，开放这个词用得特别好，非常感谢姚总的分享。

主持人：接下来，我们将就“以美好生活之名，打造城市消费主场”为主题，进行嘉宾论坛交流。我们非常荣幸的邀请到了：兰州市安宁区政府常务副区长 张吉彬、万商俱乐部陕西会长 刘建西、兰州中心总经理 姚建刚、永辉超市甘青宁拓展总监 林伟、中海地产兰州公司商业总监 夏涵、有请论坛主持人，赢商网西北区域总经理 唐彬。为我们开启智慧风暴，有请各位嘉宾上台。

唐彬：我们将就“以美好生活之名，打造城市消费主场”为主题，进行嘉宾论坛交流。今天有两个关键词，一是主场，一是消费。我知道夏总从西安过来的，我也知道林总现在负责整个甘青宁市场是从重庆过来的，目前张区您是主场，因为是说安宁区，刘总是西安过来的，姚总是西安人，今天在兰州主场、安宁区主场，中海主场，我们一帮西安人聊一聊这个故事。

我们今天另外一个关键词是消费，今天给大家分享的数据里也有消费，2018年中国消费已经超越美国位居全球第一，去年整个商品消费零售总额达到38亿，从中国经济来说，投资、消费、出口中消费增长率远高于GDP增长率，高了三个点。从固定资产投资来说高了两个点，我们消费的生活方式由于95/00后异军突起，今天我们围绕兰州、安宁区和中海聊一聊消费的故事。

首先我问一下张区长，您是主场，我是从西安来的，西安在去年提出了“店小二”，刚才我看到您也谈到了满满的干货，以后从未来政府的角度，对安宁区、对中海环宇城消费方面有哪些想法？您给大家分享一下。

张吉彬：中海环宇城是安宁区近期要实现的商业综合体，非常期待。安宁整体商业氛围还不浓厚，但是第三产业发展特别是现代服务业的发展是整体产业布局里的主打方向，我们提出了要建设兰州市现代服务业发展示范区，这几年我一直在积极努力，也是通过建设中海环宇城商业综合体来完善全区商业体系，也是完善一个城市的规模，让大家在这个地方出入更加方便、生活更加舒适。

安宁人口结构在全省来说相信也是很强的，包括我们现在开发房地产，并且整体房地产，所以住的人群相对来说也是很强的。再就是安宁大学城，这群大学生也是很大的消费群体。所以，对安宁下一步商业发展，以及中海环宇城在安宁的开业，我是充满信心的。

唐彬：张区长给大家谈到了几个数字，在他的报告里也有体现。整个安宁区结构变化，大概目前有十几万的年轻人，这个数字非常吓人，包括西安的赛格60%以上的消费人群也是学生人群。听到刚才张区长，安宁区不管是从产业、交通、人文、自然环境等都在整个兰州市是可圈可点的，非常感谢张区长带来的分享。

主持人：大家知道，兰州的商业正处于高速发展、百花齐放的阶段，那么作为安宁区第一个真正意义上的商业综合体，兰州中海环宇城又将带给我们怎样的美好生活新体验呢？让我们有请，中海地产兰州公司商业总监 夏涵 先生为我们带来兰州中海环宇城项目的精彩推介。

夏涵：尊敬的各位来宾，现在由我来做兰州中海环宇城项目推介。

来了就不想离开，这是我们对真实安宁的一个理解。忽如身到安宁堡，为有桃花似故乡。这是安宁的性格，多年前，坊间以睡城、大学城来形容安宁区，住在安宁区的人在城关区、七里河区上班，傍晚十分回到安宁的家睡觉。如今的安宁给人的感觉是都市气息浓郁，环境优美、马路宽阔，把安宁在兰州区域中的角色做一个类比，更像深圳的南山或者是西安的曲江。

三十年河“南”，城关区和七里河区受地形限制，道路拥堵，操纵复杂，老城区升级改造的难度较大。

三十年河“北”，仁寿山公园、植物园、万里桃林，整个安宁区绿化率居全市之一。

以环宇城为原点，到2020年项目周边有哪些变化呢？

门前20米，安宁区政府特别批示更名为BRT中海广场站，这是兰州唯一的快速公交核心干线，打通了环宇城与整个安宁区公共交通的总动脉，并延伸至高铁站。向北50米，众邦电缆、康师傅、华润啤酒的厂房也许是未来3-5年环宇城绕不过去的坎，但是我们不避讳。在新一版后工业都市街区规划中，增加了居住用地，减少了工业用，出城的脚步正在加大。未来可预见，住宅、写字楼、学校必将林立在环宇城周边。红色的区域就是环宇城的位置。向南150米，甘肃省未来最大的医疗综合体，于2022年5月将全面投入运营，建面达38万平方米，床位达到2300多张。

项目由儿童医学中心、妇幼保健院、安宁新城医院三个区域组成。现在塔吊已经竖立起来，工地建设如火如荼。大家可以看到远处对面的那一处高楼就是环宇城所在的位置——中海广场。

向西800米北京最优秀的教育资源，向外延伸的首善之作北京八中初中部开始在建设。

向西900米，未来安宁区公交总站迁址，成为安宁区的交通引擎，距离环宇城一步之遥。

向东1000米，联想科技城总建筑面积6380平米。

向东1公里是中央商务区，106万方写字楼，新增10万商务客群，112万方住宅，新增3.7万居民，未来商业客群将成为环宇城的主力客群。

如果把半径向东南延伸，3公里范围内一网打尽了西北师范大学、兰州交通大学、甘肃农业大学等19所大专院校和科研院所，可以通过BRT在15分钟内达到。周边的住宅社区这里不一一细数了。

行业有句俗话，商业没有刚需，现状却是城关金宝贝50%的生源来自于安宁，安宁区的家长一小时的时间陪小孩去上一次早教，安宁区的居民只能去城关、七里河买一身漂亮的衣服，喝一杯星巴克的咖啡。安宁区的商业就是刚需，可预见三五年内，综合性的购物中心仅有两座，另一座的拆迁工作才刚刚开始，而环宇城的盛大开业就在明年。

2.说完了整个安宁区，我们说一下真实的兰州人，感性与理性。

兰州面孔群像。兰州人的生活在丰富中单调，兰州人不会乞讨，不会哭泣，兰州人硬。方言粗粒，饮食刺激，性格及早，最大的乐趣是喝酒，但只是单纯喝醉。牛肉面、黑兰州，下班约三五好友黄河边打牌聊天。

兰州人的性格在自满中迷盲，比不上一线城市又如何？没有陆家嘴的奔波又如何？我什么也不知道，我只知道这是家。去西安落户，去北京打拼，其上海工作，我是兰州人，我没有留在这里的心。兰州人，年轻人不要来兰州，这是没有机会，没有概念，也没有未来的地方。四平八稳的兰州人像固执保守的老一派，想去拥抱新生活，也害怕颠覆旧生活，在现有的环境下，爆发着极高的消费力，他们太需求新的生活空间，去释放隐藏在内心的能量，去唤醒更好的野心。

我们眼中的安宁，却有可能成为兰州新生活浪潮的动力源，兰州城市中最年轻与朝气的群体，都在安宁，他们对新生活的向往和行动力是这个城市中最显著的存在，他们拥有极强的接受能力，是新生活最强的推动着。为了精准了解安宁的消费偏好，招商、策划、运营、品控、物业的全体同事开始走向社区、走进大学，零距离亲密接触消费者，历时一月有余，对1000组家庭和大学生进行了深入的访谈。通过对人群背景、消费习惯、项目需求、消费者经常光顾的地方进行了分析，我们形成了对本项目的定位。

人群背景以中青年群体女性、核心家庭居多高知群体为主。五成受访者来自内资国有、国家控股企业和内资民营企业；四成受访者的职业以普通办公室支援为主。家庭收入普遍在1万元以上，大学生的生活费依靠父母支持。多数人选择双休日购物，花费半天的时间，月均购置花费500-1000元。主要购买服饰、美妆、鞋包等，希望有好的品位；就餐频率高，美洲平均1-2次以上占比50%。

服饰偏好以时尚、休闲为主，我们选择的代表品牌有江南布衣、雅戈尔、耐克、阿迪达斯等等。

化妆品类偏好：欧莱雅、雅诗兰黛等等。

大学生偏好：阿迪达斯、耐克、匡威等品牌。

娱乐休闲活动以看电影、KTV、书吧为主，人均消费200-500元之间。

儿童客群以2-12岁居多，更热衷形态、体育类教育。

他们更希望环宇城是中高档购物中心，增加休闲娱乐项目，首先考虑的是便利的交通。消费者更看重体验式业态和生活服务类项目，对电影院、健身中心需求高，对存包处、手机充电等服务细节必不可少。无论是感性还是理性认知，安宁对未来美好生活的方式充满了期待，我们打造的环宇城是去引导他们。

3.解构环宇城

环宇城是以港派商业文化传承，项目体量22万方，MALL+商业街区10万方，写字楼5.5万方，商业专属停车位达到1800个，项目于明年年底盛大开业。项目聘请了香港重要的设计单位梁黄顾、伍兹贝格作为设计单位。建筑风格以现代简约为主，立面线条简约大方，色彩自然流畅，打造舒适的生活空间和休闲空间。

整个路线为回字形+一字形的简约流畅动线设计。38部扶梯，27部客货直梯交错相连。设计客运及货运专用行车动线完全确保客货分流，项目设置多个客车双出及双入口。公区装修结合地域特色及港式的手法，天与地配合环形元素及蒲公英手法，使整个MALL呈现出世上精致品质感。地台铺地利用3种同色大理石，由浅至深，简约地分辨出主次区域，带出和谐感觉。同时配合灯、照明、装置艺术增加整个氛围空间的营造。

写字楼幕墙整体铺社竖向灯带勾勒出楼梯挺拔的气势，整体营造浓厚的商业主题氛围，商业街通过五彩的灯带，打造兰州市网红的商业街区。为保证后期的品质，我们打造了最终的神秘效果，这就是一个神秘展区。精巧的建筑设计和精美的装修风格，成就精致的生活。所以环宇城的定位就是要打造兰州精致的生活空间。在品类组合方面，我们立足社区，注重生活社交体验的业态创新，有潮牌、饰品、集合店，不从众主题餐饮美食，美而精，文化休闲娱乐，慢时光街区轻餐、屋顶生态园；有儿童体验区。

B1层有永辉超市、美食广场、DIY工坊和精品零售。1层主要旗舰店、精品、咖啡、轻奢等。2层聚焦服饰、运动等。3层主要以儿童早教娱乐、艺术培训、电竞娱乐、时尚餐饮、大型餐饮、饮品和特色小吃为主。4层以万达IMAX电影院、美容护理、休闲餐饮、特色小吃和大型餐饮。

值得一提的是，我们的屋顶业态打造了一个无边际的恒温游泳池，还有多功能演艺厅，儿童乐园和休闲茶园林。我们这里要感谢关注环宇城和为整个环宇城街区赋予新的颜值。

安宁素有中国鲜桃之乡美称，自带白粉桃IP，为了建设首个商业IP，我们诞生了桃喜IP。这是我们的形象IP桃喜。这是我们对桃喜的延展设计，当然，我们不仅有MALL还有一条24小时生活不打烊的街区。

Uni Street有你的地儿，环宇城英文翻译是Uni Park，Uni直接翻译成有你的地，成为具有网红街区的传播因素。当有人问到，下午去哪儿？去有你的地儿。这个就是对我们VR的一些延展，工作有你，多一分勇气；失恋有你，多一分至于，生活有你多一份滋味，有你的地儿，因为有你。

在玩味街区的同时，也懂得品位格调。我们想到了UNI街区，生活由你。大家看这个造型源自于我们的一个设想。在UNI街区，有你发现一切，找到一切你想要的。我们可以在这里发现香水，遇见音乐。尽管商家还没有入驻，但这里已经成为我们欢娱的场所，已经成为了儿童嬉戏的乐园。

我们的精彩还在继续，在一条不到100米长，3500米面积，40个商铺，我们精心打造了广告位、量化、标识及导视系统。通过提早搭建会员系统，在不到一个星期的时间，利用SP活动快速积累会员1.2万，同时利用PR活动，开业当天1万余名周边社区的居民到场，商家销售额当天翻番。这是我们当天开街的场景。

这就是我们的团队，他们是公司的颜值担当，年轻的团队充满干劲。

中海地产在商业开发、招商运营等领域是新手，我们不避讳，我们一直在潜心摸索，我们怀着敬畏之心，在商业地产领域做大做强，与各位品牌商一起共创美好的未来。

遇见中海，遇见未来，2020年让我们相约环宇城开业盛典，最后再次感谢各位的到来。谢谢大家！

主持人：谢谢夏总，相信听了夏总的介绍，在座的大部分来宾应该和我一样，对环宇城项目充满了期待，也祝愿中海环宇城能早日开业，为兰州人民提供精致生活的好去处。