主持人：

感谢唐总的专业分析，从中我们能够听出四海唐人街宏大的品牌升级和运营，相信在四海唐人街人的努力下，我们整个街区的商业氛围和赢商环境会越来越好，四海唐人街的发展必定更加繁荣！

好的，接下来就是我们最重要的环节，今天在这里，将有16家知名品牌，一同启动与金旅·四海唐人街的战略合作启航仪式。现在让我们隆重地邀请出这16家品牌代表上台，它们分别是：盒马鲜生、安特大世界?儿童探索博物馆、四海美术馆、五环体育、四海书城、 中影星美国际影城、 荷苗艺术空间、 天空之城、新东方、glass、喜粤8号、萤初炉端烧、绿树电竞、魅KTV、唐乐宫、零距离健身。

有请以上16家品牌代表上台，在三个启动台前站定，准备共同启动我们的启航仪式。现在我数3,2,1，请各位嘉宾共同推动面前的启动装置。

好的，在此时热烈的氛围中，我宣布，此次金旅·四海唐人街的品牌合作正式启航，预祝我们各大知名品牌在四海唐人街生意兴隆。谢谢现场各位嘉宾的守候！国庆8天，四海唐人街还有更加精彩的活动等着大家，欢迎大家来四海唐人街看演艺嘉年华。

唐彬：

大家知道今年的疫情对中国乃至全球的商业产生了非常巨大的影响，在这里我把赢商，大家知道现在赢商是一个大数据服务公司，把一些数据给大家分享一下。

受疫情影响今年上半年全国购物中心的开业量是大幅度的缩减，大部分购物中心平均推迟了开业时间，平均推迟的时间达9个月。年初计划上半年开业的项目300个，实际上开业了58个，下半年拟开业的购物中心数量据调查大幅度下降，开业的时间基本上推迟到今年12月份。

西北截止9月份才开了7家，2018年、2019年算上有40家到50家，2020年上半年，很多品牌关店和不开店应对消费下降的压力。另外西北地区的商户出租率比去年下降了45%，种种数据显示今年商业很难，但是在中国商业强大的内需带动下，商业依然引领全球，6、7月份恢复到去年同期水平，局部好的商业增长依然可观，下行压力依然很大。

在这当下的“黑天鹅”事件中，其实中国的商业在创新突围中也有很多亮点。以四海唐人街为例，从今年启动了品牌的一系列的升级计划，并在升级中为项目引入了更多潮流、时尚更具文化艺术调性和体验感的品牌，包括陕旅集团携手陕西省慈善协会打造的家庭娱乐、职业体验、科学教育于一体的安特大世界儿童博物馆，这也是陕旅集团结合当下地产发展的IP热点，这也是沉浸式文旅商业模式的一种探索。

另外今天新零售生鲜超市盒马鲜生成功入驻四海唐人街，也是在数字化建设有力的表现，大家知道今年的疫情大大推动了商业线上线下的融合发展，无论从硬件到软件，还是到团队，实体商业都进行了数字化的摸索，在转型突破中四海唐人街此次以盒马鲜生为代表的新商业业态，以及营销模式上数字化的推动，都说明他们在积极探索未来街区数字化场景的构建。

同时，我们还要注意到四海唐人街坐拥陕旅集团雄厚的文化旅游资源和成熟的文旅商业项目经验，未来在探索文旅商业模式中，一定会给大家更多的惊喜和亮点，最后祝贺安特儿童探索博物馆开馆，祝贺四海唐人街，在双节即将到来之际，祝大家身体健康、财源滚滚，谢谢大家！

主持人：

金旅·四海唐人街一直迎合市场发展以及目标群体对品质生活、社交、个性化心理的需求，以“时尚汇、文艺潮”为核心，多维度硬核焕新升级，在街区日常运营中，持续不断地开展丰富多彩、创意有趣的各类主题活动。

接下来，让我们有请赢商网西北区总经理唐彬先生上台，代表行业媒体详细介绍四海唐人街的焕新升级，有请！

唐彬：

尊敬的吴会长、尊敬的周冰董事长、尊敬的各位来宾、各位领导、女士们、先生们，西安商业地产的同仁们，大家晚上好！

首先，我谨代表赢商网在这里祝贺安特大世界儿童探索博物馆今天成功开馆，祝贺盒马鲜生正式签约入驻四海唐人街，祝贺四海唐人街获得西安特色街区的荣誉。

众所周知，四海唐人街是陕旅集团、金旅地产打造的新一代城市文化旅游商业综合体，整个陕旅集团在文商旅的发展模式上走出了一条自己特色的到路，无论从现在的规模，包括运营，还是在IP点的打造上走在了西北乃至全国的前列。

在当下城市商业除了地段、设计、品牌、服务等因素在影响商业的经营，前些年我们提出的体验式消费已经成为过去，这两年场景、IP的打造成了热词，商业综合体通过场景获得的客流、引导消费场景产生了巨大的流量，更多的消费者青睐旅游、文化、休闲等新兴业态，这就是为什么当下很多城市综合体不断将文化旅游跨界融合、场景商业等相互融合的原因。

尤其在“微度假”、场景消费等概念词出现之后，城市商业的旅游属性不断提高，他们通过旅游客群进行流量的导入，比如西安的赛格国际购物中心，目前节假日的旅游人群达到了30%到40%，大唐不夜城通过一系列的升级改造，已经成为中国的文旅商业的一个地标，还有西安的地标项目，西安大悦城、开元商城、西安SKP等项目，这些项目的旅游人群的消费比例也非常得可观。

在这个过程中商业的体验式消费、文创业态、休闲业态也不断的提高，现在我们的体验业态从前几年的30%、40%，如果加上餐饮业态，这个占比已经达到40%到60%的占比。

主持人：

好的，感谢安总的详细介绍，让我们对陕旅集团商业项目有了更加详细的了解，同时对项目未来的前景充满信心。

接下来，又是一个重磅消息，盒马鲜生是国内新零售业态中第一个实现了规模化盈利的标杆，作为阿里巴巴孕育了三年的新平台，在未央区政府的大力推动下即将入驻我们四海唐人街。盒马鲜生的入驻，对街区的发展将起到非常重要的引流作用。“最后一公里”派送服务范围可覆盖整个街区及周边，对街区的招商品牌、业态组合和服务水平都将起到及其重要的提升作用。

好的，让我们隆重邀请陕西金旅唐人商业管理有限公司执行董事 张晨先生、盒马鲜生政府事务经理 郑华 女士上台，进行盒马鲜生入驻合作签约仪式。另外有请未央区委宣传部常务副部长王勇涛先生、未央区文旅体育局局长何颖天先生、未央区投资合作局局长秦钊先生、未央区商务局局长杨可先生、陕西旅游集团投资控股有限公司副总经理安利先生 5位领导上台见签。请双方代表在面前的签约屏幕上郑重地签下您的名字，请我们的摄影师记录下这非常重要的时刻，至此，我们盒马鲜生与四海唐人街的战略合作正式达成，在此预祝双方合作共赢！请几位领导在台前合影。

请嘉宾回到台下落座。

安利：

还有，我们集团旗下的丝绸之路风情城项目是陕西省政府三十个重大文化项目之一，由陕旅集团和沣西新城共同投资开发。项目总规划5727亩，总投资260亿元。依托西安“丝绸之路起点”和“华夏文明之源”的双重文化身份，以丝路文化为主题，秉承文旅融合、产业发展的理念，是一个集文化旅游、科技体验、主题游乐、休闲度假、文化创意于一体的综合性文化旅游示范区。全景创意展现丝绸之路多元文化，打造面向世界的“丝路明珠”。截止目前，丝路风情城先后启动了陕西慈善医院、丝路欢乐世界两个子项目的规划建设，将计划启动交通枢纽项目的建设，已累计完成投资9.55亿元。

多个项目齐发力，共建美好生活版图。陕旅集团在“创新驱动、转型升级、全产业链发展”的战略指导下，不断深化改革，加快企业转型发展步伐。未来，陕旅集团将进一步整合优质资源，引领陕西文旅产业不断转型升级，为陕西文化旅游发展谱写新的篇章！谢谢大家！