主持人：

接下来进行的是激动人心的抽奖环节，我们随后将会抽取二等奖2位，一等奖1位，送上我们的精美奖品（二等奖奖品：Dyson戴森V10 手持无线吸尘器 ；一等奖奖品：Apple/苹果 MacBook Pro ），如果还有没扫描二维码的嘉宾，现在请大家赶快拿起您的手机，扫描屏幕上的二维码，进行抽奖。

首先有请陕西国润投资管理集团有限公司副总经理 史雷先生 上台，为我们抽出两位二等奖，掌声有请。

主持人：

有请二位登台领奖，有请史总为他们现场颁奖，有请史总和二位幸运者合影留念，再次把祝福的掌声送给他们，祝贺你们！

接下来，我们还有1个大等奖等着大家来抽取，有请陕西国润投资管理集团有限公司董事长姚卫平先生上台为大家抽取一等奖Apple/苹果 MacBook Pro，掌声有请。

主持人：

时尚工厂，祝贺！我听到大家的掌声和欢呼声，有请姚总为一等奖获奖嘉宾颁发奖品。

朋友们，虽然我们今天的国润·季GR-SEASON招商大会圆满，但是我们期待美好生活的脚步永不止步，我们借用今天的主题四季同享 润无有声，希望国润·季以它的姿态滋润到每个人的幸福生活中，以国润·季携手铸就美好的明天，朋友们，再会！

主持人：

谢谢，非常感谢刘孝国先生的真诚致辞，同时作为西安本土的明星品牌，我们看到了他力争上游的决心，同时希望西安餐饮品牌打造成学习型组织的那份坚定的信念，都让我们非常感动。

今天所有的品牌和国润·季的相遇，都是一段非常珍贵的缘分，未来相互的陪伴将为让大家非常得期许，接下来请大家跟我一起欣赏舞蹈《陪伴.季》，有请！

主持人：

陪伴是最长情的告白，国润·季将会作为区域主题性商业中心，一直陪伴着大家。同时也感谢我们舞蹈演员的精彩表演。接下来即将进行我们本次活动的重磅环节，我们要完成的是国润·季品牌启幕仪式，让我们掌声有请：

陕西省商务厅主任：李谦先生

陕西省餐饮商会副会长：宋文静女士

中国新锐餐饮私董会西安私董会会长、陕西星光味道餐饮管理有限公司董事长：刘孝国先生

西安国润商业运营管理有限公司总经理：邢峰女士上台。

在各位的见证之下，我们有请各位嘉宾来到我们的舞台中央，我们可以看到我们今天的启动装置也非常具有科技色彩，同时有请陕西国润投资管理集团有限公司董事长：姚卫平先生。

有请各位嘉宾将手放在启幕球上，接下来请各位来宾聚焦舞台，让我们共同倒数5秒钟，见证国润·季的奇迹时刻，5,4,3,2,1。谢谢，有请启幕嘉宾一起来到台前合影留念，我们再次回顾到今天的主题四季同享 润无有声，国润·季启幕仪式圆满成功，再次我们把掌声送给启幕嘉宾！再次感谢你们！

谢谢，再次感谢各位启幕嘉宾，祝贺国润·季的招商启幕仪式圆满完成。

主持人：

谢谢！感谢唐彬先生的精彩发言，让我们对于未来的发展空间充满了期待，下面有请签约商家代表 中国新锐餐饮私董会西安私董会会长，陕西星光味道餐饮管理有限公司董事长、刘孝国先生上台致辞，掌声有请！

刘孝国：

尊敬的李谦主任、尊敬的姚总、尊敬的邢总，大家下午好！

我是西安餐饮私董会刘孝国，今天受邢总邀约参加这个会议非常开心，刚好借着这个机会，给大家分享一个故事。

2009年的时候，我是2005年开始做餐饮的，2009年，因为我们在2008年入驻了李家村万达，在2009年的时候，我们几次和民乐园万达谈判，要入驻我们当时做的一个项目叫星光餐厅，但是谈了好久，基本上谈的差不多了，但是最后还是没有合作，没有合作的原因是，因为是全国性的品牌替代了我们的位置，在2009年的时候，我还是蛮年轻的，就没有在民乐园做这个事情。

当时我就给我另外一个同行去聊，去聊这个过程，分析的也很详细，因为我们是本土的地域品牌，也没有做出响亮的名号，同时包括你的管理、你的品牌、你的产品、各个环节都有很大的问题，人家能落位全国的品牌，招商的思路是非常正确的。大概聊了有3个多小时，也是我们同行一个非常好的老哥，说到大家可能都认识，他核心最后给我说了一句话，抱怨没有用，一切靠自己。

从那一刻开始，我们就注重我们的品牌，注重我们的产品，包括我们的服务细节，在2019年7月30日，我们和西安餐饮的同行们，11家同仁共同成立了西安餐饮私董会，因为我昨天遇到的痛点其实也是今天西安餐饮人所有人的痛点，你不优秀，你没有做好，其实好的位置你在那也没有用，落了好的位置，你没有做好还得退出来。所以说，我们再一次成立私董会以后，所有人加强学习、共同探讨，让我们西安的本土品牌通过自己的努力共同成长，立足于西安，走向全国。

同时，借国润·季GR-SEASON招商大会，再次感谢所有人对西安餐饮的支持，同时，给西安餐饮人一个好的落位、好的条件，让西安的餐饮再次走向全国、再次和全国的知名餐饮品牌能够媲美。我们在前几天，3月9日的时候，我们和西安餐饮私董会，目前是12家，最近是新加了一家，我们共同走进了郑州巴奴，巴奴的管理，包括巴奴今天的业绩，在行业中的口碑，同时杜总也专门从北京赶回到郑州，接待了我们两天时间，通过和全国性这些餐饮人的交流、学习，西安私董会的成员包括西安大多数餐饮人的水平、管理、品牌概念确实很落后，同时我们有很大的成长空间。

交流完以后，大家当时在场感悟还是非常深的，回来以后我们再次开了一个复盘会议，将每个品牌、每个会员单位的优点、缺点一一陈列出来，通过2019年7月30日西安餐饮私董会成立到今天，我们会员单位陆续也出现了很多非常优秀的品牌，也是在早晚排队，非常火爆，同时管理、战略定位上，不再是以前感觉餐饮门槛很低，什么都可以做，西安餐饮人包括私董会的成员，以前犯了一个很大的问题，都是多品牌、多元化操作，但是每个团队其实你的精力、你的时间、你的能力都是有限的，私董会成立以来，所有人砍掉了是是而非的品牌、做得一般的品牌，集中力量聚焦从古到今，但凡大成的品牌一定是超级聚焦。

所以，这两年来西安餐饮私董会也取得了大家共同学习的成长，同时西安餐饮私董会的品牌，陆陆续续以业绩、以进步，拿真实的成绩展现给所有人。其实，我们商业人、我们的同行，大家也能看得到、也能看得见，这一群人非常努力、非常渴望让我们西安的餐饮更加腾飞，走向全国，谢谢大家！

主持人：

今天还有众多的媒体同仁，他们是这个城市信息的把关人，接下来我们掌声有请媒体代表赢商网西北区域总经理 唐彬先生上台致辞，掌声有请！

唐彬：

尊敬的李谦主任、姚总，还有我们美丽的邢峰总经理，尊敬的陕西商业地产的各位同仁，大家下午好！

非常荣幸受邢峰总的邀请，代表行业在这发个声，首先，我谨代表赢商科技向本次招商大会的圆满成功召开，表示祝贺！

其实看到国润·季这个项目名称的时候，我觉得它很有意境，让人想到了人们常说的春种、夏长、秋收、冬藏这句话。另外，杜甫有一首诗《春夜喜雨》也正好应景今日的天气和活动，好雨知时节，当春乃发生，今天的招商大会也是我们西安商业地产在2021年第一个项目的发布会，我记得我们在去年的时候，我们因为受疫情的影响，去年的那个招商大会是在5月8日，规模很要，而且也很偶然，我觉得也是一个必然，在沣西新城，它就是沣西新城吾悦的一个发布会。其实这样一个偶然或者必然的势，就代表西安未来的城市格局，西咸新区这几年的发展，在未来西咸新区会有更多的项目涌现出来。

随风潜入夜，润物细无声，寄托了对国润·季项目的精彩亮相和未来成绩的期许。

赢商网作为一家专注商业地产服务的数据、媒体的平台，我们最近也关注了行业的一些现象和数据，在这里跟大家分享一下。

去年底，中国百货商业协会发起了一份“零售行业景色指数”调研问卷，结果显示：半数企业在2020年销售收入同比大概下滑了20%，但在新的一年中，行业中谨慎、观望的情绪正在慢慢消散，商业上行与复苏的趋势正越来越明显。

数据显示，今年整个春节期间全国重点零售、餐饮企业实现销售额大概是8200多亿元，比去年春节黄金周期间大概增长了30%，同比2019年春节黄金周增长大概了5个百分点。

另外从西安来看，西安商品市场在春节期间实现了销售额186亿元，同比增长了大概7.8%。从各大购物中心整体客流情况都有较大幅的上升，大多数是10%—20%的增长，也有个别购物中心达到40%—50%左右的提升。客流的恢复了，行业参与者的信心也在稳步的提高。

另外，我们从场所来关注到一组数据，全国367个城市监测来看，计划在2021年1月至2022年12月，中国新开业的购物中心，也就是两年将会达到1990个，这里就是在3万平米以上的购物中心，其中仅2021年全国拟开业购物中心达到1113个，总体量接近1亿㎡。数量很大，很多是受去年疫情影响，延期的项目涌入到今年。

另外，从今年开始的之后两年，这样一个井喷式的开业潮，未来到2020年底，其实中国商业数量达到4800家，面积大概接近5亿平米，存量商业带来的是什么呢？就是我们招商营运压力的激增。但是我们如果从品牌端再去看一些数据，赢商去年通过对上千家购物中心的数据研究发现，2020年我们受到疫情的影响，大概关闭了78000多家店，开店大概61000余家，整体开关店比达到0.78。而到了今年有一个非常好的现象，一、二线品牌渠道下沉现象较为明显，像奈雪、类似喜茶一些头部客户，今年在拓店方面会加速，另外像永辉超市，刚才见到王晨总，今年永辉也会进驻内蒙古、青海、西藏等传统零售企业基本不去或少去的一些边疆地区，盒马进驻了位于中国南北两端的两个城市——三亚、沈阳。2020年全国近400家首店开业的背景下，在去年受疫情的影响，中国大概还有400家全国首店的品牌从国内外引进，中国本土新品牌也在加速孵化，小众类的例如香氛、潮玩、汉服等也在蓬勃发展。众多讯息都表明了品牌的开店量将在2021年大幅增加，二、三线小城市也将迎来更多区域首店。

另外，我们从西安的城市背景来看，今年十四运，将在9月会在西安盛大召开，西安城市迎来一个发展的契机，也会给我们带来更多的客流和商机，商业配套服务水平将会在全国赢得瞩目。

在这样一系列的行业背景下，提升自己的品质和运营管理能力，进而争取品牌落地越来越重要。譬如，近几年国内各大商业体都在强调的“场景化”搭建，国润·季这个项目，刚才邢总介绍了一下，在这上面就花了很多心思，在项目内设置了非常多的互动及情景打造，而且将地上+地下的空间结构也进行了非常多巧妙的设计，为业界提供了一个极具参考价值的优质案例。

另外，我们都知道地理位置对一个商业项目的重要性，国润·季项目正处于西咸新区的核心的位置，未来是一个双地铁项目，地铁16号线开通之后还将为项目带来更多客流，优势更加突出，国润季必将给西安商业带来更多的惊喜。

等闲识得东风面，万紫千红总是春，最后预祝国润·季和所有的品牌在新的一年里互利共赢，实现美好创想蓝图，同时祝大家身体健康、万事如意，谢谢。

主持人：

接下来是第二轮品牌商家的签约仪式，接下来有请：

达味坊开发总监 康丹女士

爸爸糖品牌 西安市心羽嘉食品有限公司总经理 葛锋锋先生

荣耀品牌 西安任我行商贸有限公司 运营总监 刘明超先生

MT美发总经理 徐辉先生

Mumuso Family总经理 刘书璟先生

小龙坎品牌西安川锅九号餐饮管理有限公司总经理 杨文明先生

海东洱海子云南石板烧总经理 杜星宇女士

川渝人家总经理江厚平先生

请各商家代表上台进行战略合作意向的签约仪式，请在场的每一位领导及嘉宾与我们一同见证这一重大时刻。

感谢各位商家对国润·季的支持与配合！谢谢，请在台下落座休息。

国润·季不仅是具备高价值的商业项目，更是在给顾客提供最佳生活体验的方向上做足了功课。“四季同享，润物有声”相信国润·季在各位商家朋友的陪伴下，可以带给大家更加美好的购物生活体验。