随着高端对话环节的结束，本次《聚势河西 潮起金陵 2023南京河西商业资源发布会暨招商启动会》正式结束。

嘉辑（上海）品牌管理有限公司执行总裁刘文先生：现在年轻人都喜欢新，新你要怎么看它？第一，它的产品内容符不符合。第二，它的产品力能不能在中国市场有良性持续发展机会。我一再强调，我们所选择的品牌可能相对来说比较有特质和和个性化，但是品牌产品力能否在中国市场发扬光大或者持续发展。

无论今天品牌也好，无论今天的商业也好，如何回归到初心。我所说的初心你如何定位你的商业定位，你如何来定义你的品牌定位，这可能和发展角度来说和公司策略也好或者对于未来市场判断也好都是需要更深研究。它可能要沉淀积累，无论对品牌也好，品牌从小做到大需要不断把自己品牌力做强，把产品力做强，把影响和渗透率做强。

过往商业地产一直说客流，如何满足我们对于商业客流的满足。过去比较多大家都在说B端、商圈、位置，可能今天的商业也要改变思路，更多是做内容的流量，怎么样把内容做的更加有吸引力，这个内容不仅仅是产品内容包括刚刚大家所谈到的体验内容、服务内容，甚至包括沉浸式调性内容，怎么把内容做的更加有趣，符合主力群众消费需求，然后再里面加持新的东西传统的有创新力，包括吸引消费者对于品牌更有认识的内容，这个对于品牌也好，对于商业也好后续发展实现目标效果都有帮助。

中国时尚品牌创孵平台•时尚家创始人、SUPIN联合创始人、时尚品牌创业大赛组委会主席柳刚先生：我是商业乐观主义精神者，我会乐观的想谨慎的投，一旦投的就要做成，这是我经营和投资理念。乐观是来源于什么？这一代消费群体成为主流不可小趋，并且改变中国消费心态。中国消费市场已经从生理消费进入心理消费区间了，大家温饱问题和刚需消费问题已经不是问题了，很多年轻人买房以前没什么压力，现在年轻人消费观会发生巨大变化，年轻人消费有个特征，他们会“追新”，接下来在消费市场对于“新”的追求成为主流市场。

不管是品牌方还是商业体，在运营中抓住三个新，第一个新就是对于新课程把握。第二，新产品、新服务。提供新的产品服务，能够满足新课程需求。第三新场景，在线下消费很多讲场景，打造消费市场你卖什么不重要，提供的是什么样的体验感很重要。

江苏智儒投资管理有限公司董事长朱逸女士：南京商业发达也培养造就了一批非常优秀的商业专业人员，新的商业项目、新的商业企业在人才选拔、人才使用上也是有一定资源优势的。这是我认为在当下南京新的商业格局已经基本形成情况下，新的商业项目，新的商业企业入市我们会面临的比较好的机遇，但是我们挑战也是并存的。因为竞争非常充分，如果没有过硬本领在这样的市场中很难脱颖而出。我们对企业综合实力对项目先天因素，对项目未来后期可持续化经营能力等方面市场都给出比较高的要求。

经过过往十几二十年发展，除了本土商业非常强之外，像华润、龙虎、万达比较成熟的全国连锁性商业地产企业在南京早已经多子布局，现在已经到了经营成熟区。拿河西新城区域来说，刚刚说道的企业基本上都有项目进入到了经营期。实际上这样的全国龙头企业项目，经营现状也给我们新项目入市提出了比较高的入市门槛。

我认为紫金商业项目现阶段还是立足河西抓住南京这批有消费能力和消费欲望的中产阶级家庭，这部分成熟以后再有合适机会能够走出南京或者辐射到南京周边像镇江扬州包括安徽部分区域形成南京都市圈，有次序先后顺序。把南京市场做扎实以后，走出南京也是势在必然。今天在会议跟姚总交流我非常高兴听到，紫金商业现在也已经在安徽开始有些业务布局，我们有理由期待在南京新一轮商业格局迭代过程中包括对外放大南京商业影响力的过程中，紫金商业应该是会绽放出光芒。

尊茂酒店控股集团、投资拓展部总经理姜永波先生：

尊茂是中国电信旗下子公司，也是国企身份。国企高质量发展，像河西集团一样，国企背景不仅有企业盈利需求，也有社会担当和责任，构建社会和谐更美好创造更多价值和使命担当。

尤其这几年中国酒店行业随着房地产发展和商业一样，过去很多酒店项目都会有综合体有商业、酒店，随着房地产高速发展酒店和商业也得到快速发展。过去在国际品牌发展特别迅猛，这几年有个不一样现象，国际品牌投资投资过高，运营性价比不够，给国企背景有很多机会。不仅在酒店行业，各个行业一样。过去有的资源更多集中在国际品牌手里，现在市场化透明度更高，国内民族品牌国资背景品牌具有市场化专业人才。不仅有这方面高度，作为国企本身实力包括政策优势。