广州金沙洲吉之岛永旺梦乐城项目公示 商业面积16万㎡

2月18日，位于广州金沙洲的一巨无霸商业项目在广州市规划局网站进行公示。

内容显示，该项目为金沙洲吉之岛永旺梦乐城项目，按照商业体量计算，该项目商业面积接近16万平方米，相当于5个天河城。这是继今年1月金沙洲桥头商务区配建儿童图书馆和少年宫分馆后，金沙洲近期传出的第二个商业方面的利好消息。

公示内容显示，该项目建设单位是白云区石井沙凤经济发展公司，用地位置位于金沙街沙凤村，环洲五路以西、沙凤一路以北、创辉路以东。规划总用地面积为87033.96平方米，总建筑面积为224716平方米，计算容积率面积为159524平方米，全部为商业面积，地上5层，高25米。地下还有65192平方米的面积不计算容积率，综合容积率为2.1，总建筑密度为49%，绿地率30%。此外，还规划有约1300个车位。规划还显示，该项目将增加公共服务设施“多厅影城”一处。

值得关注的是，该项目与上月在规委会上通过的金沙洲大桥桥头的商业中心相隔并不远，只是位置更靠西，在环城高速西边。而接近16万平方米的商业面积已经超过了金沙洲大桥商业中心，相当于天河城商业部分的5倍之多。

从规划图中可以看到，金沙洲综合商业项目四周标上了吉之岛的标志。而此前吉之岛母公司永旺集团已经宣布将进驻金沙洲开发永旺梦乐城项目。此外，除优衣库和无印良品生活馆等日本知名品牌外，还将引进一些首次进入中国市场的品牌。

与此同时，该商业项目还涉及多个规划道路的调整，规划拟取消AB3708003和AB3708021地块间规划红线宽度为20米的东西向支路(沙凤二路)，将原沙凤二路下穿环城高速段的涵洞，调整至创辉路口，连通环城高速东侧的20米规划路(礼传四街)；原下穿涵洞，仅保留为人行和非机动车行。

除了上述两个项目，以广百百货为核心的大型综合体亦有望在2014年开业。如果计算上已经开业的国昌首期，金沙洲预计开业的商业体量超过10个“天河城”的规模。