被吐槽的长沙喜盈门·范城 尚待“养商期”过后谋生机

　　（赢商网记者4月24日报道）从家居建材行业跨界到做城市综合体，喜盈门这一大动作本身就具有很大的风险，然而，当2013年6月28日，喜盈门·范城购物中心正式开门迎客，并邀请湖南著名主持人谢娜和汪涵代言，以明星效应带动商业效能时，却无法抵挡网友的吐槽。正在经历痛苦“养商期”的喜盈门·范城，能否迎来商业发展的春天？

　　曾几何时，住在南城，却要到五一广场、东塘消费，成了人们脑海中南城商业的习惯印象。如今，喜盈门·范城购物中心进驻的品牌陆续开业，对消费者而言，无疑是一个利好的消息。据了解，48万平方米的喜盈门·范城，是中国第一个以时尚为主题的城市综合体，涵盖购物中心、餐饮、娱乐、酒店，酒店公寓、5A级写字楼、步行街，以及建材家具商场于一体，在长沙高铁新城片区，这个项目算是独树一帜。

喜盈门·范城城市综合体项目总规划图

　　赢商网记者知道，喜盈门·范城拥有九层的经营面积，提供2600多个停车位。其中，从负一层至第二层，以餐饮、服装、儿童体验、生活配套、休闲娱乐等业态为主，从第三层之第八层，则是喜盈门老本行的家居建材业态的品牌店。

　　喜盈门·范城的负一层主打儿童体验业态，进驻品牌有巴拉巴拉、小木马、好孩子、万婴早教、康贝同用、格林岛玩具、孩之岛游乐场、JOJO、力果等，将近30个儿童品牌，占了整层楼层约三分之一的位置。此外，体育运动品牌也有不少，如李宁、耐克、阿迪达斯、特步、361度等较多消费者熟悉的品牌。

　　对很多消费者而言，喜盈门·范城的快时尚具有非常大的吸引力，其中进驻的快时尚品牌位于首层，包括了H&M、UNIQLO、C&A、MUJJ等大牌，还有一个潮流品牌WHO.A.U集合店。这些潮流品牌都位于购物中心一层，也是客流较旺的区域。

　　往上走，第二层主要是男女服饰店，入驻的品牌有JEEP、E-LAND、艾格、利郎、KONZEN、TeenieWeenie、VEROMODA、金利来、ONLY、拉夏贝尔、思莱德、波司登、皇家雅格、Jack&Jones等，约40个服装品牌，定位较中端。

　　从三楼到八楼则是长沙规模最大、产品最全、档次最高的建材家具广场，据悉，这里进驻了近千家国际国内知名品牌，有德国唯宝卫浴、西班牙宝路莎瓷砖、美国莱克星顿家具、箭牌卫浴、诺贝尔瓷砖、松堡王国儿童家具等，从建材家具到灯饰软装一应俱全。

　　“把建材家具和城市综合体结合，把建材家具和百货合购物中心整合在一幢楼，目前在行业里还是首创。通过半年来的实践来看，这个结合目前来说还是成功的，这也是我们走出跨界的第一步。”喜盈门国际商业连锁集团副总裁许惊鸿曾如此表示。

喜盈门·范城开业过后，步入“养商期”

　　据了解，喜盈门·范城由湖南卫视一哥一姐首次联合代言，开业仅3天，营业额即突破3个亿，由明星效应带来的销售业绩飙升。但现在，却未能阻挡项目开业后进入养商期的阵痛。

　　“喜盈门范城旁边的喜乐地，做了这么多年除了几家餐饮店外，其他商店是萧条得很，从一些事实也证明了项目所处周边的经济消费水平还不够。同时，因为交通不便等综合因素影响，这里的客流量是一大问题。”有知情人士如此反映。

　　除了对项目选址有所担忧，此外，“购物中心与建材家居一起，不伦不类”、“人少，动线差”、“细节不完善”等问题，纷纷被网友吐槽。同时，正面意见也在不断反驳，其中硬件设施上档次、快时尚大牌进驻，以及保利影院以及一众餐饮店的开业，不少人纷纷表示期待。

　　许惊鸿此前还说，“未来几年我们可能还是集中在商业地产这方面，因为由商业品牌来做商业地产确实很有优势。我们有10多年的建材家具商场资源，再加上在长沙对百货购物中心、餐饮娱乐这些运作的经验，我们对在商业地产方面的发展很有信心。”

　　然而，喜盈门·范城购物中心能否在养商期中挺住，迎来商业发展的春天，相信时间将会给我们带来答案。