明光路70亩商住混合用地挂牌出让 竞买保证金2.4亿元

西土出告字〔2014〕61号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》 及西安市人民政府办公厅《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心于2014年5月15日至5月28日以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌宗地的基本情况

该宗地位于未央区明光路以东、尚新路以南，根据市规划局出具的该宗地的规划设计条件，将宗地分为两个地块。地块一地籍编号为WY8-57-16，净用地面积为18.037亩（不含代征道路9.584亩），用地性质为二类居住用地、商业服务业设施用地，容积率不大于3.5不小于3.0，建筑密度不大于25%，绿地率不小于30%。按建筑面积分摊，其中出让住宅用地16.522亩，出让商服用地1.515亩，设为共用宗。地块二地籍编号为WY8-57-17，净用地面积为52.747亩（不含代征道路20.682亩、代征绿地1.458亩、代征立交35.695亩），用地性质为商业服务业设施用地，容积率不大于5.5不小于4.0，建筑密度不大于50%，绿地率不小于20%。按照《西安市配建廉租住房实施细则》规定，该项目符合易地建设廉租住房条件，竞得人需缴纳配建廉租住房易地建设资金579.42万元。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统进行。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。本次挂牌出让不接受联合竞买。

三、本宗地出让设定最高限价，若报价超过最高限价后竞配廉租房建筑面积，配建多者确定为竞得人。

四、挂牌时间

挂牌期限为2014年5月15日至5月28日的工作时间，申请人应当在挂牌出让结束前登陆西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统并在系统上提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金支付截止时间为2014年5月26日下午16时止。网上挂牌报价截止时间为2014年5月28日下午16时止。

五、竞买保证金为人民币2.4亿元。

六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》和《WY8-57-16、17号国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》等文件，有意竞买者可登陆西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统（www.xaland.gov.cn或http://117.35.182.234:8080）查询并下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

七、如果在参加本次网上挂牌出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：

网上挂牌出让业务联系人及咨询电话：刘洁86787044

网挂系统使用服务：宋飞86786993

数字证书咨询电话及办理地址：400-0506-369，高新区高新三路九号信息港大厦七层陕西省数字认证中心

　　西安市国土资源局

　　二〇一四年四月二十五日