拓展联盟品牌推荐：儿童游乐连锁品牌多多岛童幻天地

“拓展联盟”是由中国商业地产第一门户——赢商网，以及21世纪·商业地产研究院联合共同发起、旨在协助连锁品牌商家开展高效选址与精准推广的一项尊属服务。品牌商免费专享12项专属服务，全国33982多个项目一手掌握，面向2万多家开发商精准推广。

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本期将为大家介绍的拓展联盟品牌推荐是：多多岛童幻天地

企业名称：深圳市惠通商业管理有限公司

品牌名称：多多岛童幻天地

    品牌链接：http://biz.winshang.com/pp-25138.html  

业态类别：游乐场

品牌定位：中高档

需求面积：500-1200平方米

合作期限：3-6年

重点考虑省市：广东省及周边城市

物业使用方式：租赁

首选物业：购物中心，专业市场，百货

开店方式：独立经营

拓展计划：

多多岛童幻天地目前在全国开有10多家直营门店，2014年预计在全国拓展10家。2015年广东区域内5家新店，并进驻长三角区域，开出新店2家；2016年全国范围内新店10家。以珠三角、长三角区域覆盖全国其他市场，成长为国内知名和有影响力的儿童游乐连锁品牌。

以往合作客户：万科、佳兆业、招商地产、生源集团、沃尔玛；

已开业门店：广东英德店，广东怀集店，深圳花园城，深圳新城汇店，深圳银信PARK店，深圳大芬店，惠州佳兆业店，郴州生源时代广场店等。

物业要求：

1.免租期：3-4个月，装修期:3-4个月，面积需求：使用面积500—1200m²。

2.起租日：商场正式整体开业日（不含商场试营业期），开业率达到80%起租。

3.工程条件：甲方负责把用电接到乙方租凭所指定的区域内，毛坯交付，乙方用电负荷照明，空调，娱乐设备等约30千瓦。甲方大楼整体消防验收合格，消防喷淋，烟感， 消防栓 ，安全门通道，防火卷帘，安全疏散标识，应急灯。

4.甲方提供入水和下水口。

5.交付时间：由甲方确定具体时间，双方盖章签署此协议后，乙方开始进场。

6.法律文件：甲方提供营业执照、组织代码证、国地税证、当地公安局消防局建筑工程 消防验收意见书、建筑工程施工许可证、房产证等复印件。

7.广告位：甲方同意，自租赁场所交付之日开始即向乙方提供2块广告位。店招位及广告位的设置审批手续由甲方负责完成，乙方承担相应的费用。

8.甲方保证乙方在租赁期限内对店招位及广告位有持续占有、使用的权利，但不得对外出租牟取利益。如因他人主张导致乙方店招及广告位的占有、使用及收益受到影响，则甲方应负责给予解决；如经全力仍无法解决的，则甲方负责给予同等条件更换，确保乙方权益不受任何影响。双方明确，广告位位置在租赁期限内均为提供，但招牌和广告宣传画的报批、施工和用电等使用、维修费用由乙方承担。前述工作，甲方和物业服务公司应给予积极配合、协助。甲方同意，在租赁期限内，甲方和物业服务公司免费在本项目的通道、电梯 、停车场等区域为儿童乐园提供有关指示牌及海报栏位置（数量及具体位置由甲方根据实际情况而定）。

9.在租赁期限内，甲方确需对租赁场所所在建筑物进行改建或扩建的，如可能对乙方正常营业造成影响，甲方应事先向乙方发出书面通知，并在征得乙方同意后方可实施。如造成乙方损失的，甲方应给予赔偿。

10.乙方经营的项目有：儿童乐园；室内玩具；游乐玩具；儿童电玩；儿童益智玩具；儿童服饰、图书、食品、日用品等，甲方在万科项目内不再引进其它儿童乐园业态。

11.协议终止：如甲方无法取得本意向拟租租凭的多多岛所有位置的合法文件（房产证，建筑施工证，营业执照，消防验收合格证明），或甲方提供的位置因为硬件问题不能达到要求，或者因为二次消防要求必须用要实墙做防火分区，则乙方有权终止本意向书，此时甲方须在乙方书面通知终止意向后1个月内退还所缴纳的保证金。

   品牌简介

多多岛的名字来源于一部全世界小朋友都非常喜欢的动画片-《托马斯库克和他的朋友们》。我们的多多岛也像动画片中的乐土一样，被漂亮的蔚蓝大海包围，岛上充溢着阳光、快乐和进取精神，这里的小朋友和家长都沐浴在幸福的海洋里。这就是多多岛儿童乐园存在的意义。

多多岛儿童欢乐馆四大功能区域

以儿童乐园或者游艺机为基础，可以根据实地情况，灵活搭配其他任何一种、两种、甚至三种功能区域，更好的契合场地环境以及顾客的需求。

游艺区：电动玩具区域，选址灵活，可大可小，目标客群跨度大。

面积：100-300㎡；目标顾客：0-12岁

淘气堡：主游乐区，内部活动设施种类多样，形象时尚、健康、活泼，最有效聚集人气。

面积要求：300-500㎡；目标顾客：0-7岁

DIY手工画：新颖的儿童游乐项目，家长与孩子在轻松的氛围中共同完成手工画作品，真正的寓教于乐得到家长和小朋友的共同喜爱。

面积要求： 50-100㎡；目标顾客：3-10岁

沙池：儿童乐园区域的有力补充，捆绑其他功能区域，更能吸引小朋友和家长。

面积要求：100-200㎡；目标顾客：1-7岁

四大功能区域捆绑形式

创新儿童欢乐馆形式的优势

运营策略

1.多多岛是大型高档购物中心的重点人气吸纳配套项目

多多岛除了可以吸引大批的小朋友流连忘返，同时被主动或被动吸引的还有他们的监护人及家长，大幅增加了所在购物中心的来客数及购物机会

2.多多岛的灵活性能够科学地利用购物中心场地，因地制宜

多多岛除提供传统形式的儿童乐园，更有独特的创新形式，能够巧妙利用任何形式的场地，解决一些“边角”租赁难的问题。如购物中心已有传统的儿童乐园，也可以作为有力补充与其并存，相互促进。

3.多多岛始终贯彻健康、卫生、安全游玩的宗旨

多多岛不仅是儿童游乐园，更是“健康、卫生、安全”的亲子乐园。我们通过严格的标准，确保为小朋友和家长提供一个值得信赖的欢乐圣地。

4.多多岛为小朋友和家长提供“无间隙”游乐园，是真正的亲子乐园

多多岛的创新形式让父母与孩子在游玩时“相处无间隙”，改善父母在乐园外被动等待的传统，让父母也能参与其中，更增强趣味性。