东莞土地市场供应2个月断档期后 首宗商服地竟遭流拍

在经历了长达两个月的土地供应断档期后，今天清溪镇推出了编号为2014WG039的商服地，此地块位于清溪镇香芒东路北，面积31617.82平方米；起始价11430万元；竞价幅度200万元；保证金3000万元；截至2014年11月5日早上10点，无人出价，此地块遭遇了流拍的命运。

地块位于清溪镇香芒路北旁，紧邻清溪镇政府，周边有鹿鸣路、广场路、育才路等交通干道环绕，居住氛围浓郁，附近有清溪文化广场、清溪图书馆等休闲文化场所。

此地块流拍的原因一方面是由于今年楼市较去年有所降温，导致开发商拿地态度较为谨慎，另一方面则由于此地块为纯商服用地，则为非住宅用地，因此导致开发商的出手意愿不高。由于上半年度东莞楼市表现平平，导致许多开发商都不得不以以价换量的手段加快资金回笼速度，因此对开发商出手投资也有所影响。