广东富港集团第三代产品阳江东汇城动工 2016年底开业

(赢商网记者报道)5月9日，广东富港集团第三代产品、集团旗下第七个城市综合体项目阳江东汇城举行了隆重的动工仪式，阳江东汇城集大型购物中心、甲级写字楼、SOHO公寓、LOFT公寓及商务酒店于一体，将于2016年底开业。

据了解，阳江东汇城是富港集团继佛山三水广场、增城东汇城、开平东汇城、四会广场、梅州东汇城和江门东汇城之后，开发的第七个城市综合体，阳江东汇城和江门东汇城、茂名东汇城被富港集团总裁陈光明定义为第三代产品，即除了以购物中心为主，还加大力度建设SOHO公寓、LOFT公寓等投资型产品，这三个项目都将在2016年开业。

阳江东汇城动工仪式现场

阳江东汇城效果图

富港携手商会打造阳江新地标

阳江东汇城是富港集团及阳江市企业家商会共同联手打造的高端城市综合体，位于阳江市两条主干道东风三路与新江北路交汇处，总投资约15亿元，总占地面积超过3万平方米，总建筑面积约25万平方米，集大型购物中心、甲级写字楼、SOHO公寓、LOFT公寓及商务酒店于一体，满足购物、娱乐、办公、居住、商务、旅游等需求。

阳江市企业家商会会长梁开亮表示，东汇城超前的规划设计、完善的服务配套以及良好的营商环境将衍生无限商机，因此吸引了100多位商会会员参股，200多家企业加盟。

据了解，阳江东汇城项目更获得了中山大学总裁班1亿元的战略投资。投资方代表在动工仪式上发言时表示，“富港集团已投入运营的佛山三水广场、广州增城东汇城、开平东汇城以及肇庆四会广场早已证明了富港在商业地产界的实力，加上阳江市近年经济发展持续向好、东汇城地理位置优越，所以我们对该项目的发展充满信心。”

阳江东汇城打造一站式体验消费

阳江东汇城项目内的大型购物中心包含了百货、超市、儿童乐园、电玩、KTV、电影院、宴会厅、品牌特色餐饮等业态，为阳江引入全新的“一站式体验消费”。

据陈光明介绍，在百货、超市招商方面，东汇城已经和广百百货、沃尔玛、家乐福、卜蜂莲花、大润发等企业展开了初步洽谈，各大超市百货品牌均表现出极强的进驻意愿。

随着电商对实体消费的冲击越来越大，购物中心以“5:3:2”划分购物、餐饮、休闲娱乐业态的黄金比例正逐渐被打破，取而代之的是“购物∶餐饮∶娱乐=1∶1∶1”的新型消费模式，所以东汇城将大幅度增加餐饮、娱乐等体验类业态的比例。在餐饮方面，将引进世界名菜馆、国内名菜馆及阳江当地特色餐饮；在休闲娱乐方面，将引进巨幕电影院、派对式KTV、动感电玩城、儿童主题游乐园、儿童职业教育体验馆及健身中心等，打造真正意义上的体验式购物中心，奠定其“阳江首席”的商业地位。

阳江东汇城力推SOHO、LOFT双公寓

阳江东汇城和江门东汇城、茂名东汇城被陈光明总裁定义为富港集团的“第三代产品”，即除了以购物中心为主，还加大力度建设SOHO公寓、LOFT公寓等投资型产品。“我们研究发现，三水广场、增城东汇城和开平东汇城的公寓均比同地段住宅贵20%，因为购物中心内的员工、写字楼内的员工，尤其是高管人员对公寓的需求量非常大。所以阳江东汇城最终放弃住宅产品，集中力量做好双公寓。”陈光明总裁说道。

东汇城的SOHO公寓适合居住与办公结合的年轻白领和个体创业工作者，置业压力低，时尚感强。LOFT公寓拥有超高层高，空间灵活多变，宜商宜住，是近年的热点投资产品。据了解，东汇城双公寓将会引进星级酒管公司为住户提供酒店式管家服务。

除了公寓，商铺也是备受关注的投资产品，不仅因为富港综合体的商铺升值潜力巨大，而且关键在于稀缺。陈光明总裁解释道，“富港每个场都自持90%以上的物业，商铺的出售比例向来不超过10%。所以阳江东汇城将来只发售少量的商铺，真正让业主买一套赚一套，投资收益更有保障。”

据梁开亮介绍，东汇城项目中的甲级写字楼将打造为总部基地、金融中心、配套服务业基地，引领阳江商务新高度。目前已经有数十个阳江市企业家商会成员企业签署了进驻意向书。

未来5年富港集团10个购物中心开业

广东富港投资集团成立于1999年，是集商业地产开发、住宅开发、物业经营管理、酒店经营管理、餐饮经营管理及自主百货经营管理于一体的现代化大型房地产综合企业。

自2004年开始，富港集团将战略重点转向广东省二三线城市的商业地产，成功开发运营佛山三水广场（15万㎡）、增城东汇城（21万㎡）、开平东汇城（80万㎡）和四会广场（16万㎡）四个大型城市综合体项目以及梅州富港国际酒店、广州伊士高酒店两个大型综合性商务酒店。

目前在建商业项目包括开平东汇城（二期）、四会广场（二期）、梅州东汇城（30万㎡）、江门东汇城（50万㎡）、阳江东汇城（25万㎡），而茂名东汇城（60万㎡）和三水健力宝厂地块项目（62万㎡）也即将开始建设。

据陈光明介绍，富港集团计划今年在新加坡以REITs（房地产信托投资基金）的形式上市，将募集50亿元资金用于购物中心的开发建设，现在已进入上市辅导期，今年底会有结果。富港目前已有4个购物中心开业，未来5年，开业的购物中心将达到10个。