武汉6月今日土拍将推2宗地 青岛路地块将成新地王

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摘要:6月2日将率先在网上挂牌出让2宗土地:一宗青山工业用地和一宗经开住宅用地,净用地面积近9万平米, 起拍总价仅3亿。其中,青岛路地块起始楼面价高达12909元/平,已超过历史最高的精武地王,成为武汉单价新地王。

据武汉国土资源和规划局网站显示,6月武汉土地市场共有2场土拍,将集中打包出让10宗土地。统计显示,这10宗地块净用地面积超56万平米,起始总价约79亿元,包括江岸、青山、经开、东湖高新等多宗旧改优质地块,其出让金额和净用地面积远超前两月所推地块之和。

根据公告,6月2日将率先在网上挂牌出让2宗土地:一宗青山工业用地和一宗经开住宅用地,净用地面积近9万平米, 起拍总价仅3亿元。6月30日为江岸区旧城改造专场,除一宗经开商服用地和一宗东湖高新住宅用地,其余6宗均为江岸区的旧改地块,包括二七滨江、青岛路保护改造、后湖等“旧改大餐”。其中,青岛路地块起始楼面价高达12909元/平,已超过历史最高的“精武地王”,成为武汉单价新地王。

数据监控中心显示,今年前五月武汉土地市场共成交49宗地,5宗流拍,卖地近119亿,较去年同期下降约10%。单价最高是5月庭瑞集团拿的友谊路限价房地块,楼面价8384元/平;总价最高是2与海尔进军武汉拿的首宗地块,位于古田二路,成交约12.5亿,楼面价4288元/平。

青山推今年首宗工业用地 沌口卖T2有轨电车旁住宅用地

6月2日将推的P(2015)046号地块为今年武汉土地市场挂牌的第一宗工业用地。位于青山区白玉山街建设村集体用地以东、白玉山街五一村集体用地以南、规划道路以西、白玉山街火官村集体用地以北,净用地面积4万平米左右,楼面价仅638元/平。根据挂牌文件,该地块所建项目为国标行业为制造业-造纸及纸制品业-纸制品制造-其他纸制品制造,且固定资产投资强度为146万元/亩、土地产出率为292万元/亩。

另一宗P(2015)047号地块位于武汉经济技术开发区50R2地块,靠近江城大道和沌口路交汇处,附近的在售楼盘有港湾江城。根据数据监控中心,该楼盘目前均价为5800元/平。

根据规划,47号地块净用地面积4.7万平米,起始总价不到3亿元,楼面价1633元/平。用地要求需配建1所6班幼儿园,用地面积不少于2700平方米,建筑面积不少于1940平方米。配套幼儿园需与住宅区同步规划、同步建设、同步交付使用;统一规划、分期建设的住宅区,应当保证配套幼儿园优先建设、优先交付使用;

另外,挂牌文件显示沿沌口路规划有一座轨道交通站点,规划范围内建筑方案设计须遵守相关技术规定。据了解,该轨道线路为汉阳T2有轨电车,未来将无缝对接3号线、6号线。目前汉阳有轨电车试验线T1已开建,东起沌阳大道郭徐岭广场,西至军山官莲湖东侧,沿途经过车城西路、后官湖大道、全力三路、硃薛路、凤凰大道,全长近20公里,共设站25座,计划明年建成通车。

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原标题:武汉6月今日土拍将推2宗地 青岛路地块将成新地王
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