东塘荟进驻长沙东塘 主题、小型化商场渐成趋势

       情境式体验空间，形成无重叠的餐饮业态。

从传统百货到商业综合体，当同一商业模式发展到一定程度总会发生一些“质变”，扎堆，逐步饱和，然后业态、品牌同质化问题凸显，竞争白热化。随之，新的商业模式兴起。

在长沙，这样的风云变幻同样存在。曾经，王府井、平和堂、友阿等传统百货牢牢占据五一、东塘、袁家岭等星城核心商圈，如今德思勤、梅溪湖新天地、万象汇、万家丽国际mall等购物中心、商业综合体四方崛起，竞争激烈下的商业让市民生活变得丰富的同时，也为7up、东塘荟等一些主题、小型化商场提供生存空间。

主题购物中心抢驻长沙老牌商业“黄金码头”

作为长沙老牌商业“黄金码头”，成形于上世纪80年代的东塘商圈一直是传统百货的聚集地，平和堂、友谊商城、通程百货分别占据商圈核心地段，形成三足鼎立之势。18日，东塘商圈引入新鲜血液，定位年轻的小型主题购物中心东塘荟开门迎客。

从设计和招商来看，无不围绕着90后消费主力军，一楼汇集耐克、阿迪达斯等时尚运动品牌，二楼时尚精品服饰，三楼休闲轻饮食，四楼餐饮美食，并且依托潇湘影视集团，五楼引进东塘首家星级电影院。此外，独享300席地下停车位、情境式体验空间、形成无重叠的主力餐饮业态。

购物中心将创意异域风情的美陈与年轻人爱旅行、爱分享的特点相结合，在场内布置多个如英式下午茶、西部牛仔酒吧等实景。开业当天还邀请快乐男生郭彪助阵主持。

主题、小型化商场兴起成商业主流趋势之一

在战火纷飞的五一商圈，一家定位时尚、个性鲜明的购物中心闯进消费者的视野，由多个小商家聚集而成的7up给市民带来一味调味剂，“主题式”、“小而美”商业在星城开始兴起。

今年6月底，定位高端的小型商业综合体东怡外国对外宣布，将围绕周边注重生活品质的商住客群，引进进口商品直销中心鲜特莱斯、五星级精装酒店式公寓途家旗舰店、奇迹旗舰店等重量级商业配套。

7月，凯仕博置业推出的城区小MALL悦欣广场开始对外招商，建筑面积仅3.5万平方米，麻雀虽小，但五脏六腑俱全，主打零售、餐饮、亲子、休闲娱乐、生活服务五大业态，满足东城区域型多层次休闲文化需求。

有行业人士表示，相对于大型购物中心项目，小型商场具备投资低，招商周期短，运营难度小，对项目核心辐射圈内的潜在消费需求掌控力高，可以制订有较强针对性的经营策略等优势，尽管辐射能力相对较弱，业态不全，但从城市商业发展来看，主题、小型化商场依旧是主流趋势之一。