新加坡主权基金GIC认亲 1.94亿美元入股杭州大悦城

12月30日晚间，大悦城地产有限公司披露，其与直接全资附属公司商晖、商晖直接全资附属公司百驰以及GIC（新加坡政府投资公司）订立股份认购协议。据此，百驰有条件同意配发及发行，而商晖有条件同意按总认购价54港元现金认购百驰股本中的54股普通股；投资者GIC有条件同意按美元1061万美元的总认购价认购百驰股本中的45股普通股。交易完成后，商晖和GIC将分别持有百驰经扩大已发行股本的55%及45%，百驰将成为大悦城的间接非全资附属公司。

同时，GIC者将根据股份认购协议的条款及条件向百驰提供总金额为美元1.83亿美元的股东贷款，百驰将把股东贷款用于偿还现有债务。

而根据交易多方的订立的股东协议，百驰的经营目的为持有在杭州设立的项目公司，并透过项目公司浙江和润天成置业开发项目用地，该宗土地为毗连土地，位于中国杭州市拱墅区，总地盘面积为75375平方米，2014年，浙江和润天成以总代价约27.78亿元将其收购。在今年2月，大悦城从母公司中粮集团手中收购了该地块，这个项目涵盖大悦城品牌商业及部分住宅。

大悦城方面表示，透过股份认购事项引入投资者符合公司的发展战略需要，在获得融资的同时实现了资产增值，且投资者作为具备丰富房地产投资经验的国际投资基金，就发展项目用地，能够带来先进的管理经验和战略资源，帮助该项目发展及提升。