中指院：2月百城住宅均价环比同比涨幅均扩大

（赢商网北京站报道）中国房地产指数研究院昨日发布2016年2月“百城价格指数”，全国100个城市（新建）住宅平均价格为11092元/㎡，环比上涨0.60%，涨幅较1月扩大0.18个百分点。同比来看，全国100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨5.25%，涨幅较1月扩大0.88个百分点。不仅环比、同比涨幅均有所扩大，而且这也是百城价格指数环比、同比连续第七个月双涨。

根据该报告，从涨跌城市个数看，61个城市环比上涨，38个城市环比下跌，1个城市持平。与上月相比，2月价格环比上涨的城市数量增加1个，其中涨幅在1%以上的城市有22个，较上月增加5个；2月价格环比下跌的城市数量减少1个，其中跌幅在1%以上的城市有11个，较上月增加1个。

同比来看，全国100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨5.25%，涨幅较1月扩大0.88个百分点。按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为7021元/㎡，环比下跌0.52%，同比上涨1.40%。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为20842元/㎡，环比上涨0.51%，涨幅较1月收窄0.03个百分点；同比上涨9.94%，涨幅较上月扩大0.75个百分点。

中国指数研究院分析认为，在降首付、降税政策双重利好下，楼市传统的销售旺季即将开启，同时各地相关政策逐步落地实施，楼市有望呈现供需两旺、量价齐升态势。

表1：2016年2月百城新建住宅价格指数（按环比涨跌幅排序）

表2：2016年2月十大城市新建住宅价格指数（按环比涨跌幅排序）

表3：2016年2月十大城市主城区二手住宅价格指数（按环比涨跌幅排序）