中指院:2月百城住宅均价环比同比涨幅均扩大

赢商网北京站 李媛媛
摘要:中国房地产指数研究院昨日发布2016年2月“百城价格指数”,不仅环比、同比涨幅均有所扩大,而且这也是百城价格指数环比、同比连续第七个月双涨。

(赢商网北京站报道)中国房地产指数研究院昨日发布2016年2月“百城价格指数”,全国100个城市(新建)住宅平均价格为11092元/㎡,环比上涨0.60%,涨幅较1月扩大0.18个百分点。同比来看,全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨5.25%,涨幅较1月扩大0.88个百分点。不仅环比、同比涨幅均有所扩大,而且这也是百城价格指数环比、同比连续第七个月双涨。

根据该报告,从涨跌城市个数看,61个城市环比上涨,38个城市环比下跌,1个城市持平。与上月相比,2月价格环比上涨的城市数量增加1个,其中涨幅在1%以上的城市有22个,较上月增加5个;2月价格环比下跌的城市数量减少1个,其中跌幅在1%以上的城市有11个,较上月增加1个。

同比来看,全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨5.25%,涨幅较1月扩大0.88个百分点。按中位数计算,全国100个城市(新建)住宅价格中位数为7021元/㎡,环比下跌0.52%,同比上涨1.40%。另外,北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为20842元/㎡,环比上涨0.51%,涨幅较1月收窄0.03个百分点;同比上涨9.94%,涨幅较上月扩大0.75个百分点。

中国指数研究院分析认为,在降首付、降税政策双重利好下,楼市传统的销售旺季即将开启,同时各地相关政策逐步落地实施,楼市有望呈现供需两旺、量价齐升态势。

表1:2016年2月百城新建住宅价格指数(按环比涨跌幅排序)

表2:2016年2月十大城市新建住宅价格指数(按环比涨跌幅排序)

表3:2016年2月十大城市主城区二手住宅价格指数(按环比涨跌幅排序)

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