文化旅游城目前已建12座 南京万达茂发布会明日举行

文化旅游城是万达文化产业集大成者，是万达集团凭借多年在商业、文化、旅游产业积累的丰富经验，创新的世界首个特大型文化旅游商业综合项目，具有项目创意世界唯一、设计团队大师组合、万达拥有知识产权三大特点。每个万达城文化旅游总投资均超过200亿元，包括超大型万达茂、大型室外主题公园、酒店群、大型舞台秀、酒吧街等内容。现在万达已有万达武汉中央文化区、万达长白山国际度假区、万达西双版纳国际度假区、哈尔滨万达文化旅游城、南昌万达文化旅游城、合肥万达文化旅游城、无锡万达文化旅游城、万达青岛东方影都、广州万达文化旅游城、厦门万达文化旅游城、桂林万达文化旅游城、成都万达文化旅游城等12个文化旅游城项目，计划在全国将做到15个左右。

万达城为万达第四代产品，万达城=15万平米左右的单体万达购物中心+10万平米的创意休闲街区+10万平米体验型娱乐中心(大剧院+会展中心+2个电影院+大型单体娱乐项目+影视主题公园）+10万平米1000间以上客房的酒店集群（2家星级酒店和3家以上经济型酒店）+20万平米以上写字楼。即完成单一商业购物中心向大型商业文化购物公园的转变。

上述产品方式显然比现有的第三代产品城市综合体更具有不可复制性，尤其是万达赋予项目更多的文化内涵与旅游、观光结合起来，因此万达的第四代产品将比其第三代产品更受到国家政策及各地方政府欢迎与支持。同时对地方政府提升第三产业，转变经济增长方式等的吸引力无疑将更大。令万达利用其产品对城市发展的向心力更强，这是毫无疑问的。

但透过第四产品的本质，我们会发现万达的开发者们相信在当初也是放眼全世界，将全球优秀的商业地产开发模式全部进行过认真研究与比对参考的，第四代产品的模式也有参照‘迪士尼模式’发展1平方公里以上巨无霸型商业消费王国的影子，按此产品模式万达单一个体投资将逾200亿以上，提供2万个以上的就业机会，成为一线、二线城市提升竞争力的城市名片。

万达未来五年的战略与整合规划：万达商业地产集团向万达商业管理集团的转变：纵向整合商管+百货+院线+酒店等面对消费者的终端链条成立万达商业集团。商管、度假区管理和百货合并，院线与大剧院合并，KTV与其他终端娱乐业态合并。即构成商业管理总部、院线总部、娱乐业总部。利于对集团分散投资到各体系的资金进行统筹调度，并利于整合终端消费者来驾驭上游供应商。这种方式比百货和院线单独向上游走来所得利益要大。保守估计5年后100座万达广场+5座万达城每天日客流达1500万人，周客流1亿人，基本覆盖中国一线、二线、三线城市大部分具有高消费力的人口。

2015年，南京迎来商业格局新变革，国际万达，投资150亿打造了辐射200公里范围内的世界文旅品牌——南京万达茂。南京万达茂作为万达集团全面创新的世界级文旅旗舰，以其国际前瞻的规划视野，在项目尚未落地之时，便成为社会各界关注的焦点，非凡魅力让世界为之惊叹，引名流争相参观。而近期，随着项目二期的公开，更将有世界级影响力的大人物现身，与茂共襄盛举，再次影响南京。

南京万达茂，集文化、旅游、商业、商务、人居五位为一体。包括室内文旅主题主题公园、主题乐园、万达广场、国际街、5A写字楼、精品住宅、SOHO公寓等7大业态。地处南京都市圈核心，辐射大南京200公里半径都市圈。将成为南京都市圈一个新的旅游胜地和新名片，并为其打造一处全新的商业中心、文化中心、旅游中心、商务中心和生活中心。