金地商置子公司竞得江苏苏州一商用地 总代价5.14亿

（赢商网报道）2016年5月24日晚间，金地商置集团有限公司（以下简称“金地商置”）在港交所发布公告表示，于2016年5月23日，本公司全资附属公司深圳新威辉达以约5.14亿元成功竞得位于苏州一幅土地的土地使用权，并已取得由国土局发出的成交确认书，该收购的总代价将透过本集团内部资源拨付。

据悉，该地块位于中国苏州市姑苏区人民路西侧及新市路南侧，土地面积约2.2858万㎡，最多可建楼面面积 约4.5716万㎡，主要作商业及商务用途。公告表示，该被拍地块地价约为5.14亿元，相当于总楼面面积约 1.125万元/㎡。土地代价是经国土局于2016年5月23日举行的挂牌出售过程后厘定。

据了解，金地商置集团主要从事物业投资、开发及管理住宅、商业及商业园项目。深圳新威辉达为金地商置的全资附属公司，主要从事物业投资。

对于拿地缘由，金地商置透露，该收购为本集团提供一个可适当增加土地储备为将来业务发展，以及扩充其于中国商业物业组合的良机，符合本集团现时持有及投资商业物业的长线潜力，以及开发快速周转的住宅物业作出售用途的业务策略。该收购以竞买形式进行，并已考虑了（其中包括）苏州市内可比较的土地 及建筑物目前市场价格、该地块周边发展、潜在风险以及发展项目的投资回报等因素。

其实，在今年初（1月22日），金地商置集团有限公司公布了2015年业绩。2015年，金地商置收入由2014年的21.69亿元增加至42.41亿元；累计合约销售总额达112亿元，相当于累计合约销售建筑面积约64.4万㎡，年内销售均价为约1.74万元/㎡。

土储方面，2015年金地商置加大投资力度，通过公开土地拍卖会及合作开发等方式取得16宗土地，总建筑面积约210万㎡。截至2016年1月22日，金地商置土地储备涉及中国12个城市，总建筑面积约517万㎡，其中约34%位于北京、上海及深圳3个一线城市。

金地商置方面曾表示，业务规模对于集团的生存和发展十分重要，2016年，其在住宅物业发展方面将坚持快速周转的经营思路，聚焦一线城市及经济发达的部分二线城市，着力对已进驻城市进行深耕，同时关注股权并购、合作开发等机会，以实现业务规模快速扩张。