北京万科联合中铁建发布门头沟项目翡翠长安

8月2日，北京门头沟豪宅项目中国铁建·万科·翡翠长安正式对外发布。资料显示，该项目地块此前由万科单独拿下，后引入中铁建共同打造。

据观点地产新媒体了解，该项目位处京西门头沟，2015年11月18日，万科以46亿元总价竞得该项目地块。当时，中铁建也曾参与该场地块的竞拍，但最终不敌万科。

该项目地块为门头沟区永定镇MC00-0020-0009、0012地块，起拍价41亿元，地块性质为B4综合性商业金融服务业用地、F1住宅混合公建用地，建设用地面积6.58万平方米，规划建筑面积超过25.21万平方米。同时，该地块要求配建建筑面积20000平方米的“限价商品住房”。

最终，万科以46亿元总价竞得地块，楼面价1.82万元/平，溢价率12.2%。剔除配建、公租房等，实际成交楼面价2.35万元/平方米。

据了解，此前万科已在京西片区打造了四个项目，包括2001年的高端改善项目西山庭院、2006年的万科紫台、2007年的假日风景、2011年的如园。