新湖中宝上半年营业收入41.4亿 净利润达3.10亿

8月26日，新湖中宝股份有限公司公布，2016年上半年，公司实现营业收入41.40亿元，归属于上市公司股东的净利润3.10亿元，每股收益0.034元；加权平均净资产收益率1.32%。

地产业务方面，报告期内，新湖中宝实现合同销售面积51.47万平方米，合同销售收入75.99亿元，较去年同期增加了75.70%。

期内，新湖中宝进一步加大对上海旧改项目的投入，通过股权转让方式收购了上海黄浦区508号街坊地块，规划建筑面积约43万平方米；近期，又以变更开发建设单位的方式取得上海市虹口区乍浦路街道32坊2/1丘地块，规划建筑面积约7.3万平方米。

目前，新湖中宝在上海内环核心区项目5个，未结算规划建筑面积约130万平方米，预计上海项目有望占据公司地产销售收入的一半以上。

新湖中宝称，公司密集布局上海旧改，成功完成了地产业务向一二线城市集中的战略转型。

上半年，上海旧改项目进展顺利。上海·新湖明珠城已累计结算约49万平方米，地块西侧动迁接近尾声，可建面积约18万平方米，预计将于年底开工；上海·青蓝国际1期已累计销售5万平方米，2期拆迁已接近尾声，即将进入开工阶段；新收购的虹口项目、黄埔项目已进入前期拆迁准备和设计论证阶段。

财务方面，上半年新湖中宝继续拓展多元化的融资渠道。2016年5月，新一轮公司债完成发行，募集资金35亿元，债券票面利率为5.20%。同时积极探索购房尾款资产证券化等新兴的融资方式。

截至2016年6月末，新湖中宝总资产966.72亿元，较期初增长8.54%；归属于母公司所有者权益合计212.67亿元。货币资金余额149.20亿元。经营活动产生的现金净流入24.12亿元，同比增加了37亿元。