土拍长达7小时：富力40.77亿夺无锡明丽雅商住地

9月21日下午16时许，经过长达7个小时、271轮的激烈竞价后，无锡梁溪区南湖大道与金城路交叉口东南侧商住地块终于由富力地产以40.77亿元揽得，溢价率267%，折合楼面地价达10068元/平方米。

地块共获碧桂园、龙湖、华润、绿地、富力、新城、旭辉、中南、无锡房开、红星10家开发商报名竞买。而到最后，竞争主要在富力地产与中南建设、红星之间展开，拉锯战持续了约三四个小时。

而据观点地产新媒体了解，该位于梁溪区南湖大道与金城路交叉口东南侧的明丽雅地块，总占地123392.1平方米，土地用途为居住、商业用地(其中商业建筑面积不少于核定建筑面积的25%)，交通及配套设施齐全，容积率≤3.3-3.5，出让起始金约为11.16亿元，竞买保证金为5.58亿元，起始楼面价约2740.9元/平方米。

与此同时，该地块除了要求商业建筑面积不少于核定建筑面积的25%，且需要自持外，土地出让金还需一次性支付。

另有报道显示，明丽雅地块周边在售楼盘包括，孔雀城均价15000元/平方米；金科世界城，高层16500元/平方米，洋房300万元起；九龙仓时代上城均价15500元/平方米。