11月主城土地供应：巴南区地块受热捧 渝中价格最高

11月主城区成交商住类土地7宗，土地面积870亩，可开发建筑规模156.43万方，总金额55.73亿元，亩均价641万元/亩，楼面均价3563元/㎡ 。

下半年，重庆整体土地供给规模超去年同期水平，表现较好。

11月土地成交7宗、建筑规模156.43万方，同比增涨653.28%，环比增长15.69%；

土地市场10月下滑后，本月出现一定的回升，且与去年同期成交相比，增幅仍较大。进入下半年，重庆土地市场表现相对较好，同比增加367.52万方，涨幅75%，下半年整体土地供给规模超去年同期水平。

巴南区集中入市，为本月土地成交热点，渝中区单宗规模最大。

本月成交7宗地块，分别位于4个区域，其中巴南区成交量位居区域市场第一，占本月总成交量的52%，为本月土地成交增长区；

本月巴南区共计成交3宗，总建筑规模81.56万方，主要集中在李家沱-鱼洞组团；从单宗地块来看，渝中区唯一成交地块建筑规模51.36万方，占比33%，为本月规模最大单宗地块。

下半年，重庆整体土地成交价格同比上涨，单月价格较上月有所回升。

下半年（7-11月）土地成交总额246亿元，同比上涨119%；与土地总量的增加有关；

下半年（7-11月）土地成交楼面均价为2865元/㎡，同比上涨25%；主要是7、8月江北区及10、11月渝中区核心地块的出让间接拉高下半年平均价格，且11月楼面均价为3563元/㎡，处于高位，与本月渝中地块入市有关。

11月渝中区总价、单价均位居榜首，与该地块的总量大、位置好相匹配。

11月成交7宗地块，分别位于4个区域，其中渝中区占据成交总额区域市场第一，占本月总价的65%，且楼面单价为唯一核心地块最高；九龙坡仅有西彭组团一宗土地成交，拉低该区均价

从单宗地块来看，位于渝中区核心板块的纯商业用地楼面价高达7089元/㎡，马来西亚丰隆集团以底价取得，成为本月单价最高地块和区域。