大悦城布局加速 成都昆明贵阳三地将联袂打造西南时尚新地标

2015年 12月24日，成都大悦城开业，不仅带动了红牌楼商圈的转型升级，也为成都商业地产市场贡献了许多精彩亮点：从开业之初的《魔兽》电影全球首展到玫瑰花海主题活动，从“疯抢节”到出租率超94%、租金收入5120万的半年运营业绩……而在成都大悦城即将迎来开业周年之际，其同属西南的兄弟项目昆明螺蛳湾大悦城、贵阳大悦城又齐齐“作客”成都进行亮相。未来，三地项目在西南地区将形成何种合力与影响也非常引人期待。

“悦动西南 大有黔昆”———大悦城西南区，昆明螺蛳湾大悦城、贵阳大悦城项目推介会于2016年12月22日在成都世纪天堂洲际大饭店盛大落幕。大悦城地产执行董事曹荣根率大悦城地产商业管理中心总经理吴谷丰、大悦城商业管理部副总经理兼云贵项目组组长汪军、大悦城地产北京公司副总经理与西单大悦城总经理沈新文、大悦城地产烟台公司总经理与烟台大悦城总经理理柴晶、大悦城地产沈阳公司副总经理与沈阳大悦城总经理程明、大悦城地产上海公司副总经理与上海大悦城总经理危建平、大悦城地产成都公司副总经理与成都大悦城总经理田维龙，以及大悦城地产杭州公司总经理、杭州大悦城总经理陈羿同等全国各大悦城总经理在内的核心商业团队重点推介了即将亮相的昆明大悦城与贵阳大悦城。更有超过800家国内外重点品牌商家高管，及全国主流媒体共同见证此次盛典。

会上，大悦城执行董事曹荣根指出：“中粮集团是国资委批准的16家以房地产开发为主业的央企之一,连续23年入围《财富》世界500强。大悦城地产是中粮集团的商业地产业务旗舰。致力于引领‘年轻·时尚·潮流·品位’的生活方式，并以打造‘大悦城’品牌的城市综合体为核心战略。从2007年西单大悦城开业至今，历经10年的经营和积累，大悦城凭借着18～35岁的新兴中产阶级的精准定位，不断进行产品创新，积极适应商业变革，通过互联网大数据对消费者进行全方位的研究细分，深挖消费者需求，建立了以消费者为导向、精细化运作的经营思路，获得了市场认可。未来，大悦城品牌愿与在座的各位携手谋共赢，乘势促发展，共同打造西南时尚新地标。” 

本次大型推介会，是继2015年西南的第一座大悦城——成都大悦城成功开业后，大悦城在中国西南地区的再次强势发声，在未来的两年内，昆明、贵阳两座大悦城将相继开业，势必将和成都大悦城一道促进西南地区的经济社会各方面的发展，共同谱写大悦城发展新篇章。

“大资管战略”成绩显著，全国布局加速

中国商业地产竞争正在日益激烈。据统计，目前全国已开业购物中心已有4000多家，到2020年，开业的预计将达到10000家，超大供应量逐渐入市，在中国经济和社会消费品零售总额增速放缓的大背景下，商业地产正面临着“市场存量巨大，同质化竞争加剧，结构性问题突出”的瓶颈期，

鉴于此，大悦城于今年10月在北京对外正式发布了“大资管战略”，提出“只有优质运营才能突破困境，借助资本的力量加速发展”的发展理念，着力打造一个大资管平台，加快实现“资产做轻、速度做快、回报做高”的目标，实现开发运营模式向资产管理模式升级，标志着大悦城地产由开发运营商向资产管理商的大跨越。而大悦城的“大资管”战略，也正符合了大悦城各合作企业转型发展的核心理念。

昆明螺蛳湾大悦城和贵阳大悦城是继天津和平大悦城后大悦城地产轻资产运作的第二和第三个项目，这对大悦城地产来说具有重要的意义，大悦城为何会选择昆明螺蛳湾中心与恒丰·贵阳中心已经成为业界津津乐道的话题。

择址西南省会中心，延承昆明千年商脉

昆明和贵阳是我国西南地区两座重要的省会城市，昆明是国家一级口岸和西南桥头堡，而贵阳在2015年度的GDP增速位居全国省会城市之首。两个项目都占据了当地最核心的地理区位，拥有难以复制的绝佳商业发展条件。贵阳大悦城是和贵州知名房地产企业恒丰伟业房地产开发有限公司合作，且得到了贵阳市政府的全力支持。

而昆明螺蛳湾大悦城项目的前身——螺蛳湾中心已是昆明本地知名的商业品牌，也是昆明市政府主导的大型城市商业升级项目，为配合项目未来运营，昆明市政府修改原有城市地铁交通建设规划，明确指出并设立地铁2号线螺蛳湾站点，以举城之力，延承昆明千年商脉未来。

螺蛳湾中心位于昆明主城一环边，东临南坝路，紧靠昆明母亲河盘龙江景观带，西临老海埂路，南邻二环城市快线，北邻环城南路城市主干道，总占地面积316亩，总建筑面积约200万平方米，包含商业、写字楼、酒店、公寓等多种物业形态。其中，商业建筑面积约70万平方米，超5星级酒店、5A写字楼及公寓面积约43万平方米。

原址老螺蛳湾的历史可以追溯至2000前，鹊起于300年前，此时的老螺蛳湾车水马龙，人流磨肩继踵，为纪念这一盛世壮景，众人筹资屹立一坊，是为“隆盛门”，1972年，老螺蛳湾市场正式建立，其商品市场从业人员一度超过10万人、日均人流量超过28万、年成交超过120个亿。截至2015年，螺蛳湾中心已经积累了高达755亿元的品牌价值。

携手共赢，乘势发展，悦动西南

强强联手，实现共赢，在完善大悦城品牌布局的同时，在促进当地经济社会发展方面也具有这标志性的意义，大悦城将带领诸多新兴时尚品牌进驻螺蛳湾中心及恒丰·贵阳中心。凭借大悦城商业团队多年积累的强运营实力，大悦城不仅能将两个项目打造为城市的一站式时尚潮流消费目的地，还将辐射全省，成为云南、贵州地区高品质生活方式的创导者，带动整个西南商业发展节奏。

据悉，昆明螺蛳湾将于2017年10月1日盛大开业，相信届时昆明螺蛳湾大悦城将成为昆明人又一“国庆游”必到之地，体验真正的潮流时尚天堂。而贵阳大悦城也预计将于2018年年底开业。