2016江苏新开业购物中心41个 东方福来德、太阳城等最受关注

编者按：岁末年初，又是一年总结时。赢商网特别策划“2016年年终盘点”系列报道，推出2016年商业地产大事件盘点，全国重点城市2016年开业项目及2017年开业项目盘点，品牌首店盘点等系列报道。

2016年，年末还是如期而至，回望商业地产发展的这一年，江苏商业地产迎来了的蓬勃发展，据赢商网不完全统计，在2016年江苏新增商业综合体项目体量大于3万方的共有40家，苏州16家，昆山2家，南通4家，无锡1家，徐州3家，扬州4家，连云港1家，镇江1家，南京8家。在这些综合体中，有几个共同特点：体量大、颜值高、有特色、主题定位精细化。不难发现，传统的商业物业已经很难满足这些商业综合对硬件和软件的要求，大型综合购物中心已经迅速成为各个城市商业零售市场的主力军。

在体量上，其中最大商业体量38万㎡。在特色上，有民国风、英伦风等。在主题定位上，有全家庭、都市时尚型的等等。其中赢商网列出了南京关注度最高的几大购物中心。

东方福来德丨跨界综效性时尚百货

体量：5.5万方

开业时间：12月21日

地址：南京市中山南路2号

东方福来德是House of Fraser的中文名字，采用自有品牌+买手品牌+场景化销售混合的商业模式。HOF于1849年诞生在苏格兰格拉斯哥市，是英国百货零售业久负盛名的品牌之一，也是一家拥有英王室嘉许和授权荣耀的百货公司，目前在全球拥有61家门店,17500多名员工。于2014年，三胞集团旗下上市公司南京新百收购了HOF 89%的股权，成为HOF的控股股东，由此开启了HOF开拓国内市场的步伐。

落户于中国的HOF不同于国内“二房东”型百货，HOF同时也是品牌运营商，旗下拥有近20个独家设计的自有品牌。据了解，东方福来德共包含了300余个品牌，国际品牌占97%（英国品牌占比34%），其中首批入驻的自有品牌共16个。同时与拥有256年历史的英国玩具店Hamleys、美国新奇特连锁商店Brookstone打通，让体验和场景销售充分融合进来，构建一个“有孩子的家庭”和“一家人购物”的亲情社交环境和精神消费场所，再利用互联网手段，融入大金融的优势，打造精准服务和生态链。

东方福来德无疑是三胞集团实体零售4.0的落地之作，同时也是中英实体经济融合发展的试水之作，更是由传统的招租联营商业模式向“自营+体验”的全新商业模式转型的现实成果。

茂业天地丨民国风主题时尚街区

体量：6万方

开业时间：12月16日

地址：江苏省南京市秦淮区中华路与健康路交汇处

茂业天地位于南京夫子庙商圈，是集现代建筑、民国街区、保留文物于一体的南京首个民国风商业综合体。

保留了原文物建筑的同时，也融入了现代商业元素与南京特色文化，打造成只属于金陵人民的精品商业+民国风格休闲街区。

华东首家永辉精标店的进驻，更增加了整个商场的国际化的格调，以及Forever 21、MJstyle等入驻强化了商业体的现代化气息，而特色餐饮民国往事、南京食朝汇、青茶、晋家门等丰富品牌也体现了民国风情街区的特色。

还有民国大剧院、民国市集、民国小趣、民国巡游、民国照相馆等场景穿插于整个商场。

景枫KINGMO 丨时尚都市型购物中心

体量：11万方

开业时间：9月28日

地址：江苏南京江宁区双龙大道1698号

作为南京商业新贵，景枫KINGMO以满足时间性，目的性，体验型消费人群的不同需求进行业态布局，创造能够最大化聚集人群、提升人气的观光和休闲场所，满足新中产阶级及“1+2+4家庭型”的全客层典范生活需求。

在设计上与湖景资源进行了融合，下沉式广场到商场四层之间的小型水幕瀑布，打造出贴近自然的购物环境。突破传统封闭的大盒子购物中心模式，中庭打造的悬挑28米高的无柱中庭，使内装视觉效果更加明亮、通透。项目在五层区域还打造出空中花园，宽阔草坪与空中舞台、绿色景观相融合，未来可用作婚礼场地或举办大型活动。

H&M、Forever21、Wagas、Blue Frog、漫咖啡、绿地集团旗下G-super全球商品直销中心、威尔士健身等，均是首次进入江宁的品牌。

21世纪太阳城 丨 全家庭型购物中心

体量：20万方

开业时间：9月28日

地址：江苏南京江宁区双龙大道1706号

21世纪太阳城，20万方全家庭度假生活MALL，总投资40亿元。汇集国际时尚、娱乐美食、美容休闲、儿童教育、魔法城主题公园及全民互动直播间等中高端复合商业业态，精选国内外知名品牌、潮流精品店、概念旗舰店、五星影院、精品超市等。

其中重点打造魔法城独具两点和特色。太阳城与美国好莱坞魔法工厂携手打造全国首座“圣诞的魔法城”室内主题公园，与美国知名传播集团联合引进真人互动SHOW场“99度空间”。

　　休息区

魔法城位于太阳城H组团2-5楼，和商场整个内部是互通的。所有情景设置完全还原原创作品的情节和人物。2万多平方米的室内空间，能够带给顾客奇幻、刺激、紧张的临场体验。

在儿童业态上，引进的孩子王将成为南京区域首家全品类旗舰店，源于日本的儿童主题公园莫莉幻想，源于法国的高端秀场偶像•星方向，全力打造中国最高品质的少儿模特类比赛，美食广场儿童活动区，儿童游泳馆，烘焙体验区，美界儿童理发区，服饰生活馆儿童体验区等等。

同时为了将艺术文创融入购物中心，天工之城汇聚了8、9家不同风格的店铺，很好的满足了消费者的体验感互动感，需求感。

据赢商网了解，自打太阳城开业以来，各种活动是频频不断，各路明星、各种发布会以及主题IP展等等。