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年度盘点:渝派房企“五朵金花”2016年度企业业绩

赢商网重庆站 何丽娜
摘要:回顾往昔,被称为渝派房企“五朵金花”的龙湖、金科、东原、华宇、协信,为重庆商业地产的发展做出了不可磨灭的贡献。

(赢商网重庆站2月23日报道)从1997年重庆第一座购物中心开业至今,重庆商业地产已然走过了轰轰烈烈的20年。回顾往昔,被称为渝派房企“五朵金花”的龙湖、金科、东原、华宇、协信,为重庆商业地产的发展做出了不可磨灭的贡献。那么2016年,他们在重庆的发展如何?

重庆

龙湖地产2016年签约金额881.4亿 同比上涨61.6%

根据龙湖公告,2016年全年,集团累计实现签约金额881.4亿元,超额完成全年目标,同比增长61.6%,签约面积则为602万平方米,同比增长41.9%,其中,西部区域稳4个城市贡献签约金额196.5亿元;环渤海区域7个城市实现签约金额238.9亿元,同比上涨71%;长三角区域全年累计签约金额325.1亿元,同比增长63.3%;华南区域销售额升至107.4亿元,同比增长幅度达到121%;华中区域贡献了13.5亿元签约金额。

此外,2016年,龙湖物业营业收入约16.6亿元,目前管理位于25个城市的174个物业项目,服务面积超达4066万平方米。

截至目前,龙湖地产业务遍布中国长三角、西部、环渤海、华南和华中26个城市,累计已开发项目超过160个,已竣工建筑面积超过5400万平方米,待开发土地储备约3900万平方米。

作为中国最早的购物中心开发商之一,龙湖从事商业地产运营已超过16年,先后发展出都市型购物中心“天街”、社区型购物中心“星悦荟”和中高端家居生活购物中心“家悦荟”三个业态品牌。目前集团已开业商场达21个,开业建筑面积约197万平方米,建立合作的商户品牌超过3700家。龙湖表示,2017年集团仍将从客户需求出发,推出品质卓越且多元化的产品,加强销售策略的精准度和灵活性。

金科地产2016年销售额466亿元 销售面积770万平

数据显示,金科地产集团股份有限公司2016年实现销售金额466亿元,实现销售面积770万平方米。其中,重庆区域公司实现签约销售金额202亿元,在202亿元销售额中,大重庆161亿,云贵41亿。

2016年度,在重庆蔡家、悦来、礼嘉、中央公园等地的土地拍卖过程中,重庆金科都积极布局。目前,金科全国在建项目70个,土地储备可建面积超过1800万平方米,总资产达1051亿元。

今年,是金科股份对未来五年发展规划(2016-2020)目标瞄准双千亿实施的第一年,全国化的发展战略聚焦核心十城,围绕三圈一带内进行布局。重庆是这其中非常重要的一环,按照集团对重庆5325的战略规划,即5年内做到300亿规模实现25亿的净利润。其中重庆主城(未包含区县)的目标就是做到百亿以上的规模。

协信集团2016年签约销售额298.1亿 签约面积182.4万平

根据数据显示,2016年全年,协信控股集团实现签约销售额298.1亿,实现签约面积182.4万平方米。

自1994年创立以来,协信集团总资产近452亿元,截止目前,累计开发量逾1200万平方米,现已开发50余个项目,战略土地储备逾1000万平方米。

2016年1月,天骄爱生活新三板挂牌,开创重庆物业企业新三板挂牌之先河,当年即完成首次定向增发。

随着企业的不断壮大和发展,协信的目光不仅仅局限在重庆这块土地,随着四大区域板块的日渐成型,协信已日渐显现出布局全国的决心和战略高度。其中,布局中的四大区域包括西南区域、长三角区域、环渤海区域、珠三角区域。

东原地产2016年度销售额231亿元 环比上涨逾80%

据数据显示,东原地产集团2016年度销售额231亿元,首破200亿元大关,较2015年的128亿环比上涨超80%;而2016年度销售面积达到197万平方米。

2016年以来,东原坚持收并购和土地拍卖双管齐下,步步抢占上海、南京、苏州、杭州、武汉、成都等热点城市优质地块,在2016年东原新增的13幅土地中,收并购项目达到6个,另有2个合作项目。

据了解,2017年4月,东原地产集团总部将整建制迁往上海,4年前,东原地产在重庆和重庆以外的项目占比是8:2,时至今日,这一比例彻底反转,重庆以外的项目已经占到了惊人的八成。重庆渝派房企“五朵金花”之东原地产已不满足本土市场,进军一线,为未来的中长期持续发展奠定基础。

华宇集团2016年销售额增长68% 实现开发投资87.8亿

数据显示,2016年,华宇集团全年实现开发投资87.8亿;实现销售收入比2015年增长68%。目前集团在建项目15个,开发规模233.46万方,其中新开工65.98万方,竣工86.74万方。

此外,2016年华宇集团在重庆区域共获得储备土地3块。其中,2016年12月华宇集团经过60余轮激烈竞拍,获得重庆两江新区的礼嘉组团地块,该地块面积22.1万平方米,最大可建筑面积60.2万平方米,成交总价44.4亿元。

截止2016年,华宇集团累计开发楼盘50余个,项目覆盖中国重庆、成都、苏州、无锡等城市,以及北美市场,整体开发规模逾1630万方。其中,商业开发体量超100万方,自持商业近57.6万方,拥有四大产品线,华宇城、华宇广场、中央大街、美乐街。

未来,华宇集团将继续贯彻"稳中求进、变革创新"的战略思想,持续拓展国际国内两个市场,必将成为中国最具竞争力的多元化、国际化综合性运营集团。

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