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赢商网独家:2017年2月上海商业地产十大事件

赢商网上海站 叶苗苗
摘要:阿里与百联达成战略合作、维密内地首家旗舰店力宝广场开业、K11“七年老将”陈健豪离职、赢商网独家推出徐家汇商圈业态调查报告...

赢商网独家盘点2017年2月上海商业地产十大事件:阿里“新零售”版图再扩张,与百联达成战略合作;维多利亚的秘密内地首家旗舰店力宝广场开业;K11“七年老将”陈健豪离职;赢商网独家推出徐家汇商圈业态调查报告,细究商圈内各大业态配比特点,全面呈现徐家汇商圈品牌布局……

一、阿里巴巴与百联集团达成战略合作

关键词:阿里巴巴 百联 阿里新零售

事件概述:阿里巴巴集团与百联集团在上海宣布达成战略合作,双方将基于大数据和互联网技术,在全业态融合创新、新零售技术研发、高效供应链整合、会员系统互通、支付金融互联、物流体系协同等六个领域展开全方位合作。

赢商点评:这一动作,是阿里“新零售”版图的再扩张。 此次阿里与百联牵手,是基于全业态、全渠道开展的全方位合作,更彰显阿里对“新零售”布局的野心。马云说,2017年是阿里巴巴新零售元年。

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二、维密内地首家旗舰店开业

关键词:维多利亚的秘密 力宝广场 维密旗舰店

事件概述:2月23日,维多利亚的秘密(Victoria's Secret,下称“维密”)旗舰店在淮海中路力宝广场首层开业,这也是维密中国内地首家旗舰店。

赢商点评:2016年2月28日LV正式撤出力宝广场,时隔近一年,维密旗舰店才揭开神秘面纱,开门迎客。维密旗舰店中国内地首站择址原LV门店所在的力宝广场,在RET睿意德租赁服务部总经理杜斌看来是一个非常聪明的选择。

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维多利亚的秘密力宝广场店

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三、K11“七年老将”陈健豪离职

关键词:K11陈健豪 K11陈健豪离职 K11

事件概述:赢商网独家获悉,K11总经理陈健豪将于近期离职,该人士还告诉赢商网下一步去向或已定,但具体动向暂未透露。

赢商点评:关于陈健豪离职这一消息赢商网也从K11处得到证实,K11工作人员告诉赢商网陈健豪将于3月初离职,关于他的这一职务接任人选,对方则告知目前不会再招人。

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四、徐家汇商圈业态调查报告

关键词:徐家汇商圈 徐家汇商圈业态 徐家汇商圈业态调查

事件概述:徐家汇商圈上世纪80年代以百货起步,90年代末,美罗城、港汇广场等商业项目的开业,以及其城市副中心的定位,使其定位日益飙升,如今已发展成为上海五大核心商圈之一。在此背景下,赢商网独家策划《徐家汇商圈业态调查报告》,细究商圈内各大业态配比特点,全面呈现徐家汇商圈品牌布局。

赢商点评:根据赢商网实地走访调查,并对商圈内港汇恒隆广场、百联徐汇商业广场、太平洋百货、上海六百、汇金百货、东方商厦、美罗城、永新坊、腾飞大厦、百脑汇上海店等十家商场进行不完全统计获悉,徐家汇商圈服饰业态占主导地位,品牌数量超过1000家;其他零售业态其次,品牌总数量近400家;餐饮业态品牌数量近300家;而更能满足体验消费需求的休闲娱乐(美容护体、电影院、KTV、体育健身等)及亲子儿童业态却布局较少。

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港汇恒隆广场

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五、喜茶上海1个月连开2店

关键词:喜茶 喜茶上海来福士 喜茶美罗城

事件概述:2017年起,喜茶将首次走出华南,计划在上海、北京等城市布局门店。更为期待的是,2月11日,喜茶率先来到上海,在上海来福士首层开出其华东地区首家门店。

赢商点评:喜茶已在广州、深圳、佛山、江门等华南地区布局近50家门店。聂云宸接受赢商网采访时透露,未来,喜茶将会在广州和深圳等一线城市大规模扩店。尤其在广深两地,2017年将分别拓展20多间门店。

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喜茶

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六、上海协信星光广场开业一年品牌变动较大

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事件概述:协信星光广场于2015年12月24日正式开业,受限于证照、燃气、施工等原因,一些签约品牌并未与商场同时开业,使得开业之初仅有几十家品牌亮相。时隔一年多,赢商网再次走访协信星光广场发现,商场内仍有多个品牌处于围挡状态,相较开业之初,不少品牌撤出,也有不少新加入的品牌,调整幅度较大。

赢商点评:提及交通不便,协信星光广场的地理位置堪称硬伤。不过,这种自招商时就存在的地理位置劣势,目前正在逐渐转好。协信星光广场仍面临着巨大的压力。除了平时客流量较低,周边商场逐渐增多是主要的原因。

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七、马莎百货关上海仲盛、五角场万达两店

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事件概述:2月25日,淮海中路上的马莎百货金钟广场店橱窗上还展示着新年装置,而在马莎百货仲盛世界商城店及五角场万达广场店的门口,则是竖起“闭店清仓全场5折”、“最后机会2.26正式关店字样”。

赢商点评:与仲盛世界商城一同关店的还有马莎百货五角场万达店,上海其他几家暂未关门的门店,淮海中路商圈的马莎百货金钟广场店橱窗上还展示着新年装置,上海月星环球港方面则告诉赢商网目前还没有接到关店通知。

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八、美国百老汇商业综合体落户大虹桥

关键词:百老汇 百老汇商业综合体 大虹桥商务区

事件概述:最新消息显示,集商务办公、商业、酒店餐饮于一体的美国百老汇品牌商业综合体项目将落户大虹桥,投资总额为9.3亿美元。

赢商点评:从位置上看,正位于国家会展中心诸光路西侧。百老汇可能带来的巨大人流,信息流及高端人士的居住需求,将对西虹桥区域的经济、文化等带来积极影响。

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九、易买得漕宝购物中心更名星宝

关键词:易买得漕宝购物中心 易买得漕宝购物中心更名 星宝购物中心

事件概述:由韩国零售巨头新世界易买得首家百货式购物中心——STAR MALL漕宝购物中心于2015年陆续关闭店铺,现已更名为星宝购物中心。日前,赢商网走访该项目,发现外立面仍处于围挡状态,据悉,该项目现由盈石商业招商,并自持物业,招商率已达到70%,预计10月份开业,最迟今年底面市。

赢商点评:2015年年底,易买得漕宝路项目正式关店,得益于该项目所处地理位置较佳,周边居民区集中,业主的理念等因素,盈石商业开始接管该项目,并更名为星宝购物中心,立足于打造餐饮夜市氛围社区配套商业标杆。星宝购物中心的运营方告诉赢商网,该项目的动线会进行大调整,外立面则会在3月底亮相,目前正在紧锣密鼓地施工,将为消费者呈现一个新型的现代化购物中心。

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十、海马体照相馆上海第二店登陆来福士广场

关键词:海马体照相馆 来福士广场 海马体照相馆上海

事件概述:2月18日,位于上海来福士广场6楼的海马体照相馆新店正式开门迎客,赢商网了解到,这家新店门店面积近120平方米,但具备化妆间、摄影棚、试衣间、储物柜和休息区。

赢商点评:除了不断在全国范围内开出新门店外,秉持“让世界美起来”品牌使命的海马体照相馆,自身也在不断进行更新并推出新的品牌和门店,如2016年底在武汉开出全国首家海马体金标店、在杭州滨江宝龙城开出国内首家轻快简式儿童摄影机构——HIMOKIDS。

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