稳健发展中求提升 实干成就昆明世纪金源购物中心

（赢商网云南站报道）从2009年开业至今，昆明世纪金源购物中心已经伴随着这座城市走过了整整七年的发展历程。七年来，曾经的不毛之地已然变成繁华商圈，世纪金源所创造的这一切，让很多人感到难以置信，也让很多人感觉看不懂。　　 

过去的七年，究竟有一种怎样的力量推动昆明世纪金源飞速发展？又有哪些不同的理念在指导这个购物中心不断前行？放眼未来，昆明世纪金源又会有怎样的战略布局？带着这些问题，赢商网独家专访了世纪金源（云南）集团副总裁、昆明世纪金源购物中心总经理周锋华先生，试图探寻昆明世纪金源七年快速发展背后隐藏的奥妙。　　

实干成就昆明世纪金源 团队从未想过退缩　　 

伴着一壶清茶的淡香，我们的访问从“七年”这个话题开始。在周锋华看来，七年并不是一个十分重要的节点，但七年也足以干成很多事。过去的七年，世纪金源确实凭借一己之力造就了一个成熟的商圈。但今天再回顾过往，能够看到的更多是艰辛。　　 

“我们当年是十足的拓荒者，昆明世纪金源购物中心建设之初，广福路、彩云北路都还没有建成。这样一个远离主城区，远离核心商圈，又有巨大体量的项目，很多商家根本无法相信它的未来，更不用说入驻开店。”周锋华表示，昆明世纪金源筹备之初，遭受的质疑，经历的辛苦，只有经历过的人才能体会。　　 

然而作为一家有理想和使命感的企业，世纪金源集团一直就有迎难而上的精神和勇气。用周锋华的话说，外界越是不看好昆明世纪金源购物中心，世纪金源就越要把这个项目做好。对于他们而言，这是硬性的指标，是一个必须完成的任务。　　 

“我们背后是世纪城庞大的住宅楼群，如果购物中心做不好，世纪金源对业主的承诺就无法实现，所以我们只能成功不能失败。”周锋华表示，再大的困难也能够通过努力去克服，昆明世纪金源依托自身优势，也凭借着一份执着，说服了一个又一个的品牌，引进了一个又一个商家。这其中没有投机取巧，没有尔虞我诈，靠的仅仅是团队的埋头苦干。　　 

在周峰华看来，昆明世纪金源今天的成功，最核心的因素就是项目的整个团队从未给自己留过后路，能够舍得一身剐，直到把项目做成功。在商业地产火热发展，新项目不断涌现的今天，这样的实干精神显得尤为珍贵。　　 

“七年前我们没有给自己留过退路，七年后的今天更是如此。面对着世纪城十多万业主，面对着一路和我们走来的商家，昆明世纪金源只能越来越好。这不仅是企业发展的需求，更式企业的一份责任。”周锋华这样说到。　　 

用超前意识造城 把购物中心融入城市生态圈　　 

购物中心的开发和运营是一项专业性很强的工作，有舍得一身剐埋头苦干的精神固然可贵，但不掌握商业运营的规律，也只能是蛮干，难以获得成功。昆明世纪金源购物中心之所以能够获得今天的成绩，还得益于项目科学独特的开发、运营理念。

“世纪金源在大型购物中心的打造和运营上是先驱，所以我们当初在国内没有成功的案例可以借鉴，只能摸着石头过河，去总结自己的经验。”周锋华表示，正式因为有这样敢为人先的企业精神，所以世纪金源在项目打造上一直有很超前的意识。　　 

在世纪城项目打造之初，世纪金源的目标就不仅仅是盖一堆房子，而是要造一座城。造城就需要构建起这座城自身运转的生态圈，满足这座城里人们的日常生活所需，给人们带来现代化的城市生活服务。昆明世纪金源购物中心诞生之初，就是世纪城这个新兴城区生态圈中极其重要的一个部分。　　 

“因为有了世纪金源购物中心，生活变得更加便捷，更多人愿意到世纪城片区生活，而区域内人气的增长，反过来又促进了购物中心更好地发展。”周锋华告诉赢商网，今天的昆明世纪城，入住率已经高达96%以上，入驻人口超过十万人，而世纪金源也进入了昆明业绩增长最快的购物中心之列。　　 

一个商业项目最佳的状态，就是完全融入到它所处的城市，成为这个城市消费人群生活中不可或缺的一部分，引领着区域内的消费潮流，从而改变着人们的生活。世纪金源集团在打造世纪城之初，就已经具有了这样的超前理念，最终也让世纪金源购物中心在全国各地的成功成为了必然。　　 

以市场为导向服务消费者 在稳健发展中求提升　　 

“昆明世纪金源购物中心的运营理念其实很简单，消费者有什么样的消费需求，我们就做什么样的商业，而且做得比他们期待的要好。”谈到项目运营的核心，周锋华认为商业就是要以市场为导向，实实在在地去满足市场需求，除此之外说得再好听也没有太多实际意义。七年以来，昆明世纪金源也正式践行了这一理念，才获得了今天的成绩。　

周锋华告诉赢商网，随着社会的进步，经济的发展，消费需求也会不断发生变化。因此，昆明世纪金源一直都在不断进行自我调整，去满足消费者的需求。“今年大家看到昆明世纪金源有大范围的调整呈现出来，其实早在两三年前，这次调整就已经开始筹划。做商业始终要比市场快半拍，这样才能在市场博弈中掌握主动权。”　　 

“昆明世纪金源购物中心有足够大的体量，因此我们未来会有大的升级调整空间，能够为消费者带来更多意想不到的新体验。”周锋华表示，下一步昆明世纪金源的升级调整已经有了很多不错的方案，今后消费者们会在昆明世纪金源感受到更多的新服务和新体验，而不断的完善和调整自身去服务好市场需求将成为昆明世纪金源的常态。　　 

作为昆明的老牌商业体，一向注重实干的世纪金源购物中心，始终在稳扎稳打中保持着项目的健康成长。未来，昆明世纪金源依托集团强大的资金实力支持，还会有很多大手笔的升级和调整，但和概念满天飞的宣传“套路”相比，世纪金源更喜欢用最终的效果呈现来为自己代言。　　 

见证了昆明世纪金源7年的发展，周锋华对未来充满信心。昆明世纪金源仍然会坚持自身的稳健发展，在稳步前进中求进步、求提升。用超前的意识着眼未来的谋篇布局，以实干的精神把每一次调整落到实处，让昆明世纪金源这艘商业航母，开得更稳、更远。