青岛市月内将出让5宗土地 为首次进行线下土拍竞价

今日（5月4日），青岛国土局发布公告称，月内将出让5宗土地，进行网下现场竞商品房销售价格操作流程及出价规则、中标条件等作了详细的要求，明确地块将由最接近出让人设置的商品房销售价格的竞买人获得。

根据公告显示，若准时到场参与竞价单位仅有一家，则直接由该单位以土地最高限价成交，且不再限定商品房销售价格，商品房销售价格按相关规定执行。同时，商品房销售价格现场限时报价，每个竞买人只有一次报价机会。竞买人报价需以阿拉伯数字形式，精确到小数点后两位，小数点后最后一位数不得为0。最终地块将由最接近出让人设置的商品房销售价格的报价单位获得，若报价正反差价相同且均为最接近出让人设置的商品房销售价格，则以报价较低的竞买人成交。成交结果将现场宣布，确定土地竞得人、土地成交价格（即土地最高限价）及商品房销售价格。

据4月21日曾发布的公告显示，高新区5宗地块，包含两宗商务金融地，一宗商住用地、一宗纯住用地和一宗工业用地。该5宗地块将搭配出让，设起始价、最高限价，不设底价。当竞买报价达到或超过最高限价后，网上土地竞价中止，转入网下竞商品房销售价格，5宗地块拍卖时间为5月11日。