意向签约!国瑞置业拟投120亿广州旧改、盘活北京路商业街...

赢商网 李璐
摘要:国瑞置业意向投资120亿提升广州传统中轴线,对大小马站书院街、高第街地块等进行旧城改造与历史文化资源活化利用,合作盘活开发北京路...

(赢商网报道)2017年5月24日(本周三),港股上市公司国瑞置业与广州越秀区政府签订协议,公司意向投资120亿元提升广州传统中轴线,对广州大小马站书院街、高第街地块等项目进行旧城改造与历史文化资源活化利用,并合作盘活、开发北京路商业步行区的公有物业。对于该合作项目具体启动时间及规划,国瑞置业方面向赢商网回应:目前尚属意向阶段,将分步走、按部就班进行,具体规划事宜尚不对外公布。

广州市越秀区重大项目签约现场

广州越秀迎投资签15个重大项目  总投资额304.29亿 

据了解,5月24日,广州市越秀区重大项目签约暨政策发布会举行,越秀区区长苏佩作投资发展环境推介,全力构建“企业发展福地、人才集聚高地、载体更新宝地”,将越秀打造成为高端资源要素的“吸附器”。

发布会上,广州越秀区政府吸引投资,共签约15个项目,总投资额达304.29亿元。

它们是——

广州市越秀区申报“世界优秀旅游目的地”项目;

国瑞置业广州传统中轴线提升项目;

华熙国际综合版块项目;

隆力奇国际营销总部项目;

中国银行打造特色金融服务体系项目;

理想科技集团全球销售总部项目;

拉卡拉风控管理“鹰眼”系统项目;

国美集团金融控股平台;

南方环境生态环保产业项目;

东方国信智慧城市与大数据产业发展项目;

广州银行战略合作项目;

中国银行强化政企合作项目;

中电科技轨道交通项目;

越富中海基金项目;

医诺生物科技新能源及生物医药产业园项目

从整体上看,本次签约项目合作内容覆盖领域广泛。越秀区商务局副局长罗芸表示,这次代表签约的项目均为经过精心筛选的优质项目,投资方实力强大,有央企、上市集团、行业龙头,包括国瑞置业、国美控股集团、拉卡拉、东方国信等企业,覆盖商贸服务、金融、健康医疗和文化等四个重要领域;合作内容涉及中高档消费品直销总部、大健康服务产业中心、文化地产开发、体育文创、旧城改造、智慧城市、大数据应用、民间金融等多个方面。

国瑞置业拟投资120亿  意向签约传统中轴线提升项目

据悉,在本次签约的15个项目中,有10个入驻广州传统中轴线及其周边区域,占签约项目数的66.7%,项目投资总额249.29亿元,占总量的81.9%。

这其中,作为第一批签约的重大项目,国瑞置业广州传统中轴线提升项目备受关注。发布会上,国瑞置业有限公司(南方总部)副董事长李舣表示,国瑞置业有意向投资120亿元参与越秀的旧城改造与历史文化资源活化利用中。企业有意参与开发大小马站书院街、高第街地块等项目,并合作盘活、开发北京路商业步行区的公有物业。

广州北京路步行街

何谓广州传统中轴线?

众所周知,广州是古南越国的都城及千百年来岭南名城,广州古城区有自古形成的中轴线,即现在的北京路。而广州传统中轴线是随着广州古城的发展而逐步形成的,其走向由北至南: 越秀山的镇海楼 — 中山纪念碑 — 中山纪念堂 — 广州市政府 — 人民公园 — 起义路 — 海珠广场 — 海珠桥。这是广州的城市源头,更是千年商都文化浓缩地,历史价值深厚。越秀区人文、商业气息浓厚,北京路、高第街和大小马站更是越秀历史文化的缩影。

广州传统中轴线地区

2017年1月,广州市政府批复了传统中轴线(近代)历史文化街区保护规划,从越秀公园到中山纪念堂,再到人民公园、海珠广场的约3公里传统中轴线,不仅凝聚了广州的历史,也是广州山水格局的唯一完整传统风貌区。该保护规划提出,要疏解街区人口,鼓励居民外迁,规划的外迁人口约14684人;此外,为塑造有活力、充满特色的历史街区,规划要求保护区内禁止设置工业用地、物流仓储用地,并将地段的批发业外迁。

对于此次意向签约,国瑞置业方面表示,国瑞置业在一级土地开发方面表现优异,目前已在北京、深圳、汕头、潮州等城市开发多个优质项目,四年前参与佛山市旧城改造,针对祖庙商圈重要的历史人文区的开发,现已推出35万㎡岭南文化综合体——国瑞升平。此次参与广州传统中轴线提升项目,不仅是对越秀区更新改造的投资,更是对广州千年商都历史文化的投资,国瑞将凭多年房地产开发及商业运营管理经验,结合当地历史文化底蕴,发掘北京路、高第街和大小马站的商业价值,提升广州中轴线风貌,助力城市更新发展。

而对于该合作项目具体启动时间及规划,国瑞置业方面向赢商网回应:目前尚属意向阶段,将分布走、按部就班进行,具体规划事宜尚不对外公布。

除此之外,越秀与联合国下属的世界优秀旅游目的地组织(简称CED)的签署协议将使得广州传统中轴线的品质进一步提升。据悉,越秀区此次与CED签订合作协议,属全省首例,双方以北京路文化旅游区建设为契机,将越秀打造成世界优秀旅游目的地,不断提升区域商旅文融合发展。

备注:以上图片均来自国瑞地产官方微信公众号

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