荣盛发展合作河北蔚县427平方公里全域旅游PPP项目

荣盛房地产发展股份有限公司6月9日公告宣布，其将与河北省蔚县政府合作，以政企PPP、产业基金、合作代建、招商合作等模式在当地开发全域旅游暨建设国际康养旅游度假区，总面积达约426.68平方公里。

公告披露，2017年6月7日，荣盛发展控股子公司荣盛康旅投资有限公司与河北省蔚县人民政府签订了《河北省蔚县全域旅游暨建设国际康养旅游度假区合作框架协议》，就蔚县全域旅游多角度、多方位合作达成合作协议，协议所约定合作期限为50年。

据此，蔚县政府将与荣盛发展进行整体合作开发暨建设国际康养旅游度假区，主要包括但不限于蔚州古城（约1.68平方公里），国家级湿地民俗文化产业园区（约55平方公里），草沟堡高山国际文化旅游度假区（约370平方公里）等。

同时首届张家口市旅发大会的相关改造和建设工作，蔚县政府也通过法定程序一并委托荣盛发展进行建设。

双方确认将在合作区域依靠独特的自然和人文环境资源，结合荣盛发展“游、养、医、药”四大发展引擎，把合作区域开发建设成为独具特色的绿色健康新城区、生态涵养旅居区、产城融合示范区。具体合作模式包括但不仅限于政企PPP、产业基金、合作代建、招商合作等模式。

观点地产新媒体了解到，蔚县政府将负责整个区域内的开发建设管理工作，负责合作区域内规划建设用地的土地征转并形成建设用地，按照双方约定的开发建设进度提供建设用地并依法进行供地。

荣盛发展则负责筹集资金，全面协助甲方进行合作区域的开发建设及运营工作，并根据本协议约定享有相应的收益。同时保证在蔚县政府的管理下按时完成本协议所委托的规划咨询服务、土地整理投资、基础设施建设、公共设施建设、产业发展服务、城市运营服务、项目资源引进服务、人口资源引进服务、对接张家口市旅发大会的改造和建设项目等各项工作。

不过，荣盛发展还在公告中表示，上述协议属于框架性协议，协议的具体内容尚在逐步落实中，开发过程及未来收益存在一定的不确定性。