北京城建计划与首开股份等共同收购国奥村商业资产

6月12日，北京城建投资发展股份有限公司发布公告称，拟与首开股份、中信国安、北控公司共同出资设立公司收购国奥村商业资产。

据观点地产新媒体查询，北京城建于6月9日召开董事会会议审议通过关于出资设立公司收购国奥村商业资产的议案。

根据该议案，北京城建拟与北京首都开发股份有限公司、中信国安（北京）物业管理有限公司、北京北控宏创科技有限公司共同出资设立北京骏泰置业有限公司（暂定名，以工商部门最终核定为准）收购国奥村商业资产。

该公司注册资本1亿元人民币，北京城建持股比例24%，首开股份、中信国安、北控持股比例分别为46%、20%、10%。拟收购的国奥村商业资产总建筑面积约3.52万平方米，为国奥村项目的配套商业。

公告称，为保障收购的顺利推行，北京城建拟与其他股东按持股比例向该公司提供股东借款，其中北京城建提供1.656亿元借款。

此外，该董事会会议上，还通过了关于北京首城置业有限公司向北京银行申请8亿元贷款并由北京城建为其提供担保的议案。

根据该议案，北京城建控股子公司北京首城置业有限公司向北京银行中轴路支行申请开发贷款人民币8亿元，期限两年，利率为同期银行贷款基准利率（即年利率4.75%），并由北京城建为其提供连带责任保证担保。

据观点地产新媒体查询，北京首城置业有限公司正在开发汇景湾项目，其贷款正为解决项目开发资金问题；而截止至2017年03月31日，北京首城置业有限公司资产总额约68.42亿元，负债总额约47.52亿元，其中流动负债总额约38.58亿元，银行贷款总额约8.83亿元，营业收入0元，净利润约为-2332.86万元，净资产约20.91亿元。

北京城建发布的另一则公告披露，截至公告披露日，其对全资及控股子公司担保总额为172.95亿元人民币，占其最近一期经审计净资产的87.95%。