中诚信报告：贵阳世纪金源购物中心租金收入1.27亿元

近日，中诚信发布，世纪金源投资集团有限公司2015年公开发行公司债券（第一期）跟踪评级报告（2017）。根据报告内容显示，贵阳世纪金源购物中心2014年开始三年出租率都超过了99%，2016年租金收入1.27亿元。

根据中诚信发布报告，2016年世纪金源投资集团有限公司通过加强营销管理积极提升销售业绩；购物中心运营稳定，租金收入稳步增长；同时，世纪金源公司财务杠杆率维持在较低水平，经营活动现金流得到明显改善，经营性净现金流及货币资金对短期债务形成较好覆盖。

但同时，世纪金源开竣工及在建面积同比大幅下降、盈利水平有所波动、面临一定的存货去化压力以及其他应收款规模较大等因素可能对公司整体经营及信用质量产生的影响。综上，中诚信证评将维持世纪金源主体信用等级AA+，评级展望稳定，维持“世纪金源**集团有限公司2015年公开发行公司债券（第一期）”信用评级为AA+。

截至 2016 年末，世纪金源自持购物中心增至7个，分别位于北京、昆明、合肥、长沙、贵阳、腾冲以及闽江，建筑面积合计200.22万平方米，其中可供出租面积为 160.01 万平方米。2016 年公司购物中心的综合出租率保持在 99%以上，实现租金收入11.17 亿元，同比增长4.98%。

其中，贵阳世纪金源购物中心，开业时间2011年4月，建筑面积30.97万平方米可租面积24万平方米，出租率：2014年99%、2015年99%、2016年99.04%，租金收入2014年0.84亿元，2015年1.08亿元、2016年为1.27亿元。