东百集团获得福州三坊七巷南街综合体10年运营权

7月27日，经本地媒体证实，东百集团于今年7月拿下福州“三坊七巷南街城市生活综合体”项目的10年运营权，该综合体面积4.62万平方米，将建购物艺术中心和体验中心。

观点地产新媒体于资料获悉，7月8日，福建东百集团股份有限公司发布了“项目中标公告”称，东百集团参与了“三坊七巷南街城市生活综合体运营服务项目”的公开招租，并收到福州海峡纵横电子竞价平台运营中心发出的《电子竞价结果确认函》，确定为该项目的中标单位。

从发布的公告内容来看，三坊七巷南街城市生活综合体运营服务项目的出租方为福州市三坊七巷保护开发有限公司，计租面积约4.62万平方米，租赁期为10年（不含装修免租期1年），成交单价为4900万元/年。

按照此前的承租要求，该综合体功能定位要求合理的业态比例为：零售30%、餐饮40%、生活/休闲20%、文化10%。由此，该中心将建成集吃、游、玩、购为一体的购物艺术中心和体验中心。

据东百集团表示，该中标项目地理位置优越，且与公司东街口两家主力门店相连，项目运营后可进一步巩固其在福州区域的行业优势地位，符合全体股东利益及其公司发展战略需要。

此外，据业内分析，福州南街城市生活综合体最大亮点是利用地铁的地下空间。新南街与地铁相结合，分地上、地下两大部分。地上部分设计以现代建筑风格为主，形成历史街区与新建区的过渡；地下部分为贯穿南街东西向的地下商场，从地铁南门兜站步行直达东街口站。