青岛土拍:山东鼎特现场抓阄竞得高新区4幅新地块

城市信报 丁一
摘要:8月15日,山东鼎特以楼面价3150元/㎡、总价55760.67万元竞得高新区两宗商住用地,并以楼面价378元/㎡、总价1547.0708万元获两宗工业用地。

8月15日,山东鼎特信息科技有限公司以楼面价3150元/平米、总价55760.67万元竞得高新区两宗商住用地,同时以楼面价378元/平米、总价1547.0708万元获两宗工业用地。该地块因拍卖公告中,首次出现“熔断后现场抓阄”而备受关注。其中商住用地的总面积98343.9㎡ ,规划总建面达177019㎡ 。

记者了解到,按照拍卖公告要求,四幅地块搭配出让,设置最高限价,并规定“当竞买报价达到或超过最高限价后,网上土地竞价中止,转入网下由公证处现场抓阄的方式确定竞得人”。这是继熔断机制、现房销售、限地价竞房价、限地价竞自持面积后,青岛土地拍卖市场的“新招”。

15日现场参与拍卖有2家,4幅地块同时出价。最终山东鼎特信息科技有限公司悉数竞得4幅地块,两宗商住用地成交楼面地价为3150元/平米,总价55760.67万元;两宗工业地块成交楼面地价378元/平米,总价1547.0708万元。

从位置上看,出让地块的周边已经形成了一定的生活氛围,成熟楼盘较多,包括世茂公园美地、星雨华府、融创壹号院,目前新房均价在13000元/平米左右。

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