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与永旺超市分手后 福田COCOPARK负一层的新欢有哪些?

————深圳购物中心“负一层经济”调研

赢商网 李妙凡
摘要:永旺撤出后,该商场便把这8000多平方米分割成多个店铺,引进包括超市、餐饮、时尚零售等将近20个品牌,如永辉精标超市、福客、POGO、KK馆等

(赢商网报道)今年5月底,与星河福田COCOPARK有着10年合约的永旺超市宣布关店撤出商场,这让不少消费者深感不舍。

在与永旺分道扬镳之后,COCOPark着力对购物中心负一层内外部进行了大刀阔斧的调整和改造,引进了30多家年轻时尚的品牌。

据星河商置官方透露,升级更新后的购物中心负一层将于9月30日正式亮相,届时会有更加新鲜有趣的消费体验。那么,在此之前先来看看福田COCOPARK都引进了哪些品牌吧。

 

【永旺离场 负一层新增30个品牌】

曾为福田COCOPark主力店的永旺超市,位于商场负一层,总营业面积达到8492平方米,涵盖生鲜食品、家居家纺生活、药店礼品、服饰等诸多品类。

在其撤出后,该商场便把这8000多平方米的面积分割成多个店铺,引进包括超市、餐饮、时尚零售等业态的将近20个品牌,例如永辉精标超市、福客麻辣烫、大弗兰、Hi味花甲、南壹粥铺、胖哥俩、POGO、小猪班纳、KK馆等。

这其中,除超市外,餐饮品牌有9个,潮流服饰品牌有7个,时尚配饰及配套品牌4个。

   

         

  (现场实拍图 注:由于各店铺尚在紧急装修中,所以围挡部分未能窥见其面貌。)

同时,商场负一层内部及外广场也有将近8个新品牌进驻,包括陈勤记、九牛、台盖、INNISFREE等。

填补永旺空缺的新品牌

赢商网从永辉内部了解到,此次永辉超市接盘面积约4000平方米,占据了原永旺所在面积的一半,而且将开出华南地区首家永辉Bravo“精标店”,这也是继福州、南京之后的全国第三家精标店。

据悉,该精标店的规格比一般的Bravo要高,是永辉绿标中的最高端业态。在不到5000平方米的营业面积内,生鲜食品比例可达到90%,且以超市+餐厅的形式呈现,其中餐饮面积就占据了卖场的三分之一,除了咖啡之外,其余餐饮部分均为永辉的自营产业,如鲑鱼工坊、食代广场和麦子工坊。

   

        

值得一提的是,此次永辉超市进驻还带来了明星品牌“超级物种”,一个可以实现“在超市里吃海鲜吃牛排吃水果”的“新零售”业态。

   

在此之前,超级物种已经从福州“漂洋过海”而来抢先进驻深圳市场,分别于6月底、9月初在华强北茂业天地和卓越Intown相继开出两家门店。这个神奇的业态里包含了波龙工坊、盒牛工坊、鲑鱼工坊、麦子工坊、超级外卖五大工坊,以及生活果坊、有机馆、生活厨房、花坊、就餐区等部分。

此外,还有轻餐饮品牌--晋心面生活馆、福客麻辣烫、Hi味花甲、南壹粥铺、胖哥俩、黄太吉、大弗兰、美颐美、考拉蛋糕卷等。

  

以及时尚潮流品牌POGO、M.S、NIKE,潮童品牌小猪班纳、拉比、balabala、童萌荟;时尚配饰品牌KK馆、SUGAR、HUAWEI、Ellie's等。

商场负一层内部及外广场部分进驻的品牌

赢商网于现场探访发现,除永旺撤出部分已经被多个品牌填满,负一层内部也有5个新品牌在装修当中,包括陈勤记、CYOVAPE蒸汽果汁,潮牌INXX、OOXXOO,INNISFREE等商家。

其中,陈勤记是来自一家有70多年历史的潮汕菜馆,也是去香港非得试上一试的米其林餐厅,卤水鹅、石榴鸡球、潮州蚝仔、芋泥······都让人爱不释口。

  (陈勤记)

而且,艾特九牛、台盖、百物优馆也进驻了负一层的外广场。其中九牛已于9月16日开业,台盖、百物优馆在装修中。

 

【潮流服饰、轻餐饮品牌进驻 带动人气】

据赢商网不完全统计,福田COCOPark负一层此次更新改造,共新增餐饮、零售等30个品牌,加上原先已有的品牌,目前商场负一层已经有120个品牌。

   

从品牌清单中可以看到,新增品牌中餐饮业态有13个,服装配饰等有13个,生活配套3个。

而且,新增餐饮品牌主要是轻餐饮,且都围绕在永辉超市附近,这与永旺撤场前的布局并无太大差异,只是“出租权”持有人身份不同。同时,餐饮品牌与超市形成联动,吸引大量人流,带动周边商铺的营业。

从整个负一层来看,目前餐饮、服饰&配饰、生活配套所占的比例约为30%、40%、30%。各业态比例分配较均匀,而且仍然是以满足年轻人口味和品味为主,休闲氛围更加浓厚。

不得不说,永旺撤出后,这些新进驻的“年轻化”品牌使得负一层业态更加饱满充实,与地铁人流无缝对接,将吸引更多年轻及家庭客群,进一步拉动商场的人气。9月30日的重装开业,或许会有更独特的消费体验,敬请期待。

永旺撤店独家报道
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