万达酒店拟以8.78亿港元收购万达酒店管理全部股份

万达酒店发展有限公司9月26日公告称，公司拟以8.78亿港元收购万达酒店管理（香港）有限公司的全部股本。

公告显示，2017年9月26日，万达酒店公司与万达香港（该公司控股股东大连万达商业全资附属公司）订立协议，万达酒店已有条件同意收购待售股份，相当于万达酒管的全部已发行股本，收购代价8.78亿港元。

根据公告，万达酒店须以现金方式支付，该公司须于签署买卖协议日期起计十个营业日内支付500万港元，作为按金及收购代价的部分付款。

据了解，该等出售公司于2017年6月30日的公平市值8.94亿港元，倘独立估值师将予刊发最终估值报告内该等出售公司的公平市值低于8.78亿港元，收购代价将下调至相当于最终估值报告内该等出售公司有关较低公平市值的金额。

而倘独立估值师将予刊发的最终估值报告内该等出售公司的公平市值相等于或高于8.78亿港元，收购代价将不予任何调整。

观点地产新媒体查阅公告获悉，截至2017年6月30日止六个月，该等出售公司收益1.499亿港元，溢利（扣除税项及非经常性项目后）4639.26万港元，总资产2.35亿港元，资产净值1.55亿港元。

公告称，本次公告明确指出万达酒管将继续管理该等酒店直至现有合约期满为止，而在未来合约期满后，富力和融创也分别给予了万达酒管续约的优先权。根据公告披露，万达酒管现有大部分酒店管理合约均拥有超过约15年的剩余年期，为利润持续稳定增长提供了保证。