重庆两江置业子公司增资扩股4.82亿元 涉60万平米土地开发

10月22日，重庆市产权交易所挂出两江置业下属两公司增资扩股公告，涉及增资金额合约4.82亿元。上述2家公司均为新成立开发公司，拥有土地开发面积60.23万平方米。

观点地产新媒体从重庆市产权交易所官网获悉，重庆两江新区新亚航实业有限公司转让股份权益70%，增资扩股金额4666.7万。募集的资金主要用于偿还增资企业向原股东(重庆两江新区置业发展有限公司)的借款，共同开发运营龙兴组团E标准分区【E13-1/01、E15-1/01、E01-10/02】地块。

资料显示，2017年9月新亚航实业取得重庆两江新区龙兴组团E标准分区【E13-1/01】、【E15-1/01】及【E01-10/02号】三宗土地使用权，土地使用权面积合计37.11万平方米（约合557亩），最大计容面积55.89万平方米，已交清全部价款，截止至2017年9月26日，尚在办理土地权证。

截止至2017年9月26日，增资企业负债为20.99亿元，其中应交税费6213.38万元，长期借款20.37亿元。

另一家公司重庆两江新区新溪置业发展有限公司需要募集资金4.25亿元，对应股权比重为51%，另外拟增注册资本金1040.8万元，主要用于偿还增资企业向原股东（重庆两江新区置业发展有限公司）的借款；共同开发运营水土组团E标准分区【E37-1/01号、E37-1/01（部分）号】地块。

观点地产新媒体查询获悉，新溪置业于2016年4月上述两宗土地使用权，土地使用权面积合计23.12万平方米（约合346.8亩），最大计容面积24.28万平方米，已交清全部土地出让金并取得非税收入一般缴款书（收据），截止至2017年8月31日，尚在办理土地权证。

截止至2017年8月31日，增资企业向股东（重庆两江新区置业发展有限公司）的借款本息合计为9.85亿元，其中其他应付款422.17万元，长期应付款9.81亿元。