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把握城市品质生活升级 融创打造“社群+”商业平台

赢商网上海站 和贺文
摘要:融创精彩派面积仅3000平方米,却承载了社区生活场景、品牌孵化等多重功能,可谓社群商业的典型代表。

11月28日,融创在上海的首个社群商业“精彩派”正式开业,虽然面积仅3000平方米,却承载了社区生活场景、品牌孵化等多重功能的“社群+”平台,为上海商业地产注入了新的活力。

作为中国高端精品生活的创领者,融创集团不仅在住宅领域精耕细作,在商业地产领域,选择以“小而美、而全”的“社群”概念打造商业平台,进一步提升了城市品质生活。

这样的“社群+”商业有着怎样的独特之处?将对商业地产行业产生怎样的影响?融创精彩派有着怎样的商业逻辑?本文将一一解析。 

   

打造“社群+”平台

“社群”概念由来已久,最常见的便是互联网上的社群思维模式。随着产品创新、消费升级不断增加,逐渐出现了从互联网行业衍生出来的现代生活概念,即社群商业。

著名财经学者、作家吴晓波在一次演讲中提到,在商业上,社群的意义在于能够形成真正的闭环互动关系,让互动和交易的成本大幅降低,从而实现优质内容的溢价,降低消费者的支付,同时还能内生出独特的共享内容,彻底改变内容与消费者之间的单向关系。

由此可见,社群商业在商业地产行业中举足轻重,融创“精彩派”一经亮相,便引起广泛关注,也从侧面证实了这一观点。

   

与传统的社区商业不同,融创精彩派的社群商业模式将“以硬件配套为主”转变为“以人为本,为特定人群创造特定的生活”,以“社群+”为平台,形成“内容+社群+商业”一体化的模式。

在融创上海区域商管公司总经理顾明看来,未来能立足和发展的,必然是围绕人的本质需求而生的商业模式,想要打造城市精品商业的标杆,就必须找到商业体最恰当的定位。

融创精彩派的社群商业逻辑并非虚设的概念,而是在细节上照顾了不同的群体。整个项目既有针对周边住民和白领的“轻、快、健康”的食·集,也有针对滨江跑团的酷跑集站和针对滨江艺术带的“闪|见POP—UP艺术快闪空间”。未来,融创精彩派还将结合线上“精彩会员”与线下“精彩工会”系列活动,打造居民社区文化与办公楼企业文化精彩活动的原发地。

把握城市升级风口

消费心理学中提到,个体在日常生活中,通过潜移默化,被身边人影响的可能性最大,也因此形成相似的消费观、价值观和审美观。随着中产消费由萌芽状态渐渐成为主流,消费者对精品商业的需求也愈加强烈,而这也被誉为城市升级的一大商业新风口。

就整个商业地产行业而言,招商难、客户忠诚度低一直是困扰经营者的问题,而融创精彩派以“社群”概念打造商场,有力地保证了消费者的黏性,在引进成熟品牌和精致的小众品牌外,还对业主加盟的商业品牌进行全程培训与指导,进一步拉近了与消费者的距离。

   

可以说,融创精彩派为商业地产“招商难”、“品牌同质化”提供了新的解决方案。随着项目逐步增多,融创精彩派必将带动整个城市的品质生活升级。

据悉,融创精彩派未来其二期、三期的规划仍以社群为核心,探究需求、制定规划、营造生活,如此一来,或许有众多网红品牌在此进行孵化。

对此,顾明在接受赢商网采访时谈道,虽然融创大部分是住宅项目,布局“精彩派”会有很多局限,但仍会在此次试水的基础上逐步开展,未来会针对项目不同特点布局不同产品线,即便同样是“精彩派”,也会因地制宜,引进不同的内容。

   

可以想象,随着“精彩派”打造的“社群+”平台的不断完善,很有可能,我们会在融创的其他产品业态中,看到它的身影。有业内人士指出,“社群+”的概念与融创正在积极推进小镇业务有极强的融合性,因此,融创小镇项目极有可能会引入“精彩派”,相信这样的融合,会带来更多不一样的精彩。

可以说,在把握城市升级的风口基础上,融创精彩派值得看,并且值得好好看。

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