绿地王智明：武汉绿地606缤纷城的特色文商旅玩出新高度

城市精彩无限，绿地缤纷满城。

11月29日，绿地606缤纷城招商发布会暨潮流体验party在汉阳造创意园区精彩上演，绿地用冲出天际的热情让整个城市跟着606缤纷城一起high起来。为了传达“精彩不止一面”的理念，让所有人感受缤纷城倡导的时尚潮流生活，从独具匠心的邀请函到精心布置180°全景环绕写真、特别搭建的时光隧道、播放量过30万的系列微电影、别开生面的签约仪式、行业大咖的站台打call再到六大业态模拟店铺搭建、设计师服装品牌精彩走秀、热情奔放的歌舞表演等，发布会紧贴项目定位，纵深挖掘创意，打造武汉首创沉浸式发布会模式，带来一场精彩绝伦的缤纷party。

解去古板领带，身着休闲西装，耳挂无线麦克风，绿地商业集团副总经理、商旅文事业部总经理王智明以自己“最潮”的装扮在发布会上进行了TED式演讲，从绿地商业发展、武汉商业市场分析以及绿地606缤纷城等多角度进行了详细介绍。感召于时尚前沿的现场氛围，王智明直言“消费者越来越年轻化，我们更要跟上时代，做他们喜欢的事”，即使在会后接受赢商网专访时，还在对紧跟潮流的发布会赞不绝口。

商业具有竞争力 精准把握目标客群是基础

中国商业地产经过新一轮的爆发式增长后，购物中心进入商业体竞争、业态竞争的战国时代，如何在饱和的市场杀出重围成为业内共同思考的问题。在王智明看来，激烈的同质化竞争中，未来有竞争力的商业一定是深度研究目标客群的企业。商业地产的核心在于商业而非地产，重要的是运营思维，把握消费者需求、顺应消费变化是立于不败之地的基础。

消费升级背景下，以80后90后甚至00后为主体的新一代消费群体逐步成为消费经济的中坚力量，他们强体验、重社交、爱颜值、懂分享、个性消费、娱乐至上，商业要迎来新一轮的上涨，就必须关注当下正在形成的这个稳定的、有实力和潜力的新一代消费群体。跟随消费趋势变化，商业也不再是以往简单的“买买买”，也已不是几年前的“吃喝玩乐购”，而是成为了担负社交、艺术、体验的生活方式载体。

对此，王智明从经营理念上强调了绿地商业的逻辑，“商业万变不离其宗，归根结底是对人的服务，只有把消费需求分析透了，才能够用人性化的方式非常细致地供给，所以最重要的还是专业团队对市场的把握。”

自1992年成立以来，绿地集团专注以商办、住宅等物业开发参与城市建设，对城市发展熟知，依托现有资源的禀赋，绿地有洞悉消费者需求变化的天然基因。目前在国内布局25省100城，主打商业品牌缤纷城已开业大兴绿地缤纷城、徐汇绿地缤纷城等5个项目，还有南昌绿地缤纷城、武汉绿地缤纷城等10余个项目待开业。

据介绍，武汉绿地606缤纷城便立足于此，以多个独具新意的项目亮点，打造更加潮流的时尚前沿商业综合体。项目面向中高端消费群体，坐拥绝佳的地理优势。12万方的商业面积、海拔636米全国海拔最高的商业综合体、270°武汉江景景观新视界、800㎡华中户外LED大屏、双首层剧场式开放空间、穿梭在“大地”与“云端”的武汉超长云梯、匠心设计的“云顶”天幕等，无不彰显着绿地聚焦前段科技的独特设计。而发布会现场成功签约16个品牌，其中“钟书阁“书店首次进入华中市场、“亦言堂”华中首家进驻购物中心的小剧场、首家进驻商业体的篮球运动中心——“美嘉体育”，以及全国唯一的江景、文创、体验主题街区——“Hallo街区&人类热忱事务研究所”，有着“三个首家、一个唯一”美誉四个品牌保证了购物中心的独特调性，一定程度上满足了越来越挑剔的年轻消费群体需求。

从场地的选择到形式的创新以及内容与项目的紧密贴合，绿地606缤纷城用一场发布会说明了做商业的态度。对绿地来说，能把一场发布会做到如此多彩缤纷，就能把购物中心做成精彩的生活空间，完成城市商业从“购物需求”到“美好生活需要”的改变。正如王智明所言，不止于发布会，606缤纷城的精彩未来更可期。

巧妙结合“商、旅、文” 绿地606缤纷城玩出新高度

国家“一带一路”政策的大力推进下，中国文商旅的发展依然引起世界的瞩目，文化、商业、旅游的碰撞激发出千变万化的实体形态。

积极响应国家号召，支持国家战略，绿地成立商旅文事业部，正式将商旅文作为绿地商业的重要板块。商旅文项目如何因地制宜地挖掘属地文化？如何将文化与商业有机结合？如何在同质化的环境中找到真正的差异点？面对这些热点话题，王智明用绿地606缤纷城作为案例给出了自己的思考。

“事实上，作为商旅文事业部倾力打造的全新商业项目，武汉绿地606缤纷城就是一个将文、商、旅三者巧妙结合的现代化商业的典范之作，将给硝烟四起的武汉商业地产市场带来更多想象。”

“大商业是文化的，大文化是商业的”。文化是商业地产的新动力，在品质优秀的商业地产项目中注入文化的DNA，运用文化的魅力来提升商业地产，成为商业地产的发展新思路、新模式。绿地606缤纷城与武汉城市文化融为一体，把“文化、艺术、体验、创新、互动、社交”作为商业吸引要素，通过引入书店、小剧场、篮球运动中心、精品设计师店、主题街区、时尚餐吧等充满文化与品位的休闲业态，从而形成一个集名品、时尚、美食、娱乐、儿童、休闲、文化、科技于一体的新潮生活体验中心。

近年来，随着国内消费结构的升级，生活观念的转变中国消费与发达国家日益相像，远离喧嚣的城市、享受周末短途休闲时光已经成为一种消费趋势。数据显示，大城市商业场所的客流有65%以上是为了娱乐、旅游和休闲。

“武汉绿地606缤纷城，不仅是武汉新地标，也将成为城市消费者旅游休闲的首选目标之一”，对于绿地606缤纷城的未来，王智明信心满满。