福州2017第七场土拍吸金47.34亿 福晟连夺2幅地块

赢商网福建站 郑小清
摘要:福州2017年的第七场土拍公开出让宗地2017-36、37、38、41、42号地块。最终,五幅地块成功出让,共吸金47.34亿元。

今日(12月11日)上午,福州迎来了2017年的第七场土拍活动,原计划今日出让的土地中,因新店镇泉头村五幅地块取消拍卖,故宗地2017-33、34、35、39、40地块取消出让,同时宗地2017-43、45两幅地块因竞买人不足两个,转入挂牌程序。基于此,今日土拍公开出让宗地2017-36、37、38、41、42号地块。最终,五幅地块成功出让,共吸金47.34亿元。

据了解,此次土拍吸引了包括正荣、中联、远洋、旭辉+永同昌、阳光城、福晟、绿地+建发、碧桂园、招商、禹洲、世茂、龙湖、融侨等开发商到场。

首先拍卖的是宗地2017-36号地块,该地块位于仓山区浦上大道南侧,高宅路北侧,金山原鹏宇地块。宗地面积49227平方米(合73.84亩),土地用途为住宅用地、商服(商业)用地。公告约定,该地块须配建500套共有产权住房。最终,福晟集团以26.6亿摘得该地块,楼面价21614元/平方米。

此外,福晟集团同时以最高限价7.52亿摘得宗地2017-37号地块,楼面积23007元/平方米。该地块位于仓山区闽江大道西侧,聚龙小区北侧出让地。宗地面积16343平方米(合24.51亩),土地用途为住宅用地,商服(商业)用地。

宗地2017-38号地块是鼓楼区铜盘路西侧、五凤工业园周边旧屋区改造项目出让地,面积11078.7平方米(约16.62亩),土地用途为住宅用地、商服(商业、商务办公)用地,起始价4.56亿元,该地块被福州鼓楼区建设投资有限公司以底价成交,楼面价15244元/平方米。

宗地2017-41号是台江区鳌峰路南侧的海峡金融商务区L地块,面积11645.8平方米(约17.47亩),规划为商服(商务办公)用地,起始价2.82亿元。闽侯世茂商业管理公司以4.3亿元拿下该地块,楼面价11538元/平方米。

最后一幅宗地2017-42号地块则被福州市台江城市建设综合开发有限公司以4.36亿竞得,楼面价13267元/平方米,该地块是海峡台江区鳌峰路南侧的海峡金融商务区F地块,面积10269.6平方米(约15.4亩),土地用途为商服(商务办公)用地,起始价2.44亿元,该项目自持比例不低于50%。   

(文中图片来源于乐居)

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