2017年42大知名品牌首次进驻云南 餐饮、服饰占比最高

————2017年云南商业地产年终盘点

赢商网云南站 张亮
摘要:2017年首进昆明的品牌共计42个,涵盖了餐饮、服饰鞋履、生活娱乐、珠宝首饰、家电数码、化妆品、酒店、集合店等业态。

(赢商网云南站报道)一线城市竞争激烈,消费逐渐成熟和饱和,而二三四线城市消费力则呈现爆发。

早些年,在北上广深等一线城市,全球及国内知名品牌几乎疯狂般的进驻,在市场饱和、销售遇冷、业绩下滑等情况下,“大牌们”不得不把目光放到潜力巨大的二三线城市。

  

  图片来源网络

昆明是一个加速成长的城市,恒隆广场、吾悦广场、大悦城、万象城、宜家等一大批知名商业扬帆而来,拿地、招商、运营,步步紧逼,抢占资源。当然,面对同业竞争、消费者倒逼、品牌升级,已经开业的商业项目主动转变思维,开始了一场“绝地反击”。云南商业地产越演越烈,从十年前的懵懂状态已然觉醒,进入一个专业化和精细化的阶段。

面对绝佳的市场机遇,知名的品牌商们肯定不愿错过,积极地尽早进入云南市场,先行抢占一席之地,再行拓展之务。

Apple Store、Abercrombie & Fitch、COS、PANDORA、FURLA、su:m37、Superdry等一批全球性品牌首次亮相春城,海馬体照相馆、天真蓝、北疆饭店、小辉哥火锅、6IXTY8IGHT、全棉时代等国内知名牌也把云南首店成功落地昆明。市场知名快时尚品牌例如H&M、GAP、ZARA、New Look、FOREVER21等均在昆明大肆开店并开始下沉到地州,其副线品牌也逐渐进驻昆明,填补市场分化的需求。

  

  数据来源:赢商网、高楼迷(gzttaotao)

餐饮、服饰类占据首店品牌个数榜首 新兴品牌成亮点

赢商网梳理发现,2017年首进昆明的品牌共计42个,涵盖了餐饮、服饰鞋履、生活娱乐、珠宝首饰、家电数码、化妆品、酒店、集合店等业态。其中餐饮品牌14个,服饰鞋履品牌11个,分别占据33%和26%,成为首店品牌中占比最大的两类别。排名次之的是化妆品,拥有4个首店品牌,占据10%,而剩余业态品牌都保持在1-3个。

值得关注的是,Apple Store也选择在昆明开设实体店,看重的不仅是昆明所处的东南亚、南亚的经济腹地位置,更看重的昆明商业力量的爆发力。FURLA、IPSA、宜必思尚品、A|X Armani Exchange、sandro、maje、Jo Malone、Dior迪奥后台彩妆等偏轻奢品牌纷纷朝着二线昆明进驻。作为H&M旗下品牌COS也首次将实体店落地昆明,优衣库、无印良品、H&M伴随着新项目的开业也开启拓展模式。

其次,海馬体照相馆、天真蓝等一批全国新兴品牌“相中”昆明,6IXTY8IGHT、全棉时代等集合店也是2017年首进昆明品牌中的一大特色。

餐饮方面,有撒椒、OPEN OVEN等网红品牌,还有云海肴、小辉哥等实力餐饮品牌,更有星巴克臻选、奉茶等饮品类品牌。

95%首店品牌“筑巢”老牌购物中心 新开与外来商业发力不足

通过数据显示,42个首店品牌有33个进驻的是昆明本土的商业项目,只有19%进驻外来商业项目,可以预见的是,随着2018年恒隆广场、新城吾悦广场等商业项目的开业,明年首店品牌将更多入驻外来商业项目。

在2017年,共有11个购物中心、3个百货、1个街边店吸纳了这42个首店品牌。顺城购物中心的业态调整可谓“新意满满”,共揽获了15个国内外知名品牌首次进驻,占据了昆明首店品牌的36%。其次是南亚风情第壹城的发力,引进5个首店品牌;同德昆明广场在下半年的调整中,也吸引了4个首店品牌;柏联百盛百货一直以来都以化妆品著称,同样“招徕”了4个首店品牌;剩下的就是金鹰A\B座、公园1903、正义坊、爱琴海购物公园、金格百货、彩云里、南强街巷、王府井百货、NEW MALL等项目,引进首店个数保持在1到2个。

从新开商业项目来看,吸引的品牌寥寥无几,仅彩云里招来了两个首店品牌,其余的95%均是2017年之前开业的项目通过业态调整最新引进。

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