正荣地产拟1月16日香港挂牌上市 最高发售价每股4.08港元

正荣地产集团有限公司12月28日披露的上市招股书显示，其本次全球发售的发售股份数目为10亿股股份（视乎超额配股权行使与否而定），其中香港发售股份数目1亿股股份（可予重新分配），国际发售股份数目9亿股股份（可予重新分配及视乎超额配股权行使与否而定）。

招股书还显示，此次全球发售的最高发售价为每股4.08港元，另加1%经纪佣金、0.0027%证监会交易徵费及0.005%联交所交易费（须于申请时以港元缴足，多缴股款可予退还）；面值为每股股份0.00001美元，股份代号06158。

按照计划，全球发售预计2018年1月8日（星期一）中午12时正截止办理申请登记，预期定价日为2018年1月9日（星期二），预期股份于联交所开始买卖的时间为2018年1月16日（星期二）上午9时正。

据观点地产新媒体查阅，正荣地产总部位于上海，已在长江三角洲经济区、中国中西部经济区、环渤海经济圈及海峡西岸经济区建立业务据点。截至2017年10月31日，正荣地产拥有81个物业项目（应占总建筑面积约1150万平方米）之物业项目组合，包括已竣工物业的可供销售总建筑面积及可供出租总建筑面积，开发中物业的总建筑面积，及持作未来开发物业的总建筑面积。

正荣地产的物业项目位于四个核心业务区域内17个城市，处于不同开发阶段，其中64个物业项目为其所拥有及开发、10个物业项目由其合营企业开发以及7个物业项目由联营公司开发。

此外，资料显示，正荣地产的收益由2014年的人民币30.396亿元增至2016年的人民币146.035亿元，复合年增长率为119.2%，而已交付的总建筑面积由2014年的437,595平方米增至2016年的1,251,117平方米，复合年增长率为69.1%。收益由截至2016年6月30日止六个月的人民币54.045亿元增加49.6%至2017年同期的人民币80.852亿元，而已交付的总建筑面积由截至2016年6月30日止六个月的536,262平方米增加37.5%至2017年同期的737,522平方米。