2018年安徽拟开业项目48个 商业新增总体量近425万方

————2017年终盘点系列报道

赢商网江苏站 刘娅
摘要:据赢商网不完全统计,2018年安徽预计将有48个商业项目迎来开业(商业面积≥3万㎡),商业新增总体量近425万方,将迎来商业供应量的小高峰。

2017年已经落下帷幕,2018年开始拉开序幕,新的一年里安徽商业地产会如何发展?安徽拟开业的商业项目有哪些?预计新开业的商业总体量又有多少?

据赢商网不完全统计,2018年安徽预计将有48个商业项目迎来开业(商业面积≥3万㎡),商业新增总体量近425万方,相比2017年安徽只有20个商业项目的开业量,2018年将迎来商业供应量的一个小高峰。同时其中,合肥滨湖银泰城、合肥恒大中心、合肥滨湖万达新天地、淮南新城吾悦广场、淮南山南万达广场、宣城万达广场等项目引人关注。

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预计开业总数量和总体量大幅增长

从开业项目数量和体量上来看,2018年安徽预计开业商业项目48个,相当于2017年实际开业数量的2.4倍。而在商业体量上,2018年安徽预计新增商业总体量近425万方,相当于2017年实际开业商业体量的2.7倍,整体呈现出大幅上升趋势。

合肥占据安徽全省拟开业项目的1/3

从城市商业开发总量上来看,合肥以16个拟开业商业项目一马当先,占据了2018年安徽全省拟开业项目总数量的三分之一,在商业体量上合肥同样占据着安徽全省2018年新增商业总体量的三分之一。与合肥形成鲜明对比的是,安徽其他城市的拟开业商业项目均未超过5个。

10万㎡以上项目有20个,集中在合肥

从单个项目的商业体量看,2018年安徽预计开业项目商业体量在10万㎡以上的有20个,其中合肥就有8个。而2018年商业体量最大的项目是阜阳高速时代城,商业面积约21万方。商业体量在5-10万方的项目同样也是20个,5万方以下的商业项目仅有8个,总体来看,2018年安徽拟开业新项目的商业体量有“大”趋势。

开业高峰期集中在下半年,10月份最多

从开业时间的分布看,2018年安徽商业开业上半年约有17个,下半年约有28个,少量项目具体开业时间暂未确定。其中,开业高峰期明显集中在下半年,占比全年时间近六成。再从开业月份看,10月份是开业高峰期,共有10个项目预计将在10月份开业,其次是5月、6月和年底的12月。

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