独家盘点|2018深圳拟开业购物中心近30个 总体量达200万方

（赢商网）回顾2017，新零售、人工智能、大数据、黑科技......实体商业背后的变局风起云涌。而在深圳商业地产圈，这一年里也是转型与创新、机遇与挑战并存，一方面，盒马生鲜、超级物种、WellGO无人便利店等新零售、新业态不断革新商业模式；另一方面，壹方城、万象天地、坪山益田假日世界等标杆项目开业，也为深圳商业地产市场注入了新鲜血液。　　 

进入2018年，深圳又将迎来哪些商业项目入市？赢商网独家盘点了2018年深圳拟开业商业项目。　　　 

据赢商网统计，2018年深圳拟开业大型商业项目约29个，商业体量达200多万平方米，数量较2017年计划开业项目略有增多，体量与2017年计划开业项目相当（2017年拟开业数量24个，商业体量200多万平方米）。但部分2017年计划开业项目未能如期开业，如深业上城、UU city等，都推迟到2018年开业。

从片区分布来看，2018年拟开业商业项目主要集中在龙岗、南山、福田、宝安四大片区，光明新区、坪山新区、龙华新区及盐田区各有一个项目开业。受“东进战略”影响，龙岗区仍然是开发商关注的焦点，计划开业项目达10个，包括布吉华润万象汇、星河雅宝COCO PARK和海航城购物广场等多个8万方以上的购物中心。　　　 

从体量大小来看，仍以小体量商业项目居多，小于5万方的商业项目有12个，5到8万方的商业项目7个。此外，10万方以上的商业项目有5个，包括深业上城、One Avenue卓悦中心、深圳太隆城、布吉华润万象汇和深圳壹方天地；8到10万方的商业项目有5个，包括深圳PAFC Mall、深圳湾万象城、半岛城邦、星河雅宝COCO PARK和海航城购物广场。　　 

值得注意是，2018年深圳即将入市的商业项目可圈可点。华润置地商业将在2018年推出高端商业旗舰深圳湾万象城和深圳第一座万象汇——布吉万象汇；鸿荣源集团又一标杆商业壹方天地（二期）也将在2018年入市，此外，深业集团的深业上城、金地大百汇的One Avenue卓悦中心都是15万以上的超大体量标杆商业项目。　　 

2018年最值得期待的商业项目有哪些？

深业上城

深业上城综合体位于深圳福田区皇岗路与笋岗西路交汇处，其商业体量达16.7万㎡，集购物商场、生活体验街、LOFT小镇等，将于1月18日正式开业。在业态规划方面，深业上城围绕着时尚购物、寻味美食、文化娱乐、互动体验四大业态，规划了300余家品牌店铺，包括购物中心与三楼LOFe小镇。在商场的L2层，还将打造了一条源于日本的全日式美食风情街，引进逾十家真正来源于日本的餐饮商户。

深圳湾万象城　　 

项目位于深圳湾畔华润集团总部大厦楼下，总建面约8万㎡，规划为融合奢侈购物、文化艺术、品质生活为一体的高端时尚精品体验中心。在业态规划方面，服饰零售方面集合了高端奢华、摩登轻奢、先锋潮流、及主打个性化/小众化设计师品牌的服装、配饰等；餐饮业态包括高端正餐、新派料理、日常餐饮、白领食堂、小酒馆等高端高格调餐饮；在艺术文化领域，项目规划了超过10000㎡艺术中心。深圳湾万象城旨在重新定义城市生活方式，带来高端消费体验，项目将于2018年第四季度开业。　　 

One Avenue卓悦中心　　 

One Avenue卓悦中心位于深圳福田CBD核心地段的岗厦片区，项目分为两期打造，一期建筑面积18.6万㎡，350间店铺，2500个停车位；二期建筑面积10万㎡。整个项目以mall+开放式街区的复合型建筑空间呈现，由一条800米的中央大街和东西南北四大商业区组成，一期项目将于2018年10月开业。　

布吉万象汇

布吉万象汇位于中国的四大油画基地之一布吉街道，毗邻大芬油画村，与地铁5号线百鸽笼站无缝接驳，项目将引入300余家品牌，囊括知名超市、品质影院、潮流时尚、主题餐饮、儿童娱乐等业态，包括华润置地首家自营影城、深圳首家HECHTER、OCE生活概念馆；龙岗首家星巴克甄选、嘻游记等品牌，项目将于2018年4月开业。

壹方天地（二期）　　 

壹方天地由鸿荣源|壹方置业重磅打造，项目位于龙华中心区，商业体量60万方，涵盖五大主题商业：12万㎡青年生活公社——乐聚公园、9万㎡潮流女性策源地——PP街、25万㎡多元主题购物中心——壹方城、8万㎡创意家居休闲馆——艺创汇、6万㎡品质生活空间——LIFE广场。其中，一期LIFE广场已于2017年开业，项目二期12万㎡青年生活公社——乐聚公园也将于2018年亮相。　　 

雅宝星河COCO Park　　 

深圳雅宝星河COCO Park，是星河控股集团投资150亿元打造的产融联盟新城星河WORLD的商业部分。项目位于龙岗区坂田街道梅坂大道与雅宝路交叉口，以七大楼层主题空间实现商务服务文化创意，未来将打造成为深圳首个文化创意主题购物中心，于2018年8月入市。　　 

地铁锦荟广场　 

深圳地铁集团打造第一个运动主题MALL——地铁锦荟广场，毗邻深圳主干道龙岗大道，与地铁龙岗线六约站无缝对接，项目从社区家庭消费需求出发，以“主力店+旗舰店+餐饮+休闲娱乐”多业态组合打造成一站式消费体验中心，项目已确定了华润万家、迪卡侬以及中影国际影城三大主力店，还引进了必胜客、肯德基、星巴克咖啡、杨梅红教育、任点餐饮、屈臣氏、热风、伟厨、自然派等知名品牌，计划于2018年9月开业。

海航城商业广场　　 

深圳海航城商业广场定位主题型社区商业，目标客群锁定在周边1.5-3公里范围内，以终结最后一公里生活消费为目标，让人们在家门口即可享受一次轻松愉悦、便捷高效的购物体验。海航城商业广场精心规划五大定制业态，包括亲子教育、特色餐饮、生活配套、娱乐休闲、精品零售。据了解，海航城商业广场将于1月19日正式开业，而Bravo永辉超市深圳海航城店已于12月29日正式开业。

    注：数据盘点截止2017年年底，项目信息有新变动可联系小编！