2018年湖南预计开业地产项目盘点 长沙项目占比达50%

赢商网华中站 甘心怡
摘要:据赢商网不完全统计,湖南省预计2018年开业的商业项目共计22个,其中以10万方以上(含10万方)的项目居多,占72.7%。

如今商业的发展离不开消费者的需求,而在眼下,消费者的消费习惯和消费能力,都对优质生活服务提出了要求,同样对购物中心而言,也是一大考验。

进入2018年后,湖南将迎来哪些商业项目入市?赢商网独家盘点了2018年湖南的拟开业商业项目。例如长沙新城吾悦广场、长沙湘江凯德·壹中心、长沙IFS、岳阳步步高新天地、邵阳步步高·新天地等购物中心,也相信这些购物中心的开业,将会为湖南带来新的商业创新和消费体验,为湖南的商业地产提档升级尽一份力。

10万方以上的项目高达16个  占比达72.7%   

据赢商网不完全统计,湖南省预计2018年开业的商业项目共计22个,其中以10万方以上(含10万方)的项目居多,占72.7%。5万方以下项目(含5万方)有4个,占18.2%,5-10万方项目有2个,占9.1%。从数据中可以看出,随着近年来商业地产的快速发展,湖南大部分城市市级商业还需要一些大型购物中心来填充,完善湖南的商业氛围。

通过引进与大型商业体相媲美的业态和品牌,打造更加便捷和全面的社区体验式商业。涵盖零售、餐饮、休闲娱乐、儿童教育与培训等业态,让购物中心周边的家庭消费者能体验到更加成熟且多元的购物环境。

尤其是在湖南长沙的新区,都是近两年商业扎堆的区域,一是市区商业用地稀缺,难有新项目进驻;二是随着城市化的发展,区域商圈的形成必然成为趋势。而其他区域商圈,将为更多其他区域的消费者提供日常消费、日常休闲娱乐的功能。通过各种类型的项目,完善整个湖南省的商业发展。

超一半的商业选择下半年开业  扎堆开业已成常态   

对于商业开业的时间而言,高峰期在下半年已成业内的共识。其中9-12月份居多,对于2018年的湖南也不例外,近63.6%的项目会选择下半年开业。

如今,商业扎堆下半年开业已经是常态,主要是因为下半年的一些国内国外的节日居多,更利于商场开业的营销活动的推广。另外,在统计中我们可以看出,2018年湖南预计开业的项目多达22个,但是根据往年的实际开业数量上来看,还会有一部分购物中心会延期开业。因此,扎堆选择下半年开业也成为常态。

购物中心开业速度放缓 力求稳步发展

相较刚刚过去的2017年,湖南开业的购物中心达28家,其中包括衡阳2家,娄底2家,邵阳1家,湘潭1家,益阳2家,永州1家,长沙16家,株洲2家,常德1家。而预计在2018年开业的22家购物中心,长沙有12家,株洲1家,岳阳2家,永州2家,益阳1家,邵阳2家,衡阳1家,郴州1家。

而且,湖南的商业发展仍是以省会城市长沙为主,其他城市稳步发展。但总体而言,湖南的商业地产,尤其是湖南的购物中心进入存量时代后,增速逐渐变缓。而且在竞争愈加激烈的未来,运营将会是购物中心发展的重心,而不再是以往疯狂地开发扩张。

(备注:以上项目开业数据主要来自赢商网大数据中心、企业方提供、媒体公开报道,如有错漏欢迎纠正。本文为赢商网原创内容,如需转载请联系赢商网授权,并注明出处。)

阅读全文
返回首页